3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.03.B21, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3. piętro, 75,26 m² – loggia z trzech pomieszczeń, ogromny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, bardzo duże WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Loggia 4,42 m² dostępna z trzech pokoi. Wyjście na loggię bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dzieci oraz sypialni małżeńskiej zwiększa komfort korzystania z części rekreacyjnej każdemu domownikowi niezależnie od pory dnia. To atut szczególnie dla rodzin – dzieci wychodzą na świeże powietrze prosto z własnego pokoju, a rodzice wieczorem korzystają z zachodniego światła bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Ogromny, wielofunkcyjny salon 28,74 m² zamiast kilku mniejszych pokoi. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowanie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) i jedzenie przy stole dla czterech osób, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji. Przy jednym, dużym pomieszczeniu łatwiej kontrolować dzieci podczas gotowania, jest więcej światła z okien na północny‑zachód i zachód oraz swoboda w organizowaniu przyjęć.
-
Elastyczna, ogromna sypialnia dzieci 16,78 m² z potencjałem alternatywnego wykorzystania. Sypialnia dla dzieci mieści szafę 318 cm, dwa biurka oraz — w proponowanym układzie — dwa łóżka; metraż pozwala jednak na aranżację z zerem łóżek pojedynczych (np. rozkładana kanapa lub łóżko piętrowe), uwalniając miejsce na strefę zabaw, domowe studio, pokój nauki albo gabinet. Bliskość sypialni małżeńskiej oraz wyjście na loggię i ekspozycja na południowy‑zachód i zachód sprzyjają nauce w świetle dziennym i szybkiemu wietrzeniu.
-
Dodatkowe, bardzo duże WC 3,77 m² tuż obok strefy dziennej. WC z umywalką i aż dwiema pralkami ułatwia codzienną logistykę (osobne pranie dla dzieci i dorosłych, szybkie odświeżenie gościom), odciążając łazienkę podczas porannych godzin szczytu. Spora powierzchnia WC daje wygodę przy sortowaniu prania, a lokalizacja przy salonie z aneksem skraca drogę w ciągu dnia i ogranicza kolejki wieczorem.
-
Długi, 250‑centymetrowy blat kuchenny w sercu domu. W salonie z aneksem kuchennym ciąg roboczy o długości 250 cm ze zlewem zintegrowanym z blatem i pełnowymiarowymi sprzętami 60 cm pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, jednocześnie odkładać naczynia i serwować posiłki prosto na stół. Taki zapas miejsca ułatwia organizację rodzinnych obiadów i pracy z dziećmi przy przygotowywaniu potraw.
-
Łazienka obok sypialni dzieci – szybkie poranki i ciche wieczory. Łazienka z wanną, umywalką i toaletą sąsiaduje z sypialnią dla dzieci, dzięki czemu najmłodsi mają blisko do kąpieli i wieczornego mycia zębów bez przemarszu przez część dzienną. To zmniejsza ruch w salonie z aneksem podczas spotkań i poprawia komfort pozostałych domowników, bo goście mogą korzystać z osobnego WC.
-
Spójna strefa nocna: sypialnie obok siebie, a małżeńska dodatkowo blisko salonu. Sypialnia dla dzieci tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi w nocy i skraca dystans w razie potrzeby. Jednocześnie sypialnia małżeńska sąsiadująca z salonem z aneksem daje szybki dostęp do kuchni po poranną kawę i spokojną drogę na loggię wieczorem, nie zakłócając rytmu pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, 1,22‑metrowe, otwarte przejście między salonem a korytarzem. Przestronna komunikacja między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym optycznie powiększa strefę dzienną, poprawia doświetlenie i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Daje też wygodę rodzicom – można zerkać na bawiące się dzieci w salonie, stojąc jeszcze w korytarzu, i sprawniej obsłużyć gości kierując ich do WC albo na loggię.
-
Duży korytarz wejściowy 9,37 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do każdego pokoju, co porządkuje codzienny ruch i skraca drogę do docelowego miejsca po wejściu do mieszkania. Szafa 154 cm mieści okrycia wierzchnie i obuwie, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko umyć ręce dzieciom po powrocie ze szkoły lub wyjścia na plac zabaw, zanim przejdą do salonu z aneksem.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dużego salonu, bezpośredni dostęp do loggii z trzech pokoi oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących elastycznej sypialni dzieci do roli gabinetu lub pokoju hobby i komfortowej strefy dziennej do życia towarzyskiego.
