4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4A/77, Radom – Wacyn, ul. LIstopadowa, II piętro, 73,66 m² – słoneczny salon, balkon 5,46 m², duża łazienka, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 12,35 m², pokój 10,26 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,67 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, nadzór nad dziećmi i organizację życia domowego; zintegrowany układ sprzyja rozmowie i pracy przy stole, zamiast dzielić domowników ścianami jak w modelu z oddzielną kuchnią. Dzięki oknom na wschód i południe wnętrze zyskuje naturalne światło od poranka do popołudnia, a zaproponowany zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka 60×60 cm, czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm oraz blat o długości około 130 cm) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez zajmowania dodatkowego pokoju.
-
Pokój 12,35 m² to pełnowymiarowa dodatkowa przestrzeń obok pokoju 10,26 m² i tuż przy łazience 5,12 m², co tworzy wygodną strefę nocną lub młodzieżową; można tu urządzić gabinet, pracownię, pokój gościnny albo pokój dziecka. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia niezależność domownikom i gościom, a bliskość łazienki skraca nocne wyjścia, ogranicza przemieszczanie przez część dzienną oraz poprawia ciszę w salonie z aneksem kuchennym.
-
Pokój 10,26 m², zlokalizowany obok salonu z aneksem kuchennym i sąsiedniego pokoju 12,35 m², świetnie sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej, pokój dziecka, biblioteka albo mini studio hobbystyczne. Jeśli wykorzystać go jako dodatkową sypialnię, zyskujemy trzy niezależne pokoje sypialniane w mieszkaniu, co ułatwia rozdzielenie funkcji i harmonogramów domowników; bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a sąsiedztwo większego pokoju pozwala stworzyć spójny duet pokoi dziecięcych.
-
WC 1,74 m² z wiszącą toaletą i umywalką około 35×35 cm stanowi ważny atut w codziennej rutynie – rano kilka osób może szykować się równolegle, a goście skorzystają z toalety bez zajmowania łazienki 5,12 m². Usytuowanie bezpośrednio obok łazienki porządkuje strefę sanitarną i upraszcza korzystanie z niej, zwiększając wygodę wszystkich domowników oraz skracając czas oczekiwania na wolną łazienkę.
-
Sypialnia małżeńska 12,41 m² oferuje komfortowy metraż na łóżko 160/180 cm z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko oraz wygodne dojście do okna skierowanego na południe, co sprzyja dziennemu doświetleniu i lepszej regeneracji. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia wieczorny relaks po stronie dziennej i szybkie wycofanie się do sypialni; dodatkowo wejście do mieszkania w korytarz wejściowy zlokalizowany przy tej sypialni pozwala wrócić późno w nocy bez zakłócania odpoczynku w dalszych pokojach.
-
Pokój 12,35 m² ma metraż pozwalający wstawić dwuosobowe łóżko lub dwa pojedyncze, biurko i regały, zachowując wygodne odległości między meblami i swobodę codziennego użytkowania. Taka skala pomieszczenia sprzyja adaptacjom w czasie – od pokoju dziecka, przez studio do nauki, po pełną sypialnię nastolatka lub seniora – bez konieczności reorganizacji całego mieszkania.
-
Łazienka 5,12 m² jest duża jak na czteropokojowe mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu mieści wygodną wannę około 170×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę około 55×35 cm oraz umywalkę 40×50 cm, pozostawiając komfort manewrowania. Taki układ sprzyja rodzinnym kąpielom, pielęgnacji najmłodszych oraz sprawnemu sprzątaniu, a sąsiedztwo z WC 1,74 m² porządkuje funkcje higieniczne i skraca codzienne kolejki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym 23,67 m² na balkon 5,46 m² to idealne przedłużenie strefy dziennej – jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Dzięki ekspozycji salonu na wschód i południe balkon korzysta ze słońca od rana do wczesnego popołudnia, co sprzyja kawie o świcie, pracy przy laptopie oraz roślinom lub ziołom kuchennym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,12 m² tuż obok pokoju 12,35 m² zwiększa wygodę użytkownika tego pokoju i zmniejsza ruch w części dziennej, bo większość potrzeb higienicznych realizowana jest w strefie nocnej. To ważne dla komfortu całego mieszkania: domownicy wypoczywający w salonie z aneksem kuchennym lub w innych sypialniach mają mniej przejść pod drzwiami, co przekłada się na spokój i lepszą organizację dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości około 1,37 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,11 m² usprawnia komunikację, poprawia doświetlenie korytarza i ułatwia mijanie się domowników, także z wózkiem dziecięcym. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a obecność szafy około 134×60 cm porządkuje strefę wejścia; takie rozplanowanie sprzyja płynnemu witaniau gości oraz szybkiemu rozchodzeniu się do sypialni i części dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie idealnie odpowiada rodzinie 2+1 lub 2+2, która potrzebuje trzech prywatnych sypialni, jasnej strefy dziennej i wygodnego zaplecza sanitarnego z dodatkowym WC. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących gabinet, słoneczne wnętrza oraz balkon do aktywnego wypoczynku.
