3-pokojowy nowy lokal numer 1.02.D14 — Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 2. piętro, 69,65 m² — dwie loggie, duże sypialnie, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,44 m², sypialnię małżeńską 15,45 m², sypialnię dla dziecka 12,10 m², łazienkę 4,93 m², WC 3,83 m², korytarz wejściowy 10,90 m² oraz dwie loggie: 4,46 m² i 4,42 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku pod chmurką: loggia 4,46 m² z wyjściem z sypialni dla dziecka oraz loggia 4,42 m² dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. To wygoda porannej kawy, pracy przy laptopie w świeżym powietrzu, miejsce na zioła i rośliny oraz niezależny relaks domowników, szczególnie przy wschodnim i południowo‑wschodnim słońcu.
-
Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,44 m² sprzyja byciu razem: podczas gotowania rozmawiasz z bliskimi przy stole dla czterech osób, dzieci bawią się przy trzyosobowej sofie z ławą, a wschodnie okna doświetlają cały dzień. Długi blat 255 cm i pełnowymiarowe urządzenia (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy) ułatwiają komfortowe przygotowywanie posiłków bez przechodzenia między osobnymi pokojami.
-
Duże, dodatkowe WC 3,83 m² przy strefie dziennej ogranicza poranne kolejki i oddziela potrzeby gości od domowników korzystających z łazienki. Metraż pozwala na wygodne wyposażenie z umywalką i toaletą wiszącą, a także na drugą pralkę 60 cm, co odciąża łazienkę i podnosi komfort codziennej higieny całej rodziny.
-
Bardzo obszerna sypialnia małżeńska 15,45 m² mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz strefę multimedialną z szafką i telewizorem 55 cali, zachowując komfort poruszania. Wyjście na loggię 4,42 m² i okna na wschód i południowy‑wschód zapewniają przyjemny poranek, a bliskość salonu i sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają opiekę i szybki kontakt z rodziną.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,10 m² swobodnie mieści łóżko, biurko i wysoką szafę, tworząc idealne warunki do nauki i zabawy. Wschodnie okna dają energię od rana, a wyjście na loggię 4,46 m² otwiera dodatkową przestrzeń aktywności. Dzięki umiejscowieniu obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub strefa hobby.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,93 m² z wygodną wanną 165×75 cm, umywalką, toaletą wiszącą i pralką 60 cm pozwala na swobodę codziennych czynności pielęgnacyjnych i kąpiele dzieci. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty, a dzięki dodatkowej toalecie w WC domownicy i goście nie kolidują ze sobą, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,90 m² z szafą 188 cm prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni, łazienki i WC. Wejście do mieszkania właśnie do korytarza (z łazienką tuż obok) porządkuje ruch domowników, ułatwia funkcjonowanie z wózkiem czy zakupami i minimalizuje przenoszenie hałasu do części prywatnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i wzmacnia przepływ światła z okien wschodnich. Przy spotkaniach rodzinnych dom i goście poruszają się płynnie, a przewietrzanie całej części dziennej staje się szybsze i bardziej efektywne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz skraca drogę nocą, gdy maluch potrzebuje wsparcia. Jednocześnie taka lokalizacja pozwala utrzymać ciszę w części nocnej, gdy w salonie trwa spotkanie, co przekłada się na wygodę wszystkich mieszkańców.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce łączyć wygodę dwóch loggii, dużych sypialni i dwóch pomieszczeń sanitarnych z jasną strefą dzienną. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących poranne słońce, wygodny aneks kuchenny i możliwość wydzielenia gabinetu w pokoju dziecka.
