3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4B/119, Radom, Wacyn, ul. Listopadowa, II piętro, 55,61 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym (23,75 m²) łączy część wypoczynkową i kulinarną. Proponowana aranżacja kuchni przewiduje pełnowymiarowe elementy: czteropalnikową płytę o wymiarze ok. 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarkę ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat roboczy o długości ok. 230 cm i głębokości ok. 60 cm. Okna skierowane na zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a wyjście na balkon (5,46 m²) czyni tę strefę idealną do relaksu i spotkań. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście szerokie na 1,19 m, które usprawnia codzienną komunikację.
Sypialnia małżeńska (11,08 m²) z oknami na północ daje stabilne, chłodniejsze światło sprzyjające odpoczynkowi przez cały dzień. Zlokalizowana obok pokoju (10,54 m²) oraz łazienki (4,58 m²) tworzy wygodną strefę nocną: szybki dostęp do łazienki nocą podnosi komfort, a bliskość pokoju pozwala zaaranżować np. pokój dziecka lub gabinet tuż przy sypialni dorosłych. Wejście do sypialni małżeńskiej prowadzi z korytarza wejściowego.
Pokój (10,54 m²) sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i sypialnią małżeńską, co daje elastyczne scenariusze użytkowania. Może pełnić funkcję sypialni dziecka, miejsca do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub hobbystycznego. Lokalizacja między strefą dzienną a sypialnią ułatwia zarówno domowe życie rodzinne, jak i zapewnia prywatność nocą. Wejście do pokoju prowadzi z korytarza wejściowego.
Łazienka (4,58 m²) została zaproponowana z wygodną wanną ok. 170×70 cm, pralką ok. 60×60 cm, wiszącą toaletą ok. 55×35 cm oraz umywalką ok. 40×50 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie wieczornej i porannej rutyny, a wejście z korytarza wejściowego pozwala swobodnie korzystać z niej również gościom, bez ingerowania w prywatną część mieszkania.
Korytarz wejściowy (5,66 m²) jest nieduży, lecz funkcjonalny – mieści szafę o szerokości ok. 152 cm i głębokości ok. 60 cm. To tutaj znajduje się wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne dla domowników i odwiedzających.
Balkon (5,46 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. To atut dla strefy dziennej: ułatwia wietrzenie, pozwala wynieść posiłek na zewnątrz w ciepłe dni, dodać zieleń w donicach i skorzystać z zachodniego słońca o popołudniowej porze.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,61 m²: trzy niezależne pokoje, wygodna łazienka i krótki korytarz wejściowy zmniejszają metry przeznaczone na komunikację. Więcej metrów pracuje na codzienną wygodę, a mniejszy metraż ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne oraz podatkowe.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co skraca dystanse i pozwala spędzać czas razem podczas przygotowywania posiłków. W porównaniu z osobną kuchnią zyskujesz większą strefę dzienną, lepszy kontakt z domownikami i optymalne wykorzystanie światła zachodniego.
-
Pokój 10,54 m² jako dodatkowe pomieszczenie zwiększa elastyczność: może być sypialnią dziecka, gabinetem lub pokojem gościnnym. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni podnosi liczbę miejsc do spania i ułatwia zapraszanie rodziny, a bliskość salonu i sypialni małżeńskiej daje wygodne, codzienne funkcje.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,46 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie latem. Ułatwia wietrzenie po gotowaniu, wnosi zieleń i zapewnia popołudniowe słońce, co poprawia komfort relaksu, pracy przy laptopie czy posiłków na świeżym powietrzu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: krótsza droga minimalizuje wybudzenie oraz hałas. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, więc spokój w sypialniach pozostaje zachowany także podczas spotkań towarzyskich.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla ciąg wejściowy. Ułatwia też swobodne przenoszenie większych przedmiotów oraz kontakt domowników, gdy jedni szykują posiłek, a inni szykują się do wyjścia.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń ogranicza zbędne krążenie po mieszkaniu i zapewnia czytelny podział na strefę dzienną i nocną. Szafa przy drzwiach ułatwia organizację codziennego wyjścia, a bliskość łazienki jest praktyczna dla gości i dzieci.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia naturalne światło wtedy, gdy zwykle wypoczywasz po pracy. To sprzyja relaksowi, podkreśla przytulny klimat popołudniowy i doskonale współgra z balkonem, który staje się miejscem wieczornego odpoczynku.
- Usytuowanie na drugim piętrze zwiększa poczucie prywatności względem parteru i ogranicza zgiełk ulicy, a zarazem jest wygodne dla rodzin z dziećmi i seniorów względem najwyższych kondygnacji. To dobry kompromis pomiędzy ciszą a dostępnością.
- Aneks kuchenny z pełnym, pełnowymiarowym wyposażeniem w standardzie ok. 60 cm (płyta, zlew, zmywarka, lodówka, długi blat) pozwala swobodnie gotować bez rezygnacji z miejsca do wypoczynku. Jednocześnie zachowuje porządek wizualny strefy dziennej i nie wymaga wydzielania dodatkowego pomieszczenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie i komfortową strefę dzienną z balkonem w zielonej części Radomia. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, szukających dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z wygodnej kuchni i łazienki tuż przy sypialni.
