3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4A/34, Radom, Wacyn, ul. Listopadowa, piętro trzecie, 62,41 m² – loggia, duża sypialnia i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Wejście. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 11,79 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka i WC. Korytarz mieści dwie szafy o gabarytach 156×60 cm, a między nim a strefą dzienną zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,60 m.
Strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym 19,94 m² łączy funkcję wypoczynku i przygotowywania posiłków. Zaproponowano pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, a także blaty robocze o długości ok. 130×60 cm i 80×60 cm. Okna salonu wychodzą na północ, co sprzyja komfortowi gotowania i równomiernemu światłu dziennemu przez większą część dnia. Z salonu jest wyjście na loggię.
Strefa nocna. Sypialnia małżeńska 13,46 m² jest bardzo duża, z oknami na południe, dzięki czemu zyskuje dużo naturalnego światła i przyjemny mikroklimat. Usytuowanie tuż obok łazienki 4,53 m² zapewnia wygodę codziennego użytkowania, zwłaszcza wieczorem i rano.
Pokój dodatkowy. Pokój 10,67 m² znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym oraz przy WC 2,02 m². Taka lokalizacja ułatwia korzystanie z części dziennej oraz wygodny dostęp do toalety dla gości lub domowników pracujących/uczących się w tym pokoju. Gabaryty pomieszczenia pozwalają wykorzystać je elastycznie: jako sypialnię dziecka, gabinet, pokój gościnny lub domowe studio hobby; w roli dodatkowej sypialni zwiększa prywatność mieszkańców i opcje noclegowe.
Łazienka. Łazienka 4,53 m² mieści: wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej i blisko WC tworzy wygodny układ sanitarny, skracający drogę poruszania się w strefie nocnej i ułatwiający organizację porannych rytuałów.
Toaleta. WC 2,02 m² wyposażono w toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 35×35 cm. Mieści się obok pokoju i w sąsiedztwie łazienki, dzięki czemu domownicy mogą szybko skorzystać z toalety, a goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej.
Przestrzeń zewnętrzna. Loggia 7,87 m² to wygodna strefa relaksu i miejsce na kawę, zieleń w donicach czy niewielki stolik; wchodzi się na nią wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co naturalnie powiększa funkcjonalność strefy dziennej i zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Okna i doświetlenie. W salonie z aneksem kuchennym okna skierowane są na północ – sprzyjają równomiernemu światłu i przyjemnym warunkom podczas gotowania. W sypialni małżeńskiej południowa ekspozycja zapewnia jasność i ciepło w ciągu dnia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym 19,94 m² tworzy wspólną, życiową strefę domu – łatwiej rozmawiać, doglądać dzieci oraz serwować posiłki bez przenoszenia ich między oddzielnymi pomieszczeniami. Ogranicza to też konieczność dublowania stołów i siedzisk, co lepiej wykorzystuje metraż dzienny.
-
Pokój 10,67 m² jako dodatkowa przestrzeń daje swobodę aranżacji wraz z już istniejącą sypialnią małżeńską. Może być gabinetem blisko strefy dziennej, pokojem dziecka albo wygodną sypialnią gościnną. Gdy pełni rolę dodatkowej sypialni, domownicy zyskują większą prywatność i spokojniejszy sen.
-
WC 2,02 m² oddzielone od łazienki istotnie skraca kolejki poranne i wieczorne. Goście mogą korzystać z toalety bez zajmowania całej łazienki, a domownicy równolegle realizują kąpiele czy pranie, co poprawia płynność domowych czynności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,46 m² komfortowo mieści łóżko king‑size z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko, a nawet kącik czytelniczy. Większy metraż sprzyja cichej, uporządkowanej aranżacji i łatwiejszemu utrzymaniu ładu, co pozytywnie wpływa na regenerację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 7,87 m² poszerza codzienny scenariusz użytkowania – poranna kawa na zewnątrz, kolacja przy uchylonych drzwiach latem czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Strefa dzienna zyskuje przyjemne przedłużenie na świeże powietrze.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnego korzystania z sanitariatów i skraca drogę porannych przygotowań. Jednocześnie pozostawia salon oraz pokój bardziej niezależne od ruchu w strefie kąpielowej, co poprawia komfort reszty domowników i gości.
-
WC obok pokoju ułatwia pracę zdalną, naukę lub nocleg gości bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie. Odciąża również łazienkę, dzięki czemu kąpiele i pranie mogą trwać bez przerywania dostępu do toalety.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,60 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym wzmacnia wrażenie swobody ruchu i doświetla hol światłem dziennym. Ułatwia też wnoszenie większych rzeczy oraz płynne zapraszanie gości bez zatorów przy drzwiach.
Podsumowanie. To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię, dużą sypialnię oraz elastyczny pokój. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, dzięki dodatkowemu pokojowi obok WC i przyjaznemu, otwartemu przejściu do strefy dziennej.
