-
Efektywnie wykorzystany metraż 67,34 m² i aż cztery pokoje. Taki układ daje więcej niezależnych funkcji na mniejszym metrażu, więc zwykle oznacza niższy koszt zakupu względem większych mieszkań o podobnej liczbie pokoi oraz bardziej przewidywalne koszty codziennego użytkowania, bez rezygnowania z prywatności domowników.
-
Dwie sypialnie dla dziecka jako elastyczne pokoje do zmieniających się potrzeb. Pokój 10,08 m² z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem świetnie działa jako pokój szkolny, a alternatywnie jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub „hobby”, bo obok są już dwie inne sypialnie oraz część dzienna. Pokój 10,04 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią może pełnić rolę pokoju malucha „na oku” lub wygodnego gabinetu blisko codziennego życia domowego.
-
Dwie łazienki zwiększające komfort rodziny i gości. Łazienka z wanną, pralką, umywalką i toaletą ułatwia kąpiele oraz obsługę domowych obowiązków, a kompaktowa łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą skraca poranne kolejki. W czteropokojowym mieszkaniu taki zestaw realnie poprawia rytm dnia, zwłaszcza przy dzieciach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia mimo niewielkiego metrażu. W jednym miejscu mieszczą się: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwoma odcinkami blatu, a także jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pomieszczenia zyskuje się mniej korytarzy i więcej realnie użytecznej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,63 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wygodne mijanie się domowników oraz „oddech” części dziennej, a jednocześnie korytarz nie staje się ciasnym gardłem. To praktyczne także przy ustawieniu mebli kuchennych oraz przy serwowaniu posiłków do stołu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 9,07 m² i mała loggia 2,28 m². Większy balkon daje miejsce na zestaw kawowy, zioła lub sezonowe rośliny i działa jak letnie przedłużenie części dziennej, co jest cenne na 1. piętrze. Z kolei loggia przy sypialni zapewnia bardziej kameralny kącik na poranną kawę, chwilę ciszy albo przewietrzenie po nocy bez wchodzenia do części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,07 m² jako naturalne domknięcie strefy dziennej. Dzięki temu łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, wietrzyć po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce do odpoczynku, bez przeciskania się przez sypialnie. To także wygodne przy spotkaniach, bo goście pozostają w jednej, spójnej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na małą loggię 2,28 m² podnosi wygodę codziennych rytuałów. Można szybko przewietrzyć pokój, wyjść na chwilę prywatności lub stworzyć mini‑miejsce na rośliny, bez angażowania domowników korzystających z salonu. To szczególnie przydatne, gdy dzieci śpią, a dorośli chcą krótkiej przerwy „u siebie”.
-
Korzystne sąsiedztwa: sypialnie i łazienki blisko siebie, ale z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza wejściowego. Sypialnia małżeńska obok sypialni 10,08 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy, a bliskość łazienki 4,45 m² przy sypialni rodziców skraca drogę rano i wieczorem. Jednocześnie kompaktowa łazienka 2,93 m² tuż przy sypialni 10,08 m² daje dziecku lub nastolatkowi większą samodzielność, co odciąża główną łazienkę i poprawia wygodę całej rodziny.
-
Korytarz wejściowy 8,20 m² jako praktyczny rozdzielnik i lepsza organizacja wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok sypialni 10,04 m²), a z niego osobno wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki oraz kompaktowej łazienki. Duża szafa w korytarzu pomaga utrzymać porządek przy wejściu i nie zajmuje miejsca w pokojach.
