526 060 – 1 410 336 zł
13 500 – 15 200 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
36,28 – 97,94 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 - 2,86 m
Termin oddania:
I kwartał 2028
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 350 m
Park w pobliżu osiedla - 700 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Prywatne ogródki na parterze
Komórki lokatorskie w budynku
Garaż
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, rolety zewnętrzne w mieszkaniach na parterze, rowerownia, wózkownia
Teren
miejsca parkingowe, ochrona, plac zabaw, punkt odbioru paczek, reprezentacyjna strefa wejściowa, siłownia plenerowa, stojaki na rowery, teren rekreacyjny, zielona strefa rekreacji i relaksu, ławki
Dostępna liczba ofert
119
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Leśny Marcelin dostępnych jest teraz 32 typy mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 36,28–43,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną połączoną z jadalnią oraz własną, zieloną przestrzeń na co dzień — ogródek i taras ułatwiają odpoczynek po pracy, poranną kawę na zewnątrz czy miniogród z ziołami. Układ jest praktyczny: część prywatna z sypialnią pozostaje naturalnie oddzielona od życia dziennego.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 36,40–39,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary, która szuka kompaktowego metrażu bez rezygnowania z wygody — aneks kuchenny z jadalnią sprzyja codziennym posiłkom, a balkon staje się prywatnym miejscem na chwilę wytchnienia. To także dobry wariant inwestycyjny pod wynajem dzięki czytelnemu, uniwersalnemu rozkładowi.
Aktualnie w sprzedaży: 30 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 39,35–43,60 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Propozycja dla osób, które lubią prostotę i funkcjonalność: strefa dzienna jest zorganizowana wokół salonu z aneksem, a prywatny ogródek z tarasem buduje „domowy” charakter mieszkania. Sprawdzi się dla pary, a także dla singla pracującego z domu, który chce mieć dodatkową przestrzeń do odpoczynku na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 41,95–49,42 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To układ szczególnie dobry dla osób, które cenią porządek zapachów i dźwięków w domu — osobna kuchnia pozwala gotować intensywnie (smażenie, pieczenie, aromatyczne dania) bez „wchodzenia” zapachów w salon, a także łatwiej utrzymać reprezentacyjną część dzienną w nienagannym wyglądzie nawet wtedy, gdy w kuchni trwa kulinarna praca. Ogródek i taras dopełniają całości, tworząc wygodną przestrzeń do odpoczynku i spotkań.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 44,79–47,02 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla pary, która lubi gotować i celebrować posiłki — tutaj jadalnia może funkcjonować zarówno w salonie, jak i w kuchni. Osobna kuchnia daje komfort pracy, możliwość wydzielenia sprzętów i zapasów, a także łatwiejsze utrzymanie ładu w salonie, gdy przyjmujesz gości. Ogródek i taras dodają swobody: można zjeść obiad na zewnątrz albo zorganizować kameralne spotkanie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 44,80–47,19 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To mieszkanie dla tych, którzy chcą większej niezależności między gotowaniem a odpoczynkiem — osobna kuchnia pozwala odseparować kuchenny rozgardiasz, a dzięki jadalni w kuchni łatwo stworzyć przytulne miejsce na codzienne posiłki. Balkon jest świetnym „przedłużeniem” mieszkania: na rośliny, kawę czy chwilę ciszy.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 49,42 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla pary, która chce mieć wyraźnie rozdzieloną strefę dzienną od kuchennej, to bardzo wygodny scenariusz — osobna kuchnia ułatwia organizację przechowywania, oddziela zapachy i hałas urządzeń, a jednocześnie pozwala utrzymać salon jako spokojną przestrzeń do odpoczynku i spotkań. Balkon dodaje codziennego komfortu i miejsca „na oddech”.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 51,07–55,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To klasyczny, rodzinny układ dla pary z dzieckiem lub osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet. Część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a balkon daje przyjemną przestrzeń na rośliny czy wieczorny odpoczynek. Dwie sypialnie zapewniają elastyczność: dziecięcy pokój może się zmieniać wraz z potrzebami domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 14 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkanie 52,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla rodziny, która marzy o „parterowym” stylu życia z prywatną zieloną przestrzenią — ogródek i taras sprawdzą się przy zabawach dziecka, posiłkach na zewnątrz czy odpoczynku po pracy. Układ z aneksem i jadalnią integruje domowników, a dwie sypialnie gwarantują prywatność.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie 53,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja dla osób, które cenią osłoniętą przestrzeń zewnętrzną — loggia bywa bardziej „pokojem na zewnątrz” niż klasyczny balkon, więc dobrze sprawdza się w codziennym użytkowaniu. Układ pasuje rodzinie 2+1, ale także parze, która chce mieć komfortowy gabinet i oddzielną sypialnię.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 55,31–55,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant jest szczególnie wygodny dla rodziny lub pary często przyjmującej gości — osobne WC odciąża główną łazienkę, skraca poranne kolejki i daje większą prywatność, gdy z łazienki ktoś korzysta dłużej. Balkon dopełnia funkcjonalności, a układ 3 pokoi pozwala elastycznie urządzić przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 58,79 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek, taras, taras. To wyjątkowo „rozłożysta” propozycja dla rodziny, która chce żyć blisko zieleni — dwa ogródki i dwa tarasy pozwalają rozdzielić funkcje: jeden na wypoczynek, drugi na zabawę, uprawę roślin albo strefę posiłków. Dodatkowo osobna kuchnia daje spokój w salonie i wygodę organizacji gotowania, co docenią osoby często przygotowujące posiłki w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkania 60,24–61,23 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To mieszkanie dla tych, którzy chcą „większego komfortu dnia codziennego”: osobna kuchnia ułatwia utrzymanie porządku w salonie i pozwala gotować bez zakłócania wypoczynku, a osobne WC jest bardzo praktyczne w rodzinie i podczas wizyt gości. Ogródek z tarasem tworzy naturalne miejsce na relaks i aktywności na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 60,52–61,29 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Dobry wybór dla rodziny 2+1 albo pary planującej przyszłość — osobna kuchnia daje wygodę pracy i porządek w strefie wypoczynku, a osobne WC podnosi komfort logistyczny w domu. Balkon sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń na odpoczynek lub rośliny.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkanie 65,84 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To układ dla osób, które chcą wyraźnego podziału na strefy — dodatkowy korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację i pomaga oddzielić część prywatną od dziennej. Osobna kuchnia daje większą swobodę gotowania i przechowywania, a osobne WC zwiększa wygodę domowników. Ogródek z tarasem będzie idealny dla rodziny z dzieckiem lub dla miłośników zieleni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Czteropokojowe mieszkanie 67,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek, taras, taras. To doskonała propozycja dla rodziny 2+2 — dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienność i dają przestrzeń do nauki oraz zabawy. Ogromnym atutem są dwie łazienki, które realnie usprawniają poranki, a dwa ogródki i dwa tarasy pozwalają zorganizować różne strefy aktywności i wypoczynku, bez wchodzenia sobie w drogę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Czteropokojowe mieszkania 67,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, loggia. Idealne dla rodziny, która chce mieć zarówno wygodny układ 4 pokoi, jak i różne formy przestrzeni zewnętrznej — balkon i loggia mogą pełnić inne funkcje (np. rośliny i strefa relaksu). Najważniejsze zalety to dwie sypialnie dla dzieci oraz dwie łazienki, co podnosi komfort przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
18. Czteropokojowe mieszkanie 69,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. To mieszkanie stworzone z myślą o rodzinie, która chce uporządkowanej przestrzeni — korytarz wewnętrzny pomaga odseparować część prywatną od dziennej. Dwie sypialnie dla dzieci zapewniają wygodę na lata, a dwie łazienki rozwiązują temat porannych przygotowań bez napięć. Balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Czteropokojowe mieszkania 70,00–70,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Bardzo praktyczny wybór dla rodziny 2+2 — oprócz pełnego programu sypialni, zyskujesz osobne WC, które poprawia wygodę domowników i gości. Dodatkowo dwa balkony pozwalają rozdzielić funkcje (np. jeden „kawiarniany”, drugi gospodarczy z miejscem na rośliny).
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
20. Czteropokojowe mieszkanie 71,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogródek, ogródek, taras, taras. To wariant dla rodziny, która chce połączyć wygodę 4 pokoi z „ogrodowym” stylem życia — dwa ogródki i dwa tarasy dają ogromną elastyczność: miejsce do zabawy, wypoczynku, posiłków lub upraw. Dwie łazienki zmniejszają codzienną logistykę, a dwie sypialnie dla dzieci zapewniają przestrzeń i prywatność.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
21. Czteropokojowe mieszkania 72,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. Idealne dla rodziny, która chce mieć i przestrzeń, i wygodę na co dzień — dwie łazienki to realna oszczędność czasu, a dwa balkony pozwalają korzystać z zewnętrznej przestrzeni w różny sposób. Układ z dwiema sypialniami dla dzieci sprawdzi się także wtedy, gdy jeden pokój ma pełnić funkcję gabinetu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
22. Czteropokojowe mieszkanie 74,79 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która chce zachować balans między wspólną przestrzenią a wygodą użytkowania — dwie sypialnie dziecięce porządkują codzienność, a osobne WC sprawia, że dom działa sprawniej, szczególnie rano i w trakcie wizyt gości. Balkon jest naturalnym miejscem na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
23. Czteropokojowe mieszkania 78,94 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która ceni jakość codziennych rytuałów — osobna kuchnia pozwala gotować bez wchodzenia w strefę wypoczynku, a dwie łazienki znacząco zwiększają komfort. Dodatkowym atutem jest garderoba na odzież wierzchnią, która pomaga utrzymać porządek przy wejściu (kurtki, buty, akcesoria), co docenią szczególnie rodziny z dziećmi.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
24. Czteropokojowe mieszkanie 80,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To układ dla rodziny, która chce komfortu „jak w domu jednorodzinnym”: osobne WC jest praktyczne dla gości, a trzy strefy sanitarne (w tym prywatna łazienka przy sypialni rodziców) dają dużo prywatności i wygody. Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają organizację, a ogródek z tarasem to świetna przestrzeń na wspólny wypoczynek i zabawę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
25. Czteropokojowe mieszkanie 80,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która chce większej prywatności rodziców — prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej to ogromny komfort, a osobne WC ułatwia codzienną logistykę. Układ z dwiema sypialniami dla dzieci sprawdzi się także przy pracy z domu (jeden pokój może zostać gabinetem), a balkon daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
26. Czteropokojowe mieszkania 82,18 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, prywatna łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To propozycja premium dla rodziny, która chce i przestrzeni, i świetnej organizacji — osobna kuchnia pozwala utrzymać salon jako reprezentacyjną, spokojną strefę, osobne WC wspiera codzienny komfort, a prywatna łazienka przy sypialni rodziców zapewnia intymność. Dwa balkony zwiększają możliwości aranżacyjne i dają domownikom więcej swobody.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
27. Czteropokojowe mieszkania 83,02–83,42 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, łazienka, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny 2+2, która lubi klarowny podział na strefy — korytarz prywatny pomaga oddzielić sypialnie od części dziennej. Osobna kuchnia zapewnia wygodę gotowania i porządek w salonie, a dwie łazienki zmniejszają napięcia poranne i zwiększają niezależność domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
28. Czteropokojowe mieszkania 83,24 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, prywatna łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla rodziny, która ceni wygodę „bez kompromisów”: osobna kuchnia z jadalnią pozwala przenieść codzienne życie posiłków do dedykowanej przestrzeni, osobne WC jest wygodne dla gości, a prywatna łazienka daje rodzicom własną strefę komfortu. Dwie sypialnie dla dzieci domykają rodzinny układ na lata.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
29. Czteropokojowe mieszkania 84,27 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, prywatna łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Dla rodziny, która chce w mieszkaniu poczuć większą prywatność i porządek, atutem będzie przedsionek oraz korytarz wewnętrzny, które pomagają w organizacji przestrzeni. Osobna kuchnia daje wygodę gotowania i przechowywania, osobne WC usprawnia codzienność, a prywatna łazienka przy sypialni rodziców podnosi standard życia i komfort poranków.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
30. Pięciopokojowe mieszkanie 92,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, gabinet, łazienka, prywatna łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla większej rodziny lub dla osób pracujących hybrydowo — osobny gabinet pozwala oddzielić pracę od życia domowego. Osobne WC jest praktyczne dla gości, a prywatna łazienka zapewnia rodzicom własną strefę, co przy pięciu pokojach znacząco poprawia komfort. Dwie sypialnie dziecięce ułatwiają organizację, a balkon dodaje przestrzeni na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
31. Pięciopokojowe mieszkanie 97,65 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, gabinet, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, prywatna łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. To układ dla wymagających: osobna kuchnia z jadalnią pozwala prowadzić domowe życie kulinarne niezależnie od salonu, pomieszczenie gospodarcze ułatwia przechowywanie i organizację (sprzęty, zapasy, porządki), a gabinet daje spokojną przestrzeń do pracy lub nauki. Do tego osobne WC i prywatna łazienka podnoszą standard, szczególnie w rodzinie z dziećmi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
32. Pięciopokojowe mieszkanie 97,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla gości, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, prywatna łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która często przyjmuje bliskich lub potrzebuje dodatkowego pokoju „na elastyczne potrzeby” — osobna sypialnia dla gości może być też pokojem hobby lub drugą przestrzenią do pracy. Prywatna łazienka daje rodzicom komfort i intymność, osobne WC ułatwia codzienne funkcjonowanie, a garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek w strefie wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Leśnym Marcelinie w Grunwaldzie dostępne są mieszkania od kompaktowych 2 pokoi (ok. 36 m²) po rozbudowane 5 pokoi (ok. 98 m²), z wyborem przestrzeni zewnętrznych (balkony, loggie, ogródki i tarasy), a w wielu układach także z rozwiązaniami podnoszącymi komfort życia — osobnymi kuchniami, dodatkowymi WC, dwiema łazienkami oraz prywatnymi łazienkami przy sypialni rodziców.
Osiedle Leśny Marcelin to inwestycja, która została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców, uwzględniając zarówno nowoczesne rozwiązania architektoniczne, jak i ekologiczne aspekty życia. W skład inwestycji wchodzą 2 pięciopiętrowe budynki, w których znajduje się 139 mieszkań o różnorodnych metrażach – od kompaktowych kawalerek po przestronne 5-pokojowe apartamenty. Każde mieszkanie dysponować będzie balkonem lub tarasem, a parterowe lokale zyskają prywatne ogródki, co zapewni mieszkańcom komfort i przestronność. Dodatkowo, mieszkania na parterze zostały wyposażone w rolety zewnętrzne, które zwiększają prywatność. Między budynkami powstanie reprezentacyjna strefa wejściowa – w otoczeniu zieleni, z ławkami i elementami małej architektury.
Inwestycja wyróżnia się dbałością o estetykę oraz ekologiczną harmonię z otoczeniem. Zespół budynków otaczają tereny zielone, w których znajduje się przestronna strefa rekreacyjna, w tym plac zabaw, a także strefa relaksu z licznymi nasadzeniami oraz wysokimi drzewami. Takie rozwiązanie tworzy naturalne zakątki sprzyjające odpoczynkowi, a także daje możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wysoka jakość materiałów oraz stonowana kolorystyka elewacji nawiązują do natury, co idealnie komponuje się z zieloną okolicą inwestycji.
Leśny Marcelin to doskonała propozycja dla osób ceniących połączenie życia miejskiego z bliskością natury. Osiedle znajduje się w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego, który oferuje malownicze ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne do codziennych aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są również sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne i medyczne, a także liczne przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dostęp do centrum miasta. To miejsce, które zadowoli zarówno rodziny, osoby aktywne, jak i tych, którzy pragną mieszkać w spokojnej okolicy, blisko miejskiego życia.
Leśny Marcelin to inwestycja, która oferuje nowoczesne, funkcjonalne mieszkania w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zróżnicowana oferta metrażowa, ekologiczne rozwiązania oraz bliskość do terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia, łączące komfort z harmonijnym otoczeniem przyrody.
Leśny Marcelin przy ul. Jeleniogórska na Grunwaldzie w Poznaniu funkcjonuje w otoczeniu zieleni osiedlowej i terenów Lasku Marcelińskiego, z rekreacją widoczną także w najbliższych punktach usługowych i sportowych. W tej części dzielnicy dostępne są sklepy, gastronomia, placówki zdrowia, miejsca aktywności oraz edukacja, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach z przystankiem Laudańska.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na najbliższym przystanku autobusowym Laudańska, podczas gdy pozostałe pobliskie przystanki obsługują tę samą linię i mają mniejsze znaczenie praktyczne.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Laudańska | autobus | 122 | 498 m | 6 min | Junikowo, Cmentarna, Wieruszowska, Budziszyńska, Rondo Skubiszewskiego |
Ocena Tabelaofert: transport publiczny jest dostępny, ale jego funkcjonalność jest ograniczona, ponieważ w praktyce opiera się na jednej linii autobusowej kursującej rzadko i bez obsługi weekendowej.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji uwagę zwraca wygodny dostęp do edukacji, sportu, zakupów i miejskiej rozrywki, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek | 1557 m | 20 min | 3 min |
| Przedszkole nr 38 | 1788 m | 22 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej | 1314 m | 17 min | 3 min |
| XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich | 2280 m | 30 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I | 2081 m | 27 min | 4 min |
| Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin | 2878 m | 37 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Olimp centrum fitness | 610 m | 7 min | 1 min |
| Centrum Wspinaczkowe Karma Grunwald | 874 m | 11 min | 1 min | |
| Centra handlowe | King Cross Marcelin | 2865 m | 37 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób aktywnych i rodzin, z dobrym zapleczem edukacyjnym oraz szybkim dojazdem do większych zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają place zabaw i rekreacja, a część funkcji handlowo-usługowych wymaga krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | ALDI, Jeleniogórska 8 | 700 m | 11 min |
| Żabka, Jeleniogórska 7A/U6-U8 | 760 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost POZ285M, Jeleniogórska 8 | 700 m | 11 min |
| Paczkomat InPost POZ12HP, Jeleniogórska 1/3 | 900 m | 14 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia zewnętrzna w Lasku Marcelińskim | 400 m | 6 min |
| FitCurves, Jeleniogórska 16 | 550 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Kafeteria MOC, Jeleniogórska 16 | 550 m | 8 min |
| Para Bar, Jeleniogórska 7A/4 | 760 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie Leśny Marcelin | — | — |
| Plac zabaw w Lasku Marcelińskim | 450 m | 7 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Trufel day spa, Jeleniogórska 16 | 550 m | 8 min |
| Perfecta Studio SPA, Jeleniogórska 7A | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Gabinety Kamiennogórska, Jeleniogórska 7A/U10 | 760 m | 11 min |
| Dental Center Headline, Jeleniogórska 1/3B/U4 | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do podstawowych usług pieszo, z bardzo mocnym atutem w postaci placu zabaw na terenie inwestycji i dobrej oferty rekreacyjnej w pobliżu.
W okolicy inwestycji dostępna jest zarówno codzienna zieleń na terenie osiedla, jak i większe tereny rekreacyjne w ramach Lasku Marcelińskiego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji Leśny Marcelin | — | — |
| Park / las miejski | Lasek Marceliński | 930 m | 13 min |
| Strefa rekreacyjna | Polana rekreacyjna Lasku Marcelińskiego | 1110 m | 16 min |
| Park / teren zielony | Wybieg dla psów w Lasku Marcelińskim | 1090 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest przyjemna zieleń na miejscu, a największą wartość rekreacyjną daje pobliski Lasek Marceliński, choć dojście do najciekawszych terenów wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
Zakończenie budowy inwestycji Leśny Marcelin planowane jest na: I kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Leśny Marcelin kosztuje 526 060 zł (2 pokoje, 36,28 m²), a najdroższe kosztuje 1 429 924 zł (5 pokoi 97,94 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Leśny Marcelin wynosi 14 467 zł/m².
W inwestycji Leśny Marcelin dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (52) - trzypokojowe (26) - czteropokojowe (38) - pięciopokojowe (4)
W inwestycji Leśny Marcelin dostępne są mieszkania o powierzchni od 36,28 m² do 97,94 m²
W inwestycji Leśny Marcelin dostępnych jest 114 mieszkań z balkonem, 23 mieszkania z tarasem i 23 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Leśny Marcelin przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Junikowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
