-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,97 m² oznacza więcej funkcjonalnych pomieszczeń przy mniejszym metrażu: dwa oddzielne pokoje do spania oraz część dzienna bez „pustych” metrów. To realna korzyść kosztowa zarówno przy zakupie, jak i późniejszym ogrzewaniu, sprzątaniu oraz codziennym użytkowaniu na trzecim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu w 3‑pokojowym mieszkaniu nie trzeba „oddawać” dodatkowego pokoju na osobną kuchnię lub jadalnię. Zmieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób i stolik śniadaniowy dla dwóch.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na południowy‑wschód oraz południowy‑zachód dają dłuższy dostęp do naturalnego światła w ciągu dnia, co sprzyja strefie wypoczynku i jadalni. Taka ekspozycja ułatwia też przyjemne doświetlenie blatu roboczego przy przygotowywaniu posiłków i buduje przyjazny klimat w sercu mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon jest praktyczne, bo strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” o miejsce na kawę, posiłek lub odpoczynek na zewnątrz. Przy balkonie 8,58 m² łatwo zorganizować zestaw mebli ogrodowych i zieleń, a dostęp bezpośrednio z salonu podnosi wygodę codziennego korzystania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchennej części z lodówką i zmywarką. Jednocześnie korytarz nie „zamyka” mieszkania drzwiami w kluczowym miejscu, co poprawia odczucie swobody i wygodę poruszania się.
-
Korytarz wejściowy (z szafą 128×60 cm) zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Taki układ ułatwia domownikom korzystanie z mieszkania bez przecinania cudzej strefy odpoczynku i porządkuje codzienne rytuały po powrocie do domu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok sypialni dla dziecka, co daje elastyczność: pokój może szybciej stać się „cichą” strefą po powrocie ze szkoły, a jednocześnie goście kierują się dalej do salonu bez konieczności przechodzenia przez prywatne wnętrza. To korzystne także wtedy, gdy pokój dziecka pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i jednocześnie tuż przy łazience wspiera wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej „wędrówek” po mieszkaniu. Zyskuje na tym komfort całej rodziny, bo korzystanie z łazienki jest bardziej intuicyjne, a strefa nocna pozostaje logicznie zorganizowana.
-
Sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej pomaga w codziennej rutynie, zwłaszcza gdy w łazience działa jednocześnie pralka, umywalka i wanna 170×75 cm. Taki układ ogranicza potrzebę przechodzenia obok części dziennej w domowych czynnościach higienicznych, dzięki czemu salon zachowuje rolę miejsca spotkań i odpoczynku, nawet gdy ktoś korzysta z łazienki.
-
Sypialnia dla dziecka przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt w ciągu dnia, a jej metraż pozwala na pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, biurko i dwie szafy. Gdy potrzeby się zmienią, pomieszczenie dobrze zadziała jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo pokój gościnny, bo w mieszkaniu pozostaje druga, niezależna sypialnia małżeńska.
