-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,38 m² oznacza trzy pełne pokoje przy rozsądnym metrażu, co ułatwia zakup w porównaniu z większym mieszkaniem i ogranicza późniejsze koszty ogrzewania, sprzątania oraz wyposażenia. Taki układ daje komfort rodziny, a jednocześnie nie „płaci się” za zbędne metry w komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,85 m²) łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie z pełnym zestawem AGD (lodówka i zmywarka) oraz wygodne posiłki przy stole i dwóch hokerach przy blacie barowym. Gdyby te funkcje były rozdzielone, w mieszkaniu tej wielkości zabrakłoby miejsca na drugi pokój dla dziecka lub komfortową sypialnię.
-
Dwustronne doświetlenie strefy dziennej dzięki oknom na północny‑wschód i południowy‑wschód sprzyja naturalnemu światłu od rana i przedpołudnia, bez nadmiernego nagrzewania w najgorętszej części dnia. To podnosi wygodę korzystania z części wypoczynkowej i jadalnianej, a także ułatwia codzienne czynności w kuchni przy blacie roboczym i zlewie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (11,20 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę, posiłek czy rośliny, a balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” jadalni. To praktyczne również przy wietrzeniu po gotowaniu oraz wtedy, gdy domownicy chcą odpocząć na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,59 m²) ze strefą dzienną daje wygodę w codziennym rytmie: blisko jest do porannej kawy, szybkiego śniadania i wyjścia na balkon, a wieczorem łatwo przenieść się z salonu do łóżka dwuosobowego z szafkami. Jednocześnie w pokoju mieści się szafa, toaletka i telewizor, więc część prywatna nie wymaga „pożyczania” miejsca z salonu.
-
Sypialnia dla dziecka (10,69 m²) ulokowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki ułatwia opiekę i organizację dnia: dziecko ma blisko do rodziców w strefie dziennej, a także szybki dostęp do kąpieli. Dzięki metrażowi i wyposażeniu (łóżko, biurko oraz dwie szafy) pokój sprawdzi się też jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo pokój nastolatka z miejscem do nauki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,35 m²) tuż obok sypialni dla dziecka podnosi komfort nocą i rano, gdy liczy się szybkie dojście do wanny, toalety i umywalki. To ważne także dla reszty mieszkania, bo domownicy korzystający z części dziennej nie muszą przechodzić przez czyjąś sypialnię, a pralka ma stałe, wygodne miejsce w pomieszczeniu do tego przeznaczonym.
-
Korytarz wejściowy (7,90 m²) zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Taki rozkład ułatwia domowy porządek dnia, bo każda strefa jest dostępna niezależnie, a szafa w przedpokoju porządkuje okrycia i akcesoria przy samym wejściu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a ruch domowników nie „korkuje się” przy wejściu. Dla salonu to także korzyść wizualna i użytkowa, bo strefa dzienna jest bardziej dostępna, a przedpokój zyskuje naturalne doświetlenie z okien salonu.
