3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.04.D24, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 4. piętro, 69,91 m² – bardzo duży salon z aneksem, balkon 5,25 m² i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna zamiast wydzielonych pomieszczeń
Wspólna strefa dzienna łącząca salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i kontroli nad gotującymi się potrawami, gdy domownicy relaksują się na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym. Zachodnia ekspozycja doświetla wnętrze po pracy, a w czasie przyjęć umożliwia wygodne serwowanie posiłków przy stole dla czterech osób bez konieczności przenoszenia ich przez wąskie drzwi kuchni czy jadalni.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej i komfortowy przepływ między pomieszczeniami
Metraż salonu z aneksem 27,95 m² daje swobodę ustawienia obszernej sofy, stołu oraz pełnego zestawu mebli kuchennych bez kompromisów, a szerokie, otwarte przejście 1,30 m do korytarza wejściowego ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację na co dzień. Z tego korytarza (11,35 m²) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC; a wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok którego znajduje się łazienka, co pozwala wygodnie umyć ręce zaraz po powrocie.
-
Imponujący blat kuchenny 400 cm – ergonomia i porządek w kuchni
Aneks ma łączną długość blatów 400 cm (długi odcinek roboczy plus dodatkowy segment), co daje miejsce na jednoczesne krojenie, gotowanie i odkładanie naczyń. Pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka o typowej szerokości i zlew jednokomorowy zintegrowane z ciągiem roboczym porządkują pracę, ograniczając bałagan widoczny z części wypoczynkowej. To rzadko spotykany atut w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,25 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Bezpośrednie wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu to miejsce staje się letnią jadalnią i przestrzenią do kawy o zachodzie słońca. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniami, a możliwość szerokiego otwarcia drzwi balkonowych szybko wietrzy kuchnię po gotowaniu oraz zwiększa komfort domowników i gości podczas spotkań.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska – wygoda i strefa relaksu
Metraż 13,96 m² pozwala swobodnie wstawić wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, dużą szafę o długości ponad trzech metrów oraz telewizor 55". Nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia i poranną gimnastykę. Zachodnie okna dają miękkie światło po południu, a bliskość łazienki i WC ogranicza nocne wędrówki przez część dzienną, co podnosi komfort snu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,18 m² – pełny program i wygoda pielęgnacji
Wygodna wanna około 165 cm długości, pralka pełnego rozmiaru, toaleta wisząca i szeroka umywalka tworzą praktyczny zestaw dla rodziny. Jest miejsce, by wygodnie wykąpać dziecko lub zrelaksować się po pracy, a jednoczesne korzystanie z urządzeń nie wymusza „tłoku”. To parametr, który w trzypokojowych mieszkaniach jest rzadkością i realnie upraszcza poranne rytuały.
-
Dodatkowe WC 1,96 m² – płynne poranki i wygoda dla gości
Oddzielne WC przy sypialniach to ratunek w godzinach szczytu: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga szykuje się w łazience. Goście nie muszą wchodzić do głównej części kąpielowej, co sprzyja prywatności domowników. To rozwiązanie szczególnie docenią rodziny oraz osoby często przyjmujące znajomych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort na co dzień i cisza w części dziennej
Wejście do łazienki zaledwie kilka kroków od sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne korzystanie, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Dzięki temu część dzienna pozostaje spokojna o poranku, a w trakcie wieczornych kąpieli nie zakłóca się wypoczynku w salonie, co poprawia komfort wszystkich mieszkańców.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok obu sypialni – mniejsze kolejki do łazienki
Usytuowanie WC przy sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i pozwala pozostawić łazienkę wolną na kąpiel czy pranie. To kluczowe dla płynności porannych przygotowań, bo równoległe korzystanie z sanitariatów znacząco ogranicza kolejki i stres, szczególnie gdy domownicy wychodzą w podobnych godzinach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz elastyczność pokoju 9,51 m²
Położenie pokoi obok siebie ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, szybką reakcję na nocne potrzeby i dyskretne użycie niani elektronicznej, podczas gdy część dzienna pozostaje oddalona akustycznie. Zachodnie okna zapewniają przyjemne światło do nauki po szkole, a sam pokój – mimo niewielkiego metrażu – mieści łóżko, długie biurko i szafę; równie dobrze sprawdzi się jako domowy gabinet albo pokój gościnny z szybkim dostępem do WC i blisko salonu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią dużą strefę dzienną, balkon i dwa sanitariaty. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnego gabinetu obok części dziennej i szybkiego dostępu do kuchni oraz łazienki.
