3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6.02.B06, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, II piętro, 53,28 m², południowe okna i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: trzy niezależne pokoje na 53,28 m² oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz eksploatację. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników, zwiększa prywatność stref nocnych i eliminuje zbędne metry ścian działowych oraz drzwi prowadzące przez inne pokoje. Dwie pojemne szafy w holu ograniczają konieczność wstawiania dodatkowych mebli do pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,11 m² skupia wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co oszczędza metraż w porównaniu z wydzieloną kuchnią i oddzielnym pokojem dziennym. Pełnowymiarowa zabudowa (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat barowy i blaty robocze) działa tuż obok strefy z dwuosobową sofą i stolikiem, więc przygotowując posiłki, można jednocześnie towarzyszyć rodzinie. Południowe okna doświetlają stół barowy i kącik wypoczynkowy przez większość dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,81 m² daje komfort ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, długiej szafy oraz telewizora 55″, a mimo to pozostaje wygodne przejście wokół łóżka. Taka wielkość ułatwia swobodne poranne przygotowania dwóch osób bez kolizji i pozwala dodać np. ławeczkę przy łóżku lub lustro w pełnej wysokości. Południowa ekspozycja sprzyja naturalnemu doświetleniu i przyjemnym, ciepłym popołudniom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,46 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; tylko stąd jest dostęp, co zapewnia wygodę podawania posiłków na zewnątrz i kontroli nad tym miejscem. Południowe słońce pozwala korzystać z balkonu przez wiele godzin, suszyć pranie lub zaaranżować mini‑ogród. Dodatkowo drzwi balkonowe wspierają przewietrzanie całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów, skracając drogę nocnych wizyt i ograniczając przemieszczanie się przez strefę dzienną. W łazience mieszczą się wygodna wanna 160×70 cm, pralka, podwieszana toaleta i umywalka z blatem, co w tej lokalizacji daje szybki dostęp do wszystkiego, gdy reszta domowników wypoczywa w pokojach lub korzysta z salonu. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, bo porządkuje rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem w nocy i szybkie reagowanie bez przechodzenia przez część dzienną. Rodzice pozostają blisko, a jednocześnie każde pomieszczenie zachowuje własną strefę ciszy. Zgrupowanie obu pokoi po jednej stronie mieszkania wyraźnie oddziela strefę nocną od dziennej, co sprzyja odpoczynkowi i porządkowi dnia wszystkich mieszkańców.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszemu domownikowi poczucie bezpieczeństwa i możliwość szybkiego kontaktu z rodzicami. Dzięki swojej wielkości (9,79 m²) pokój z mieści szafę, łóżko oraz biurko 120 cm, a w razie potrzeby łatwo przekształcić go w domowe biuro, pokój gościnny albo miejsce nauki. Lokalizacja blisko strefy nocnej, a obok salonu, równoważy ciszę do pracy z wygodą krótkiego dojścia do części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z południowych okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, ulokowanego obok salonu, co skraca drogę z zakupami i minimalizuje przeciągi przy drzwiach. Szerokie otwarcie ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz wzmacnia wrażenie płynnego, wygodnego obiegu między strefą dzienną a resztą pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasne, południowe pokoje i funkcjonalny układ z dużą sypialnią. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub inwestora, który szuka praktycznego układu na wynajem.
