-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,86 m² daje dwa pełne pokoje i komplet funkcji codziennych bez „pustych” metrów. To oznacza zwykle niższą cenę zakupu względem większych metraży oraz realnie mniejsze koszty wykończenia, ogrzewania i sprzątania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym), gotowanie (z pełnym zestawem AGD, m.in. płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. W 2-pokojowym mieszkaniu taki układ daje więcej swobody niż rozdzielenie tych funkcji na osobne pomieszczenia, bo nie „zjada” metrażu na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktycznym przedłużeniem strefy dziennej: łatwo wyjść z kawą po posiłku albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To także wygodne, gdy przy stole siedzą goście – wyjście jest w tym samym miejscu, więc domownicy nie krążą przez część prywatną.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków i daje miejsce na równoległe czynności: krojenie, odstawienie naczyń oraz pracę przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem. W mieszkaniu tej wielkości to ważna zaleta, bo kuchnia pozostaje funkcjonalna nawet przy gotowaniu we dwoje i korzystaniu ze zmywarki oraz płyty.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południowy-zachód sprzyjają dobremu doświetleniu popołudniami i wieczorem, gdy najczęściej korzysta się ze strefy dziennej. Dzięki temu sofa, stół z czterema krzesłami i część kuchenna tworzą przyjemne miejsce do odpoczynku i wspólnych posiłków bez potrzeby stałego doświetlania lampami.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co porządkuje rytm dnia: wieczorem szybko przechodzisz z części dziennej do odpoczynku, a rano masz krótki dostęp do kąpieli i pralki. Taki układ poprawia komfort także reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną przy gościach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku, szczególnie gdy w łazience jest wanna, umywalka, toaleta oraz pralka. Daje to większą prywatność, bo część higieniczna jest „pod ręką” użytkowników sypialni, a jednocześnie nie zakłóca funkcjonowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,33 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie rzeczy, np. zakupów do lodówki czy większych elementów wyposażenia. Korzystają na tym oba miejsca: w korytarzu jest wygodny „start” do strefy dziennej, a salon zyskuje naturalny dopływ ruchu bez wąskiego gardła.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje domowe funkcje i ogranicza przechodzenie „na skróty” przez pokoje. Dodatkowo w korytarzu przewidziano szafę, więc okrycia i buty nie wchodzą w strefę wypoczynku ani w część sypialnianą.
