3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.01.A07, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, pierwsze piętro, 71,59 m² – duży salon, dwie loggie, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: większa loggia 4,46 m² z dwoma wejściami – z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka – oraz bardzo mała loggia 3,09 m² dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealny układ dla relaksu rodziców i zabawy dziecka równocześnie, wygodnego wietrzenia, miejsca na zioła czy leżak, a popołudniowe zachodnie i południowe słońce doświetla codzienne aktywności.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,31 m² łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia kontakt domowników, skraca dystanse i wzmacnia wygodę codziennych czynności względem trzech osobnych pomieszczeń. Kuchnia z pełnym wyposażeniem (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) i bardzo długim, łącznym blatem ok. 310 cm sprzyja komfortowej pracy, a w tym samym czasie w części wypoczynkowej mieszczą się wygodnie dwie sofy i stolik kawowy, obok zaś stół dla czterech osób.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia swobodny obieg ludzi i światła, pozwala łatwo wnosić większe przedmioty, a przy większej liczbie gości naturalnie rozszerza przestrzeń dzienną o hol. To także lepsza wentylacja po gotowaniu i przyjemniejsze wrażenie ciągłości między wejściem a częścią wypoczynkową.
-
Dodatkowe WC 2,22 m², usytuowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadujące z łazienką, to wygoda dla domowników i gości bez zajmowania głównej kąpieli. Bliskość do strefy dziennej skraca drogę w codziennym użytkowaniu, a oddzielenie od łazienki poprawia jej dostępność w godzinach porannych i wieczornych, gdy każdy spieszy się do szkoły i pracy.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,19 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, przez co codzienne rytuały są wygodne, a kąpiel dziecka lub wieczorny relaks nie kolidują z praniem. Rozmiar pozwala wygodnie stanąć przy umywalce we dwoje, ustawić kosze i akcesoria, a jednocześnie zachować czytelny, komfortowy układ sanitarny.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,48 m² pozwala na ustawienie łóżka z dwiema szafkami nocnymi, szafy oraz telewizora, a nadal zachowuje wygodę poruszania się wokół mebli. Jej usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych i skraca wieczorne trasy, a ekspozycja północno-zachodnia i zachodnia sprzyja przyjemnemu, nierażącemu światłu popołudniową porą.
-
Funkcyjna sypialnia dla dziecka 10,62 m² z miejscem na obszerną szafę, wygodne łóżko i duże biurko zmieści naukę, zabawę i sen bez ciasnoty. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia nocną opiekę, a w razie zmiany potrzeb pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub atelier hobby.
-
Ogromny korytarz wejściowy 12,77 m² z miejscem na długą szafę i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienną komunikację – nikt nie przecina torów innym domownikom, a każdy pokój ma wygodny dostęp. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do holu, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach pozwala szybko umyć ręce po powrocie z zewnątrz lub od razu opłukać buty w deszczowe dni.
-
Przemyślany układ okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ekspozycja południowa i zachodnia zapewnia jasność i ciepło w części dziennej, zaś w obu sypialniach zachodnie i północno-zachodnie światło sprzyja popołudniowemu wyciszeniu. Taki rozkład nasłonecznienia wzmacnia naturalny rytm dnia – praca i nauka w jasnym salonie, odpoczynek bez nadmiernego nagrzewania w strefie nocnej.
To mieszkanie jest znakomite dla rodzin z dziećmi ceniących wygodę dwóch sypialni obok siebie, dwie loggie i komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się również u par pracujących z domu, które potrzebują jasnej części dziennej z dużym blatem kuchennym i możliwością urządzenia domowego gabinetu.
