3‑pokojowe, nowy lokal numer 1.00.B03 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, parter, 70,95 m², ogródek 116,80 m² i taras 15,70 m², zachodnia ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty mieszkania.
-
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz to ogromny atut: ogródek 116,80 m² z wejściem z sypialni dla dzieci oraz taras 15,70 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. Razem tworzą jedną, otwartą strefę dzienno‑wypoczynkową idealną do zabawy dzieci, spotkań przy stole, pracy pod chmurką i wieczornego relaksu w zachodnim słońcu.
-
Dostęp z każdej sypialni na zewnątrz zwiększa komfort i prywatność: z sypialni dla dzieci jest bezpośrednie wyjście do ogródka, a z sypialni małżeńskiej – na taras. Dzięki temu każdy domownik może korzystać z własnej części zieleni lub usiąść na tarasie bez przechodzenia przez część dzienną, co ułatwia drzemki, naukę i cichy odpoczynek wieczorem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,05 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co jest korzystniejsze niż trzy oddzielne pokoje. Duża sofa, stolik kawowy i fotel tworzą wygodną strefę rozmów, a kuchnia z pełnym AGD (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, blat ok. 185 cm) pozwala gotować i jednocześnie uczestniczyć w życiu domowym; stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom i pracy z laptopem.
-
Dodatkowe WC 2,18 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo łazienki 4,74 m² (z wanną pełnowymiarową, umywalką i miejscem na standardową pralkę) to wygodna, dwupunktowa strefa sanitarna. Goście nie zajmują łazienki, poranki przebiegają sprawniej, a krótkie dojście z części dziennej i od wejścia ogranicza kolejki i hałas w sypialniach, podnosząc codzienny komfort.
-
Sypialnia dla dzieci 15,10 m² jest wyjątkowo duża, mieści obszerną szafę ok. 282 cm, dwa biurka i – w wariancie aktualnym – dwa pełnowymiarowe łóżka pojedyncze. Jej metraż pozwala też łatwo zaplanować wariant z zerową liczbą łóżek pojedynczych (np. łóżko składane lub sofa rozkładana), tworząc pokój nauki, domowy gabinet dla dwojga, pokój gościnny albo salę zabaw tuż przy sypialni małżeńskiej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dzieci ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie i codzienną logistykę, a jednocześnie oddziela strefę nocną od reszty mieszkania. Rodzice mają dzieci dosłownie obok, ale po zamknięciu drzwi w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można spokojnie przyjmować gości lub pracować, nie zakłócając snu najmłodszych.
-
Trzy praktyczne wyjścia na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – idealne do serwowania posiłków na świeżym powietrzu; z sypialni dla dzieci prosto do ogródka – bezpieczna przestrzeń zabawy pod okiem dorosłych; z sypialni małżeńskiej na taras – intymne miejsce porannej kawy i wieczornego wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dzieci daje przyjemne, popołudniowe światło, wydłuża czas korzystania z tarasu i ogródka oraz ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia po pracy. To idealne warunki do relaksu, a latem – naturalne dogrzanie strefy dziennej przed wieczornym chłodem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,99 m² ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy rowerku i pozwala światłu przenikać w głąb mieszkania. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście zaraz obok łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie i organizację poranka bez krążenia po pokojach.
-
Parter z bezpośrednimi wyjściami do zieleni to wygoda na co dzień: brak schodów, łatwe wnoszenie zakupów, szybkie wypuszczenie pupila i stała kontrola nad bawiącymi się w ogródku dziećmi. W połączeniu z tarasem tworzy to przyjazne, bezpieczne środowisko dla rodzin i seniorów, a także świetną bazę do życia w rytmie „wewnątrz–na zewnątrz”.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która chce połączyć wygodę parteru, dużą strefę na zewnątrz i funkcjonalny układ dzienny. Sprawdzi się także u pary lub seniorów ceniących zachodnie słońce, łatwe wyjścia do ogrodu i komfort dwupunktowej strefy sanitarnej.
