3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.01.E05 — Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, pierwsze piętro, 72,36 m², dwie loggie i duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,85 m², sypialnię dla dzieci 16,06 m², sypialnię małżeńską 11,17 m², łazienkę 4,45 m², WC 2,41 m², korytarz wejściowy 12,42 m² oraz dwie loggie: 4,50 m² i 2,34 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: loggia 4,50 m² i bardzo mała loggia 2,34 m². Większa ma wejścia z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej, a mniejsza — z samego salonu. To realny zysk codziennego komfortu: poranna kawa, popołudniowa lektura i wieczorne wietrzenie bez wychodzenia z mieszkania. Dzięki oknom na wschód, północny‑wschód i południe w strefie dziennej światło towarzyszy domownikom przez większość dnia, a podwójne wyjścia z salonu ułatwiają wietrzenie krzyżowe.
-
Dostęp z obu sypialni do tej samej loggii 4,50 m². Drzwi z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dzieci pozwalają wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja spokojnej porannej rutynie, wieczornemu wyciszeniu oraz szybkiemu wietrzeniu. Rodzice mogą dyskretnie zerknąć na bawiące się lub uczące się dzieci, a w ciepłe dni przenieść tam fragment kącika pracy albo ustawienia roślin. To duży atut szczególnie przy wschodniej i południowo‑wschodniej ekspozycji sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,85 m² jako jedna, dobrze zorganizowana strefa dzienna. Wypoczynek (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowanie (pełny zestaw: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy, długie blaty) i jadalnia (stół z miejscami po obydwu stronach) skupione są w jednym miejscu, co ułatwia życie rodzinne, skraca dystanse i daje lepszą kontrolę nad codziennymi aktywnościami niż przy trzech oddzielnych pokojach. Mniej drzwi i ścian to lepszy przepływ światła oraz łatwiejsza komunikacja domowników i gości.
-
Ponadprzeciętny metraż strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,85 m². Ta wielkość pozwala wygodnie ustawić pełny zestaw wypoczynkowy, pełnowymiarową zabudowę kuchenną oraz stół, pozostawiając swobodne ciągi piesze. Dzięki kilku kierunkom okien i wyjściom na obie loggie, salon zyskuje na funkcjonalności o każdej porze roku — od śniadań w słońcu, po wieczorne seanse filmowe z łatwym przewietrzeniem.
-
Sypialnia dla dzieci 16,06 m² z opcją aranżacji bez łóżek pojedynczych. Choć obecny układ mieści dwa łóżka, dwa biurka i długą szafę, równie dobrze można tu zrezygnować z łóżek pojedynczych na rzecz rozkładanej sofy, mat gimnastycznych czy kącika zabaw. Taka elastyczność jest ogromnym atutem: łatwo stworzyć salę hobby, pokój gościnny lub domowy gabinet, wykorzystując bliskość sypialni małżeńskiej i wygodne wyjście na loggię 4,50 m².
-
Wyjątkowo duży metraż pokoju dziecięcego: sypialnia dla dzieci 16,06 m². To komfort dla rodzeństwa i rodziców — mieści dwa pełnowymiarowe biurka, dwa łóżka oraz pojemną zabudowę, a wciąż pozostaje miejsce do zabawy i nauki. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja gwarantuje naturalne światło od rana, co sprzyja koncentracji podczas lekcji i prac plastycznych, a wyjście na loggię dodaje walorów rekreacyjnych.
-
WC 2,41 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo z łazienką 4,45 m². Osobna toaleta przy strefie dziennej zwiększa wygodę domowników i gości, odciąża łazienkę (z wanną, umywalką i pralką), co ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie się bez kolejek. Skupienie obu pomieszczeń sanitarnych obok siebie usprawnia instalacje, ogranicza ruch po mieszkaniu i poprawia higienę, a dostęp z korytarza jest szybki również po wejściu z zewnątrz.
-
Bliskość sypialni: sypialnia dla dzieci tuż obok sypialni małżeńskiej. Taka lokalizacja ułatwia nocną opiekę nad najmłodszymi, skraca drogę przy chorobie dziecka czy karmieniu i wzmacnia poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od strefy dziennej drzwiami z korytarza wejściowego, co sprzyja cichej pracy, drzemkom i nauce, nie zakłócając życia w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość znacznie poprawia wygodę poruszania się, wnoszenia zakupów, wózków czy większych mebli. Dodatkowo korytarz zyskuje dostęp do dziennego światła, a strefa dzienna — lepszą cyrkulację powietrza, co docenia się zwłaszcza latem i podczas spotkań rodzinnych.
-
Korytarz wejściowy 12,42 m² jako wygodny węzeł komunikacyjny. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. Duża długość szafy w zabudowie pomieści odzież wierzchnią i obuwie dla całej rodziny, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z praktycznym sąsiedztwem łazienki — po powrocie z treningu czy spaceru można od razu umyć ręce lub wstawić pranie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni światło dzienne, dwie loggie i duży, wygodny salon. Sprawdzi się też u pary potrzebującej gabinetu w domu oraz u osób, które lubią elastyczne aranżacje i wygodę osobnego WC.
