3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4B/132, Radom, Wacyn, ul. LIstopadowa, parter, 68,09 m² – ogródek, taras, duży salon i bardzo duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę oraz WC.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
- Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek 31,86 m² i taras 3,60 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń relaksu dla dorosłych, dzieci i zwierząt. Zapewniają miejsce na leżaki, grilla i poranną kawę, a zarazem poprawiają wietrzenie wnętrz oraz kontakt z zielenią bez wychodzenia z budynku.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy są w jednym miejscu, rozmawiają i mają stały kontakt wzrokowy. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje lepszą organizację dnia, krótszy czas serwowania posiłków i wygodniejszą kontrolę nad dziećmi bawiącymi się w strefie dziennej.
-
Pokój 10,83 m² to elastyczna przestrzeń: jako biuro do pracy z domu, pokój dziecka, atelier albo gościnna sypialnia. Jego położenie obok salonu i łazienki ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wybór funkcji sypialni zwiększa prywatność domowników, pozwala na niezależny odpoczynek i realnie podnosi wartość użytkową całego mieszkania.
-
WC 2,01 m² to duży atut przy codziennym rytmie życia – goście korzystają z toalety bez zajmowania łazienki, poranne „kolejki” znikają, a wieczorne rytuały kąpielowe przebiegają spokojniej. Dodatkowe pomieszczenie sanitarne skraca czas oczekiwania i poprawia komfort wszystkich mieszkańców.
- Rozmiar salonu z aneksem kuchennym (25,52 m²) pozwala pełnoprawnie wydzielić strefę sofy i stołu oraz wygodną zabudowę kuchenną. Północna ekspozycja okien zapewnia równomierne, miękkie światło bez przegrzewania, idealne do pracy i oglądania filmów w ciągu dnia.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,45 m²) mieści łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, toaletkę albo biurko. Południowe okna dają naturalne doświetlenie w ciągu dnia i przyjemne ciepło zimą, a wieczorem zostaje sporo miejsca na swobodne przejścia i praktyczną aranżację.
- Wyjście z salonu z aneksem na taras 3,60 m² rozszerza strefę dzienną o kącik na świeżym powietrzu. Latem łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, szybko wywietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na rośliny czy mały stolik kawowy.
- Wyjście z pokoju na ogródek 31,86 m² podnosi atrakcyjność tego pomieszczenia jako gabinetu, pokoju dziecka lub sypialni gościnnej. Krótki krok do zieleni sprzyja przerwom w pracy, zabawie lub spokojnemu czytaniu, a w ciepłe dni pozwala korzystać z natury bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
- Bliskość łazienki (tuż obok pokoju) oznacza wygodę dla domownika pracującego w gabinecie lub nastolatka – higiena jest „pod ręką”, bez nocnych wędrówek przez całe mieszkanie. Dzięki temu salon i sypialnia pozostają spokojniejsze, co poprawia komfort pozostałych użytkowników.
- Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny, skracając drogę do toalety. Jednocześnie odciąża łazienkę, która może służyć dłuższym kąpielom, podczas gdy pozostali domownicy mają dostęp do toalety bez kolizji funkcji.
- Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,17 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia komunikację, przenoszenie większych zakupów i wniesienie wózka dziecięcego. Zapewnia też lepszą cyrkulację światła dziennego, optycznie porządkując strefę wejściową i dzienną.
OPIS POMIESZCZEŃ
-
Korytarz wejściowy 11,91 m²: ogromna, wygodna sień, do której prowadzi główne wejście do mieszkania (tuż przy salonie z aneksem). Mieści dwie szafy o wysokości garderobianej (ok. 204×60 cm każda), a z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki oraz WC.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,52 m²: duża strefa relaksu i gotowania z północnymi oknami. Proponowana zabudowa kuchni obejmuje zestaw mebli z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz blatem ok. 165×60 cm. Z pokoju dziennego jest wyjście na taras 3,60 m².
-
Sypialnia małżeńska 13,45 m²: wyjątkowo duża, z południową ekspozycją okien. Położona obok WC 2,01 m², co oznacza komfort nocny i poranny bez dalekich przejść – szczególnie ważne przy małych dzieciach lub seniorach.
-
Pokój 10,83 m²: usytuowany zaraz przy salonie z aneksem oraz łazience 4,37 m². Jako gabinet lub pokój dziecka korzysta z wygodnego dostępu do sanitariatów i części dziennej. Ma własne wyjście na ogródek 31,86 m², co czyni go idealnym miejscem do pracy, nauki lub gościnnego spania.
-
Łazienka 4,37 m²: kompletne wyposażenie – wanna ok. 170×70 cm, pralka ok. 60×60 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm, umywalka ok. 40×50 cm. Położona obok pokoju oraz WC, dzięki czemu dłuższe kąpiele nie blokują dostępu do toalety.
-
WC 2,01 m²: oddzielna toaleta z umywalką ok. 35×35 cm i miską wiszącą ok. 55×35 cm. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską i łazienką, co ułatwia podział funkcji i zwiększa wygodę całej rodziny.
PRZESTRZENIE NA ZEWNĄTRZ
-
Ogródek 31,86 m²: miejsce do rekreacji, mini‑warzywnika i zabaw dzieci. Wejście wyłącznie z pokoju 10,83 m², co podnosi jego rangę oraz prywatność użytkowania – to zaleta przy pracy zdalnej i wypoczynku.
-
Taras 3,60 m²: kameralny aneks na świeżym powietrzu z wejściem z salonu z aneksem; idealny na kawę, szybkie wietrzenie kuchni i relaks latem.
-
Ogródek i taras tworzą wspólną, otwartą strefę rekreacyjną – można swobodnie aranżować ciąg: kuchnia – salon – taras – zieleń. To scenariusz dnia, który naturalnie zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu i przyjmowania gości.
To mieszkanie na parterze z ogrodem i dodatkowym WC będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę i elastyczne użytkowanie pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u seniorów szukających mieszkania bez schodów, z bliskim dostępem do zieleni.
