3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1.03.D19, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3. piętro, 75,19 m² – duży salon, ogromna sypialnia, loggia 4,42 m² z 3 wejściami, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię dostępną z trzech pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji i świeżego powietrza, w tym do loggii 4,42 m². Obie sypialnie mają własne wyjście na loggię, a dodatkowe przejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygoda porannych rytuałów, szybkie wietrzenie, miejsce na kawę lub czytanie, a także bezpieczna przestrzeń zabaw dla dziecka pod okiem rodziców. Ekspozycja wschodnia, wschodnio‑południowa i wschodnio‑północna zapewnia przyjemne poranne światło bez letnich przegrzań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, doświetlonym z dwóch kierunków wnętrzu. Kanapa trzyosobowa z ławą kawową, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą spójną strefę życia domowego. W porównaniu z wydzielonymi pokojami domownicy są bliżej siebie, łatwiej kontrolować zabawę dziecka podczas gotowania, a goście czują się swobodnie przy wspólnych aktywnościach.
-
Dodatkowe WC 3,86 m² przy strefie dziennej. Osobna toaleta z umywalką i aż dwiema pralkami ułatwia codzienne pranie bez blokowania łazienki, skraca kolejki o poranku i podnosi komfort gości podczas spotkań. Domownicy mogą korzystać z kąpieli w łazience, gdy w WC trwa cykl prania, co porządkuje rytm dnia i ogranicza kolizje funkcji sanitarnych.
-
Ponadstandardowe gabaryty kluczowych pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. W salonie jest miejsce na wygodną sofę, pełnowymiarowy stół i kompletną zabudowę kuchenną; w sypialni małżeńskiej swobodnie mieszczą się łóżko 140x210 cm z dwiema szafkami, szafa ok. 218 cm, szafka RTV 240 cm i telewizor 55"; w łazience komfortowo rozlokowano wannę 165x75 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę i WC wiszące; w WC duża powierzchnia pozwala wygodnie obsłużyć dwie pralki i sanitariat.
-
Trzy niezależne wyjścia na loggię 4,42 m²: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka. Z salonu to przedłużenie części dziennej na poranną kawę i zioła w donicach, z sypialni rodziców – kameralna strefa odpoczynku, a z pokoju dziecka – szybkie wietrzenie i mini‑kącik obserwatora świata. Taki układ pozwala korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez zakłócania zajęć w innych pokojach.
-
Długi blat kuchenny 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość, z wkomponowanym zlewem bez ociekacza i sąsiadującą płytą, daje wygodną linię przygotowania posiłków, miejsce na niewielkie AGD oraz zapas strefy roboczej dla dwóch osób jednocześnie. Łatwiej utrzymać porządek podczas gotowania i serwowania przy stole dla czterech osób.
-
Sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej. Rodzice mają krótki, dyskretny dostęp nocą i o poranku, co ogranicza budzenie domowników oraz skraca czas porannych przygotowań. Jednocześnie goście i dzieci korzystają w ciągu dnia z pobliskiego WC, więc zasadnicza łazienka pozostaje bardziej dostępna do kąpieli i pielęgnacji bez presji czasu.
-
WC tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Podczas wizyt znajomych czy rodzinnych obiadów goście korzystają z toalety bez przechodzenia przez strefę nocną, a łazienka może być w tym czasie wykorzystywana niezależnie. Zmniejsza to obciążenie głównego pomieszczenia kąpielowego i poprawia organizację dnia w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice są na wyciągnięcie ręki w nocy, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i uspokaja poranki. Jednocześnie oba pokoje są odseparowane od strefy dziennej, co sprzyja cichej pracy lub drzemce, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie domowe.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,10 m². Szerokość ułatwia przenoszenie zakupów i wózka, poprawia cyrkulację światła i powietrza, a rozdzielający ruch korytarz prowadzi do wszystkich pokoi, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z praktyczną szafą oraz łazienką pod ręką – idealne po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasne poranki, wygodną loggię z trzema wejściami i komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej drugiej sypialni jako gabinetu z własnym wyjściem na balkon i łatwym dostępem do światła dziennego.
