3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 4.02.A12 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, piętro drugie, 72,11 m²; 2 loggie, duży salon, ogromny pokój dzieci, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwie loggie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu: większa loggia 4,40 m² z wejściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, oraz bardzo mała loggia 2,29 m² dostępna z salonu. Taki zestaw daje wybór: poranna kawa w zaciszu sypialni, szybkie wietrzenie czy suszenie rzeczy przy strefie dziennej, a także łatwe przewietrzanie całego mieszkania i strefowanie odpoczynku domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,56 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w praktyce oznacza stały kontakt domowników, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i więcej światła dziennego niż w rozwiązaniu z osobnymi pokojami. Pełnowymiarowa sofa trzyosobowa, stolik kawowy i fotel zgrywają się z zestawem kuchennym (zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie, długie blaty robocze) oraz stołem jadalnianym, ułatwiając rodzinne życie i przyjęcia.
-
Duża, jak na to metrażowe zestawienie, skala samego salonu z aneksem i jadalnią 25,56 m² daje swobodę aranżacji kilku stref bez uczucia ciasnoty: osobna część kanapowa, porządny stół 150×85 cm i pełny ciąg kuchenny mieszczą się wygodnie. Trójstronne doświetlenie (północny‑zachód, południe, zachód) zapewnia długi dzienny cykl światła, a dwa wyjścia na loggie pozwalają naturalnie rozszerzyć część dzienną na zewnątrz.
-
Ogromna sypialnia dla dzieci 15,65 m² daje rzadko spotykany komfort: dwa biurka pełnej wielkości i szeroka szafa 294×60 cm mogą współistnieć z łóżkami; w wariancie z zaprojektowaną zerową liczbą łóżek pojedynczych pokój zmienia się w przestrzeń zabawy, domową salę ćwiczeń czy studio hobby. Zachodnie okna sprzyjają popołudniowym aktywnościom, a rozmiar ułatwia zachowanie porządku w codziennym rytmie.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dzieci tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnej opieki, spokojniejsze wieczory i krótsze przejścia, a jednocześnie strefa nocna pozostaje odsunięta od części dziennej korytarzem. Takie sąsiedztwo działa w obie strony: rodzice łatwiej reagują, dzieci czują się bezpieczniej, a reszta mieszkania korzysta z ograniczenia ruchu w części dziennej po zmroku.
-
Dodatkowe WC 2,06 m² oraz jego położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromny atut podczas spotkań – goście nie zajmują łazienki, co podnosi komfort jej użytkowania przez domowników. Obok siebie działają dwa niezależne sanitariaty, redukując poranne kolejki; to szczególnie ważne przy rodzinie, gdy kąpiel w łazience nie blokuje korzystania z toalety.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,05 m² bez trudu mieści wygodną wannę 165×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę i toaletę wiszącą, zapewniając komfort manewrowania i funkcjonalny układ. Rozmiar ułatwia kąpiele dzieci, spokojne suszenie prania i wstawienie dodatkowych akcesoriów pielęgnacyjnych, a bliskość WC pozwala rozdzielić funkcje bez wzajemnych kolizji.
-
Wyjścia z części dziennej na obie loggie – z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 2,29 m² oraz na loggię 4,40 m² – poszerzają możliwości użytkowania strefy dziennej: szybkie wietrzenie po gotowaniu, letnia jadalnia, mini‑ogród ziołowy i naturalny kierunek ruchu podczas spotkań. To także świetna wentylacja poprzeczna i elastyczne dzielenie aktywności między wewnątrz a zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,17 m² bezpośrednio na większą loggię 4,40 m² tworzy prywatny azyl – idealny na poranną kawę, wieczorne czytanie czy wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja okien subtelnie doświetla pokój popołudniami, a dostęp na zewnątrz poprawia mikroklimat i ułatwia codzienne rytuały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 12,62 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Sam korytarz wejściowy jest bardzo duży jak na ten metraż, prowadzi do wszystkich pomieszczeń, mieści długą szafę 310×60 cm, a wejście do mieszkania przy łazience to wygoda po powrocie z zewnątrz i lepsza organizacja codziennych czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka wygodnej strefy dziennej z dwoma wyjściami na loggie oraz dużego, elastycznego pokoju dziecięcego. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących porządny gabinet w miejscu sypialni dzieci lub jej część, dodatkowe WC i wygodny, reprezentacyjny hol.
