3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1.02.D13, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 2. piętro, 75,20 m². Loggia z 3 wyjściami, duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dostęp do rekreacji z każdego pokoju sypialnianego i strefy dziennej: loggia 4,42 m² ma trzy wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To duży atut dla tego trzypokojowego mieszkania, bo poranne wschodnie słońce sprzyja kawie, lekturze i zabawie dzieci, łatwemu wietrzeniu pokoi oraz wygodnemu nadzorowi najmłodszych z różnych części domu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,28 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu. Taki układ, w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami, daje lepszy kontakt domowników, wygodniejsze przyjmowanie gości, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków oraz więcej światła z wschodnich i północno‑wschodnich okien. Długi blat kuchenny 260 cm ułatwia gotowanie i pracę, a pełne wyposażenie (płyta, zmywarka, lodówka, zlew) oraz sofa trzyosobowa i stół dla czterech osób zapewniają komfort dnia codziennego.
-
Skala strefy dziennej to realny komfort: duży metraż salonu z aneksem pozwala swobodnie wyodrębnić kącik TV, miejsce rozmów przy kanapie i wygodną jadalnię przy stole, bez ścisku i kolizji ciągów komunikacyjnych. W takiej wielkości wnętrzu łatwiej też ustawić wysoką szafkę RTV, większy telewizor, a nawet rozszerzyć zestaw siedzisk przy okazji spotkań rodzinnych, nie rezygnując z pełnej funkcjonalności kuchni.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 17,10 m² to rzadkość w tej klasie metrażu – mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, długą szafę i duży mebel pod telewizorem, wciąż pozostawiając wygodną strefę dojścia. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja budzeniu się w naturalnym świetle, a bezpośrednie wyjście na loggię daje prywatny kącik na poranną herbatę. Bliskość łazienki obok ogranicza nocne przejścia przez mieszkanie, co poprawia ciszę w części dziennej.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 10,92 m² sprawdzi się jako pokój ucznia z biurkiem, ale równie dobrze jako gabinet lub pokój gościnny, gdy dziecko wyjedzie na obóz lub pojawią się seniorzy. Wejście na loggię zapewnia szybki dostęp do świeżego powietrza i miejsce na rośliny czy mały stolik do rysowania. Położenie obok salonu ułatwia wspólne aktywności, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pomaga w opiece nad młodszym dzieckiem bez długich dojść.
-
Komfortowe zaplecze kąpielowe: duża jak na tę wielkość mieszkania łazienka 4,93 m² mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę z miejscem na lustro bez ciasnoty przy codziennej toalecie. Taki metraż ułatwia kąpiel dziecka, sprawną poranną higienę dwóch osób równolegle oraz dodanie kosza na pranie czy suszarki stojącej, gdy zajdzie potrzeba. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską poprawia komfort poranków i skraca nocne przejścia.
-
Dodatkowe, bardzo duże WC 3,83 m² obok salonu z aneksem to wygoda na co dzień i podczas przyjęć – goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części kąpielowej, co zostawia łazienkę wolną dla domowników. Spora powierzchnia WC mieści nawet dwie pralki ustawione obok siebie, dzięki czemu pranie nie koliduje z wieczorną kąpielą, a domowe obowiązki można rozdzielić na szybkie cykle i rzeczy delikatne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi rodziny – rodzice są dosłownie za ścianą, gdy dziecko zachoruje, a jednocześnie oba pokoje zachowują własną prywatność i nie są przechodnie. Taka lokalizacja zmniejsza ruch przez salon, co w praktyce pomaga utrzymać ciszę w części dziennej, gdy jedna osoba pracuje lub odpoczywa, a druga usypia malucha.
-
Wejście i płynna komunikacja: do mieszkania wchodzi się w duży korytarz wejściowy 11,14 m², z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok znajduje się łazienka – idealnie po długiej podróży lub z dzieckiem. Otwarte przejście 1,15 m między korytarzem a salonem z aneksem poprawia swobodę ruchu, wentylację i kontakt domowników; łatwiej wnieść zakupy, wózek lub rowerek, a strefy naturalnie się przenikają wzrokowo, nie wymagając kolejnych drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej poranne słońce, wyjście na loggię z każdego pokoju i wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu oraz docenią duże zaplecze sanitarne z dodatkowym WC i łatwy dostęp z korytarza.
