3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.01.A05, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 1. piętro, 71,87 m² – dwie loggie, duży salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwie loggie: 4,42 m² i 2,31 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: większa loggia 4,42 m² z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, oraz mniejsza loggia 2,31 m² z wyjściem wyłącznie z salonu. Taki układ daje rodzinie równoległe miejsca na kawę, zabawę dziecka czy pracę przy laptopie, ułatwia wietrzenie oraz pozwala rozdzielić aktywności dorosłych i najmłodszych bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Zintegrowane serce domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,83 m² łączy relaks (sofa trzyosobowa z ławą), gotowanie (zmywarka i płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jedzenie przy pełnowymiarowym stole. Takie łączenie funkcji w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i kontroli nad dziećmi; nie wymaga dublowania ścian i drzwi, więc więcej metrów pracuje dla domowników, niż gdyby te strefy były rozdzielone na osobne pokoje.
-
Skala i komfort dziennej strefy: 25,83 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej kanapy, dużego stołu z krzesłami i wygodnej zabudowy kuchennej bez kompromisów. Trzy kierunki doświetlenia (północny‑zachód, południe i zachód) zapewniają słońce przez znaczną część dnia oraz elastyczność aranżacji miejsc do pracy, zabawy i odpoczynku, co podnosi walory codziennego życia.
-
Rodzinna prywatność w strefie nocnej: bardzo duża sypialnia małżeńska 15,33 m² mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, długą szafę oraz strefę multimediów, a okna na południowy‑zachód i zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę nocą, skraca dystans przy chorobie lub karmieniu, a jednocześnie wyjście na większą loggię zapewnia szybki dostęp do świeżego powietrza i chwilę wytchnienia.
-
Elastyczna druga sypialnia: sypialnia dla dziecka 10,91 m², z miejscem na łóżko, pojemną szafę i biurko, świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń dla nastolatka. Położenie obok salonu z aneksem i obok sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z resztą domowników, a wyjście na większą loggię i zachodnia ekspozycja dodają jej atrakcyjności popołudniami, także do nauki czy pracy.
-
Komfortowa strefa higieny: duża (jak na ten metraż) łazienka 4,98 m² z wanną 165×75 cm, miejscem na pralkę oraz wygodną umywalką pozwala na spokojne rytuały kąpielowe i swobodne korzystanie przez rodzinę. Dodatkowe, duże WC 2,79 m², usytuowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obsługuje gości i codzienne potrzeby, odciążając łazienkę w porannych godzinach szczytu; to wpływa na płynność korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych i poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Sieć wyjść na zewnątrz z części dziennej: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są dwa wyjścia – na mniejszą loggię 2,31 m² oraz na większą loggię 4,42 m² – co pozwala dostosować porę odpoczynku do nasłonecznienia, organizować kameralne spotkania po dwóch stronach mieszkania i łatwo przewietrzyć wnętrze bez przeciągów.
-
Przemyślana komunikacja od progu: ogromny korytarz wejściowy 12,03 m² z zabudową na ubrania prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tej strefy (z łazienką obok), dzięki czemu goście nie wchodzą bezpośrednio do części dziennej. Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia przepływ, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz codzienne funkcjonowanie rodziny.
-
Doświetlenie i mikroklimat: wielokierunkowe okna w salonie z aneksem (płn‑zach, południe, zachód), zachodnia ekspozycja sypialni dla dziecka oraz południowo‑zachodnia i zachodnia w sypialni małżeńskiej tworzą przyjemny rytm światła od południa do wieczora. W połączeniu z wyjściami na obie loggie to sprzyja naturalnej wymianie powietrza, obniża potrzebę sztucznego oświetlenia i poprawia samopoczucie domowników.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny z dzieckiem, ceniącej wygodę dwóch pokoi sypialnych obok siebie, duży salon oraz dwie loggie do wypoczynku. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym zależy na jasnych wnętrzach, dodatkowym WC dla gości i wygodnym pierwszym piętrze.
