3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.00.D03, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, parter, 73,30 m² — loggia, ogromna sypialnia, duży salon, 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na loggię 4,42 m², osobne drzwi prowadzą także z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Niezależne wejścia ułatwiają poranną kawę bez budzenia domowników, ciche czytanie wieczorem lub szybkie wietrzenie pokoi. Taki układ poszerza strefę relaksu dla całej rodziny i zwiększa wygodę życia codziennego.
-
Wielofunkcyjny, duży rdzeń domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,13 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym wspólnym stole. Zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i długim, 240‑centymetrowym blatem pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a sofa trzyosobowa, stolik kawowy i stół dla czterech osób sprzyjają spotkaniom. Wspólna przestrzeń daje lepszą komunikację domowników, więcej światła z okien wschodnich i północno‑wschodnich oraz oszczędza metry, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami zajęłyby ścianki i drzwi.
-
Komfort prywatnej strefy: sypialnia małżeńska 16,63 m² jest naprawdę duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu bez trudu mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę i szafkę pod telewizor 55 cali, pozostawiając wygodną przestrzeń do poruszania się. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, a bezpośrednie drzwi na loggię pozwalają zacząć dzień na świeżym powietrzu. Taka skala pokoju sprzyja także wydzieleniu kącika do pracy lub toaletki.
-
Prywatność i wygoda dzięki sąsiedztwu: łazienka 4,84 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co w praktyce działa jak quasi en‑suite podczas nocnych pobudek i porannych rytuałów. Pełne wyposażenie z wanną, umywalką, pralką i wiszącą toaletą ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny, a dzięki oddzielnemu WC w strefie dziennej goście korzystają z drugiej toalety, pozostawiając łazienkę bardziej intymną. Taki podział ogranicza kolejki i podnosi komfort reszty mieszkania.
-
Elastyczny pokój do nauki i zabawy: sypialnia dla dziecka 11,04 m² mieści długą szafę, pełnowymiarowe łóżko oraz szerokie biurko, a wschodnie okno zapewnia dobre, równomierne światło do nauki. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybki kontakt, jednocześnie pozwalając dziecku mieć własną strefę. W razie potrzeby pokój sprawdzi się także jako gabinet, pracownia albo pokój gościnny z wygodnym wyjściem na loggię.
-
Dwie toalety to realny komfort: oddzielne WC 2,03 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią odciąża łazienkę w godzinach szczytu i poprawia higienę podczas gotowania i spotkań przy stole. Goście nie przechodzą przez strefę nocną, co zwiększa prywatność sypialni. Bliskość WC względem części dziennej skraca codzienne trasy domowników i pozwala utrzymać łazienkę wolną dla kąpieli czy prania.
-
Wygodna komunikacja od progu: korytarz wejściowy 12,63 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, więc nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój, by dotrzeć do celu. Dwie duże szafy pomagają utrzymać ład przy wejściu, a fakt, że tuż obok znajduje się łazienka, pozwala od razu umyć ręce po powrocie. Taki układ ogranicza hałas w strefie nocnej i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Płynny ruch między strefami: szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, przemieszczanie się podczas spotkań i codzienny komfort. Szerszy światłotrakt doświetla korytarz światłem dziennym z dużych okien w salonie, a wietrzenie jest szybsze i skuteczniejsze. Jednocześnie zachowana jest czytelność strefy dziennej i nocnej.
-
Korzystne nasłonecznienie w ciągu dnia: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na wschód i północny‑wschód dają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu, a w sypialniach wschód i południowy‑wschód sprzyjają naturalnemu budzeniu. To znakomite warunki do pracy przy stole w jadalni, popołudniowego odpoczynku oraz wieczornego wyciszenia, z możliwością wyjścia na loggię z każdego kluczowego pokoju.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch toalet, duży pokój dzienny i bezpośredni dostęp do loggii z każdej sypialni. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i doceniających dużą sypialnię z sąsiedztwem łazienki.
