-
Efektywnie wykorzystana wielkość 67,30 m² w czteropokojowym mieszkaniu oznacza realnie więcej niezależnych pokoi przy mniejszym metrażu, czyli zwykle niższy koszt zakupu oraz niższe wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie. To dobry wybór, gdy liczy się funkcjonalność bez płacenia za nadmiar metrów w komunikacji.
-
Dwie osobne sypialnie dla dziecka dają elastyczność: jedno dziecko nie musi dzielić pokoju z rodzeństwem, a gdy potrzeby się zmienią, jedna z nich może działać jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny. Układ z osobną sypialnią małżeńską utrzymuje wygodny podział na strefę rodziców i strefę dzieci, bez rezygnacji z dziennego centrum życia w salonie z aneksem.
-
Dwie łazienki poprawiają rytm dnia w rodzinie: większa łazienka z wanną, pralką, umywalką i toaletą ułatwia kąpiele oraz pranie, a kompaktowa z prysznicem, umywalką i toaletą skraca poranne kolejki. To również większy komfort, gdy przychodzą goście, bo domownicy zachowują prywatność.
-
Cztery strefy rekreacji na parterze: ogródek 26,19 m², niewielki ogródek 21,92 m², niewielki taras 4,93 m² oraz bardzo mały taras 3,60 m² pozwalają rozdzielić aktywności domowników. W praktyce łatwiej urządzić osobno miejsce na zabawę, leżaki, mały stół lub zioła w donicach, bez „walki” o jedno wyjście na zewnątrz.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji to codzienna wygoda: z sypialni małżeńskiej wychodzi się na bardzo mały taras, z sypialni dla dziecka 10,08 m² na ogródek 26,19 m², a z sypialni dla dziecka 10,04 m² na niewielki ogródek 21,92 m². Taki układ daje dzieciom naturalne „przedłużenie” pokoju, a rodzicom szybkie wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mimo niewielkiego metrażu łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na zestawie mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Gdyby te funkcje były rozdzielone na osobne pokoje, potrzeba byłoby więcej metrów i więcej drzwi, a tutaj łatwiej o wspólne spędzanie czasu i nadzór nad dziećmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki taras 4,93 m² sprzyja codziennym rytuałom: poranna kawa, szybki posiłek przy otwartym przejściu czy przewietrzenie po gotowaniu stają się prostsze. Dodatkowo niewielki taras i niewielki ogródek 21,92 m² tworzą jedną otwartą strefę rekreacji, dzięki czemu część dzienna naturalnie „rozszerza się” w kierunku zieleni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały taras 3,60 m² daje prywatny kącik tylko dla rodziców: miejsce na dwa krzesła i krótki odpoczynek bez wchodzenia w aktywności dzieci. Co ważne, bardzo mały taras wraz z ogródkiem 26,19 m² tworzą otwartą wspólną strefę rekreacji, więc można mieć jednocześnie intymny zakątek i dostęp do większego zielonego fragmentu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni i łazienek poprawia komfort nocą i rano: łazienka 4,45 m² jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, więc goście nie przechodzą przez pokoje dzieci, a rodzice mają wygodny dostęp. Z kolei kompaktowa łazienka 2,93 m² znajduje się przy sypialni dla dziecka 10,08 m², co skraca drogę dziecka do prysznica i odciąża główną łazienkę.
-
Korytarz wejściowy 8,20 m² z szafą, do którego prowadzi wejście obok sypialni dla dziecka 10,04 m², ma bezpośrednie drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, dwóch łazienek. Dodatkowo szerokie, otwarte przejście 1,62 m między korytarzem wejściowym a częścią dzienną ułatwia wnoszenie zakupów i daje przyjemniejszą komunikację bez efektu „ciasnego tunelu”.
