-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,38 m² daje trzy pełnoprawne pokoje bez „pustych” metrów, co przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz niższe koszty utrzymania, ogrzewania i wykończenia niż w większych metrażach o podobnym programie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc domownicy są razem: przy sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, przy blacie kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz przy stole z krzesłami i hokerami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, część metrażu „zjadałyby” dodatkowe ściany i dojścia.
-
Dwustronne doświetlenie strefy dziennej dzięki oknom na północny‑wschód i południowy‑wschód sprzyja komfortowi przez cały dzień: poranne słońce wspiera część jadalnianą, a łagodniejsze światło od północnego‑wschodu pomaga w wypoczynku i ogranicza przegrzewanie podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon ułatwia codzienne korzystanie z niego „przy okazji” życia domowego: można wygodnie wynosić posiłki ze stołu i blatu barowego, przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu oraz zyskać dodatkowe miejsce na relaks obok strefy z sofą.
-
Bardzo duży balkon oferuje realną, sezonową funkcję rekreacyjną: zmieści komplet wypoczynkowy i rośliny, a dzięki wejściu wyłącznie ze strefy dziennej staje się naturalnym przedłużeniem spotkań domowych, bez „wchodzenia” w prywatność sypialni i bez krzyżowania domowych tras.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę w codziennym rytmie: jest blisko porannej kawy i śniadania, a jednocześnie pozostaje osobnym pokojem na regenerację, z miejscem na łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, telewizor, szafę i toaletkę. Okno na południowy‑wschód sprzyja przyjemnym porankom.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką ułatwia opiekę i organizację dnia: dziecko ma blisko do wspólnej strefy domu, a jednocześnie szybki dostęp do kąpieli. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, dwie szafy i biurko, a dzięki metrażowi i lokalizacji może też pełnić rolę gabinetu do pracy albo pokoju gościnnego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa komfort całego mieszkania: poranne i wieczorne czynności dziecka nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza hałas i „ruch” przy stole i kuchni. Sama łazienka pomieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, więc domowa higiena i pranie są zebrane w jednym miejscu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, szybciej przejść na balkon, a strefa dzienna „łapie” więcej światła i nie sprawia wrażenia odciętej. Jednocześnie korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje domowe trasy i pozwala utrzymać prywatność sypialni.
