3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.03.A17 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, trzecie piętro, 71,59 m² – duży salon 27,31 m², dwie loggie, osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 12,77 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,31 m², sypialnię małżeńską 13,48 m², sypialnię dla dziecka 10,62 m², łazienkę 5,19 m², WC 2,22 m², a także dwie loggie: 4,36 m² oraz 3,14 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Duża loggia 4,36 m² ma wejścia z obu sypialni, a mniejsza loggia 3,14 m² dostępna jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to realne powiększenie codziennych możliwości wypoczynku, posiłków na zewnątrz i wietrzenia. Korzystne kierunki świata (południe i zachód przy strefie dziennej oraz zachód i północny zachód przy sypialniach) dają przyjemne popołudniowe i wieczorne światło.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do dużej loggii. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą na jedną, większą loggię 4,36 m², co ułatwia wieczorne wyciszenie, poranne wietrzenie i podlewanie roślin bez przechodzenia przez strefę dzienną. Rodzice mogą wieczorem usiąść na zewnątrz, nie budząc dziecka, a nastolatki zyskują własny kącik na świeżym powietrzu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,31 m² zamiast rozdzielania funkcji na trzy mniejsze pokoje. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujący ma stały kontakt z domownikami, jadalnia obsługuje zarówno posiłki, jak i pracę z laptopem, a część wypoczynkowa z dwiema sofami i stolikiem korzysta z południowego i zachodniego światła. Jedna, dobrze doświetlona przestrzeń ogranicza zbędne przechodzenie i lepiej wykorzystuje metraż niż kilka ciasnych, wydzielonych pomieszczeń.
-
Duży metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,31 m² wygodnie mieści dwie sofy dwuosobowe, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem jednokomorowym, a także stół dla czterech osób. Dzięki temu swobodnie zmienisz ustawienia pod rodzinną kolację, urodziny w większym gronie lub kącik z TV bez wrażenia ścisku.
-
Dodatkowe WC 2,22 m², w idealnym miejscu względem strefy dziennej i łazienki. To rozwiązanie porządkuje poranne szczyty: goście i domownicy skorzystają z toalety tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka pozostaje wolna na kąpiel, makijaż czy pranie. Bliskość obu pomieszczeń sanitarnych zwiększa komfort wszystkich użytkowników i skraca kolejki.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,19 m². Wanna pełnowymiarowa, wygodna umywalka, toaleta wisząca oraz pralka wchodzą tu bez kompromisów, pozostawiając zapas miejsca na akcesoria i wygodne korzystanie z pomieszczenia. Metraż ułatwia kąpiel dziecka, rozstawienie suszarki czy wstawienie kosza na pranie, a układ sąsiedniej toalety poprawia organizację codziennych rytuałów.
-
Bardzo wygodna sypialnia małżeńska 13,48 m² z wyjściem na loggię 4,36 m². Pomieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 55 cali, a okna na północny zachód i zachód sprzyjają spokojnemu wieczornemu klimatowi. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwiają nocne doglądanie oraz szybki dostęp do kuchni i łazienki.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 10,62 m², także z wyjściem na loggię 4,36 m². Zmieści łóżko jednoosobowe, długi blat biurka i dużą szafę, a zachodnie okno daje dobre światło do odrabiania lekcji popołudniami. Pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny; sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem i skraca dystans w nocnych sytuacjach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz imponujący korytarz wejściowy 12,77 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Wniesienie wózka, zakupów czy rowerka dziecięcego staje się proste, a płynny ruch domowników nie koliduje z miejscem do siedzenia w strefie dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok łazienki, co jest wygodne dla gości i porannej toalety.
-
Bardzo długi blat roboczy 310 cm w aneksie kuchennym. Dwa odcinki blatu zapewniają miejsce na jednoczesne gotowanie, odkładanie naczyń i ustawienie sprzętów (ekspres, mikser, robot kuchenny), a pod nim zmieści się zmywarka. Współpraca z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem jednokomorowym przyspiesza przygotowanie posiłków i ułatwia organizację serwowania do jadalni.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę strefy dziennej, dwie loggie oraz komfort dwóch pomieszczeń sanitarnych przy intensywnym rytmie dnia. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet i relaksujących zachodnich widoków.
