3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 4B/140 — Radom, Wacyn, ul. LIstopadowa, drugie piętro, 69,11 m²; duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym (25,76 m²). Strefa dzienna łączy relaks z gotowaniem: komfortowy kącik wypoczynkowy i w pełni wyposażony aneks z zestawem mebli kuchennych, obejmującym czteropalnikową płytę o szerokości ok. 60 cm, jednokomorowy zlew o podobnej szerokości bez ociekacza, zmywarkę i lodówkę w typowym formacie 60 cm oraz blat roboczy o długości około 140 cm. Okna skierowane są na północ, co ułatwia utrzymanie przyjemnej temperatury latem. Z salonu prowadzi wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska (13,90 m²). Bardzo duża, wygodna przestrzeń z ekspozycją okien na południe, idealna na łóżko 160–180 cm, stoliki nocne i szafę. Sąsiedztwo WC (1,95 m²) zapewnia wygodę nocą i skraca drogę o poranku, odciążając jednocześnie łazienkę.
Pokój (11,21 m²). Położony obok salonu z aneksem kuchennym oraz tuż przy łazience (4,38 m²), sprawdzi się jako sypialnia dziecka, pokój gościnny, gabinet do pracy, pokój nastolatka albo miejsce do hobby. Dzięki bliskości strefy dziennej i łazienki jest praktyczny w codziennym użytkowaniu i gościnności.
Łazienka (4,38 m²). Wyposażona w wannę 170×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm. Położenie tuż obok pokoju oraz w sąsiedztwie WC pozwala rozdzielić funkcje kąpielowe od szybkich wizyt, co usprawnia poranne rytuały i ułatwia korzystanie domownikom oraz gościom.
WC (1,95 m²). Dodatkowe pomieszczenie sanitarne z toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 35×35 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej i sąsiedztwo łazienki ogranicza poranne kolejki i podnosi wygodę życia rodzinnego.
Korytarz wejściowy (11,91 m²). Ogromny jak na metraż mieszkania, mieści dwie szafy 204×60 cm i zapewnia wygodne dojścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem z aneksem; pomiędzy nimi zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,17 m.
Balkon (5,46 m²). Funkcjonalne miejsce na stolik i dwa krzesła, idealne na kawę lub odpoczynek. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co sprzyja letniej jadalni i łatwej wentylacji strefy dziennej; północna ekspozycja pomaga utrzymać przyjemny klimat w upały.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek z przygotowywaniem posiłków, co w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników, lepiej wykorzystuje metraż i pozwala gotującej osobie uczestniczyć w rozmowie z rodziną lub gośćmi bez izolowania się w osobnej kuchni.
-
Dodatkowy pokój (11,21 m²) zwiększa elastyczność mieszkania: może pełnić funkcję sypialni dziecka, gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Położenie obok salonu i tuż przy łazience sprzyja roli pokoju dla gości, a użycie jako trzeciej sypialni realnie podnosi prywatność domowników i wartość użytkową.
-
Dodatkowe WC (1,95 m²) to duża wygoda dla trzy- lub czteroosobowej rodziny: skraca poranne kolejki, umożliwia gościom szybkie skorzystanie bez wchodzenia do łazienki, a jednocześnie zostawia strefę kąpielową wolną, co poprawia płynność codziennych aktywności.
- Duży metraż salonu z aneksem kuchennym (25,76 m²) pozwala na wygodną sofę, pełnowymiarowy stół rodzinny oraz pełny zestaw mebli kuchennych z płytą, zlewem, zmywarką, lodówką i blatem roboczym, a także wygodną komunikację i naturalne strefowanie bez ciasnoty.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,90 m²) mieści szerokie łóżko, szafę i kącik toaletkowy lub biurko, dzięki czemu łatwo utrzymać ład i komfort nocnego wypoczynku bez kompromisów aranżacyjnych, nawet przy rozbudowanym wyposażeniu.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon (5,46 m²) wspiera letnią jadalnię, szybkie wietrzenie po gotowaniu i codzienny relaks na świeżym powietrzu; to naturalne przedłużenie strefy dziennej, cenne zwłaszcza w ciepłych miesiącach.
- Bliskość łazienki (4,38 m²) tuż obok pokoju (11,21 m²) podnosi wygodę mieszkańca tego pokoju lub gościa nocującego, ogranicza nocne przemieszczanie się po mieszkaniu i zmniejsza obciążenie sypialni małżeńskiej hałasem podczas korzystania z sanitariatów.
- Bliskość WC (1,95 m²) przy sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą, obniża ryzyko wybudzania pozostałych domowników i pozwala utrzymać łazienkę wolną dla kąpieli czy prania, co poprawia wygodę całego mieszkania w godzinach szczytu.
- Otwarte przejście 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza oraz daje lepsze doświetlenie holu światłem z części dziennej bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dziennego życia, elastyczność układu i dodatkowe WC. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i lubiących spędzać czas w salonie z wyjściem na balkon.
