3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.04.C11, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 4. piętro, 70,03 m² – duży salon 27,97 m², dwie loggie, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie: loggię przy salonie i bardzo małą loggię przy sypialni dziecka.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku pod chmurką: południowo i południowo‑zachodnio nasłoneczniona loggia przy salonie sprzyja kawie o poranku i relaksowi po pracy, a północna, kameralna loggia przy sypialni dla dziecka daje chłód latem i prywatność bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie z zewnętrznych miejsc przez domowników w tym samym czasie.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma około 28 m², dzięki czemu bez ścian działowych wygodnie mieszczą się dwie sofy dwuosobowe, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z odpoczywającymi i bawiącymi się dziećmi, a duże przeszklenia na południe i południowy‑zachód równomiernie doświetlają cały dzień. W porównaniu z trzema odseparowanymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, mniej „martwych” korytarzy i więcej ustawnych ścian dla mebli.
-
Funkcjonalne i wyraźnie większe niż standardowe, dodatkowe WC: aż 3,26 m². To ważne przy porannych „szczytach” – jedna osoba korzysta z łazienki, inna w tym samym czasie z toalety. Bliskość wejścia oraz salonu docenią goście, a spory metraż swobodnie mieści toaletę wiszącą, wygodną umywalkę z blatem i dodatki, pozostawiając komfort manewrowania także z dzieckiem.
-
Ustawna sypialnia małżeńska oferuje miejsce na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 55”. Północna ekspozycja sprzyja równemu, nieprzegrzewającemu się klimatowi nocą, co podnosi jakość snu. Metraż pozwala dodać kącik do czytania czy toaletkę, bez wrażenia ciasnoty i kompromisów przy ustawieniu mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo wystawić śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć pomieszczenie lub wnieść świeże zioła prosto z donic. Kierunki południowe zapewniają słońce wtedy, gdy najbardziej chcesz z niego korzystać, a drzwi balkonowe dodają głębi widokowej i światła.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na własną, małą loggię to intymny zakątek do czytania, pielęgnacji roślin i krótkich przerw w nauce przy biurku. Północ daje stabilne, rozproszone światło, idealne do pracy przy komputerze i odrabiania lekcji, a samodzielne drzwi na zewnątrz zapewniają młodemu domownikowi poczucie niezależności.
-
Imponujący, 380‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym w salonie pozwala wygodnie rozdzielić zadania: przygotowanie produktów, gotowanie na czteropalnikowej płycie, mycie w jednokomorowym zlewie oraz odstawianie naczyń do zmywarki 60 cm. Zmieścisz ekspres, blender i inne sprzęty bez zabierania miejsca do pracy, a dodatkowy odcinek blatu ułatwi wspólne gotowanie z rodziną.
-
Bliskie sąsiedztwo sanitariatów: łazienka znajduje się obok salonu i sypialni dla dziecka, dzięki czemu droga z części dziennej i strefy nauki jest krótka – to wygodne przy kąpieli w wannie, szybkim praniu czy wieczornych rutynach. Jednocześnie duże WC tuż przy salonie odciąża łazienkę, co zmniejsza kolejki i poprawia płynność korzystania z obu pomieszczeń przez wszystkich domowników i gości.
-
Sąsiadowanie sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, szybkie reagowanie i budowanie codziennych rytuałów, a w razie zmiany potrzeb „pokój dziecka” świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Takie ulokowanie strefy nocnej z dala od najbardziej ożywionego salonu sprzyja ciszy, a północne okna obu pomieszczeń zapewniają równomierne, spokojne światło.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia komunikację, doświetla hol i optycznie poszerza strefę dzienną. Z dużego korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia organizację dnia i przyjmowanie gości, a WC zlokalizowane tuż obok wejścia jest praktyczne po powrocie z miasta czy podczas spotkań.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni wygodną strefę dzienną, dwie loggie oraz komfort dwóch sanitariatów. Świetnie odpowie też na potrzeby osób pracujących z domu, dzięki możliwości urządzenia gabinetu i dobremu doświetleniu części dziennej.
