4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4A/35, Radom, Wacyn, ul. LIstopadowa, piętro 4/4, 78,08 m² – taras 32,66 m², ostatnie piętro, słoneczny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 9,80 m², pokój 9,64 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 12,70 m², umieszczonego tuż obok łazienki 4,96 m². W korytarzu przewidziano trzy zabudowy: szafę o szerokości ok. 238 cm, mniejszą szafę ok. 62 cm i kolejną ok. 60 cm, a z tego miejsca są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 9,80 m², pokoju 9,64 m², łazienki oraz WC.
Salon z aneksem kuchennym 27,69 m² łączy część wypoczynkową z miejscem do przygotowywania posiłków. Proponowana zabudowa kuchni mieści pełnowymiarowe sprzęty: zmywarkę o szerokości ok. 60 cm, czteropalnikową płytę ok. 60 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza ok. 60 cm, lodówkę ok. 60 cm oraz długi blat roboczy ok. 255 cm. Okna wychodzą na południe, co gwarantuje dużo światła dziennego, a z salonu przewidziano wyjście na duży taras.
Sypialnia małżeńska 11,77 m² znajduje się obok pokoju 9,64 m² i tuż przy łazience 4,96 m². Dzięki takiemu sąsiedztwu tworzy się wygodna strefa nocna, z szybkim dostępem do kąpieli i miejscem na dodatkowy pokój dziecięcy lub prywatny gabinet. Okna sypialni skierowane są na wschód, co sprzyja naturalnemu budzeniu porannym słońcem.
Pokój 9,80 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz pokojem 9,64 m². Taki układ ułatwia funkcjonowanie dzienne: może służyć jako gabinet do pracy blisko życia domowego, pokój gościnny z szybkim dostępem do części dziennej lub pełnoprawna dodatkowa sypialnia.
Pokój 9,64 m² leży obok sypialni małżeńskiej i pokoju 9,80 m², co sprzyja stworzeniu zwartej strefy prywatnej. Może pełnić funkcję sypialni dziecka blisko rodziców, cichego miejsca do nauki, pokoju hobby albo domowej garderoby z miejscem na toaletkę.
Łazienka 4,96 m² jest duża jak na metraż mieszkania. W proponowanym układzie mieści wannę ok. 170×70 cm, pralkę ok. 60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę porannej i wieczornej rutyny.
Kompaktowe WC 1,52 m² zawiera toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz małą umywalkę ok. 35×40 cm. Idealne dla gości i w godzinach szczytu, gdy łazienka jest zajęta.
Taras 32,66 m² to duża, funkcjonalna strefa na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi z: salonu z aneksem kuchennym. Taki układ sprzyja posiłkom na zewnątrz, relaksowi na leżakach i zieleni w donicach, a południowa ekspozycja strefy dziennej zapewnia dużo słońca przez większą część dnia.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym w jednym pomieszczeniu ułatwia codzienność: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi, kontrolujesz zabawę dzieci i wygodnie podajesz posiłki. Wspólna przestrzeń lepiej doświetla się południowym słońcem, a brak dodatkowych przegród daje większą swobodę aranżacji niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Pokój 9,80 m² to realne wzmocnienie funkcjonalności mieszkania: może działać jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub sypialnia nastolatka. Jego sąsiedztwo z salonem i drugim mniejszym pokojem pozwala elastycznie tworzyć strefę dzienną lub nocną; jako dodatkowa sypialnia podnosi liczbę miejsc do spania bez naruszania komfortu części wspólnej.
-
Pokój 9,64 m² zwiększa wachlarz możliwości: jako sypialnia dziecka blisko sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę; jako ciche miejsce do nauki lub hobby korzysta z oddalenia od hałasu salonu. Alternatywnie sprawdzi się jako garderoba z biurkiem lub domowa biblioteka, wzmacniając prywatną strefę mieszkania.
-
Dodatkowe WC 1,52 m² znacząco podnosi komfort poranka i wizyt gości: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy łazienka jest w użyciu. Wisząca miska i mała umywalka ułatwiają utrzymanie czystości i nie zabierają miejsca, a bliskość wejścia sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez całą część prywatną.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,96 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę i wygodną umywalkę bez ścisku. Dzięki temu można komfortowo kąpać dzieci, suszyć pranie i dodać szafkę łazienkową, a jednocześnie zachować wygodę poruszania się oraz lepszą ergonomię codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 32,66 m² rozszerza strefę dzienną o pełnowartościowe miejsce do jedzenia i wypoczynku na świeżym powietrzu. Duże drzwi tarasowe doświetlają wnętrze, a poranna kawa, letnie obiady czy wieczorny relaks zyskują naturalne przedłużenie domowej strefy życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocą i o świcie, skracając drogę na kąpiel lub do toalety. Jednocześnie reszta domowników i goście mogą korzystać z osobnego WC, co ogranicza kolejki oraz zmniejsza ruch przez część dzienną, podnosząc spokój w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,11 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie hallu światłem z części dziennej. Goście od progu widzą przyjazną strefę wypoczynku, a domownicy sprawnie przemieszczają się między wejściem, kuchnią i wszystkimi pokojami.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni elastyczne pokoje, wygodną strefę nocną i duży taras do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u miłośników ostatnich pięter, światła i prywatności bez sąsiadów nad głową.
