2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4A/65, Radom, Wacyn, ul. LIstopadowa, pierwsze piętro, 47,90 m² – ogromny salon z aneksem, otwarta strefa 33,24 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Całość ma 47,90 m² i znajduje się na pierwszym piętrze. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,62 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Sam korytarz sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym 27,62 m² poprzez bardzo szerokie, otwarte przejście, dzięki czemu oba te pomieszczenia tworzą zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 33,24 m².
Salon z aneksem kuchennym 27,62 m² pełni rolę wygodnej części wypoczynkowej oraz miejsca do przygotowywania posiłków; proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz blatem roboczym o długości 235 cm i głębokości 60 cm. Okna salonu skierowane są na wschód, a wyjście prowadzi na balkon 4,68 m².
Sypialnia małżeńska 10,73 m² leży tuż obok salonu oraz przy łazience 3,93 m², co skraca codzienne dojścia i zapewnia dyskretny, wygodny układ wieczorny i poranny; okna sypialni także wychodzą na wschód, dając przyjemne poranne światło.
Łazienka 3,93 m² pomimo niewielkiej wielkości mieści komfortową wannę o długości 170 cm i szerokości 70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 40×50 cm; usytuowanie tuż obok sypialni zwiększa wygodę nocnej i porannej rutyny bez zakłócania części dziennej.
Korytarz wejściowy 5,62 m² zawiera szafę o szerokości 100 cm i głębokości 60 cm; z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
Balkon 4,68 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym; stanowi dodatkowe, funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę i przewietrzenie mieszkania.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Zintegrowana wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 33,24 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację. Taki układ zwiększa elastyczność aranżacji – łatwiej rozplanować stół, kącik pracy czy większy narożnik, niż gdyby te części były wydzielone i zamknięte.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków, co pozwala gotować i jednocześnie pozostać w kontakcie z domownikami lub gośćmi. W tym mieszkaniu to ogromna korzyść – serwowanie dań, nadzór nad dziećmi i wspólne spędzanie czasu odbywa się w jednym miejscu, bez barier i zbędnych przejść.
- Bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości powierzchnia salonu z aneksem kuchennym 27,62 m² umożliwia urządzenie kilku stref: wygodnej kanapy z kinem domowym, stołu dla 4–6 osób oraz funkcjonalnej części kuchennej. Taka skala daje swobodę doboru mebli, w tym większego stołu lub wyspy, i zapewnia komfort codziennego użytkowania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,68 m² wzbogaca część dzienną o przyjemne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. To także szybki sposób na doświetlenie i naturalne wietrzenie pomieszczenia, a poranna wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemny klimat śniadań i krótkich przerw w ciągu dnia.
- Duży blat kuchenny o długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym zwiększa wygodę gotowania – pozwala na równoczesne krojenie, odkładanie gorących naczyń i ustawienie niezbędnych urządzeń. W dwupokojowym mieszkaniu to realna wartość, bo więcej funkcji mieści się w jednym ciągu, bez kompromisów w ergonomii i estetyce.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,93 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,73 m² poprawia komfort nocnego korzystania i porannego szykowania się. Krótki dystans ogranicza przemieszczanie się po reszcie mieszkania, dzięki czemu domownicy w strefie dziennej nie są niepotrzebnie niepokojeni, a rytm dnia i nocy pozostaje bardziej uporządkowany.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,86 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednego, wygodnego wnętrza i ułatwia codzienną komunikację. Przenoszenie większych mebli czy zakupy staje się prostsze, a światło z części dziennej swobodnie dociera w głąb strefy wejściowej.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia obfite, poranne światło oraz mniejsze nagrzewanie po południu latem. Dzięki temu poranne aktywności są przyjemniejsze, a w ciągu dnia utrzymuje się stabilny, komfortowy mikroklimat sprzyjający pracy i wypoczynkowi.
-
Korytarz wejściowy 5,62 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację – goście kierują się od razu do części dziennej, a prywatna sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna. Umieszczona w korytarzu szafa ułatwia organizację okryć i obuwia, a sama strefa wejściowa stanowi wygodny bufor akustyczny od klatki schodowej.
- Położenie na pierwszym piętrze to praktyczna zaleta dla rodzin z wózkiem i osób ceniących szybki dostęp do mieszkania. Niższy poziom ułatwia codzienne funkcjonowanie, skraca dojścia i może sprzyjać niższym kosztom eksploatacyjnym w porównaniu z wyższymi kondygnacjami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodne gotowanie i dużą strefę dzienną do wspólnych spotkań. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnego układu z balkonem i łatwym dostępem na pierwszym piętrze.
