3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6.03.B10, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3. piętro, 58,17 m² – balkon, loggia, słoneczny salon, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: balkon 4,46 m² i bardzo mała loggia 2,49 m² – wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na loggię wyłącznie z sypialni dla dziecka. Dzięki temu dzienna część ma słoneczną, południową scenę kawową, a nocna część zyskuje intymny, chłodniejszy kącik na lekturę czy rośliny; domownicy nie wchodzą sobie w drogę i mogą odpoczywać w różnych porach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,30 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co przy 58,17 m² daje lepsze wykorzystanie metrów niż rozdzielanie tych funkcji na kilka pokoi. Słoneczna ekspozycja południowa, kanapa trzyosobowa z ławą, stolik śniadaniowy dla dwóch osób oraz ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i blatem ok. 190 cm ułatwiają codzienność, sprzyjają kontaktowi domowników i skracają drogę od garnka do stołu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,52 m² to komfort i ergonomia: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą toaletkę oraz szafę ok. 230×60 cm, a mimo to pozostaje wygodna w użytkowaniu. Północne okna dają stabilną temperaturę i mniej światła o świcie, co sprzyja dłuższemu wypoczynkowi; bliskość sąsiednich pokoi upraszcza przygotowanie się do pracy czy opieki nad maluchem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala naturalnie przedłużyć strefę dzienną na zewnątrz – latem jadalnia przenosi się na słońce, a wieczorami powstaje świetne miejsce na rozmowę. Południowy kierunek szybciej dogrzewa wnętrze w chłodniejsze dni, przewietrzanie po gotowaniu jest natychmiastowe, a gospodarze mają widok na całą część dzienną, pozostając w kontakcie z gośćmi.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na bardzo małą loggię tworzy prywatny zakątek dla młodszego domownika: to spokojne, północne miejsce na czytanie, hodowlę ziółek czy krótki oddech podczas nauki. Bezpośrednie drzwi na zewnątrz poprawiają mikroklimat w pokoju, ułatwiają szybkie wietrzenie po zabawie i ograniczają ruch przez część dzienną, gdy dziecko chce odpocząć.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,52 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę całego mieszkania: goście z części dziennej mają krótki dystans, a nocą domownicy z sypialni korzystają bez chodzenia przez cały układ. Wanna 160×70 cm, pralka, umywalka i toaleta wisząca są od razu „pod ręką”, co zmniejsza poranne korki i porządkuje rytm dnia pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to atut dla rodziców: łatwiej zareagować w nocy, skontrolować naukę czy czytanie bez przemierzania całego mieszkania. Taka lokalizacja porządkuje cichą strefę nocną w jednym fragmencie, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może funkcjonować niezależnie, gdy dziecko śpi, a dorośli oglądają film lub przyjmują gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej służy także młodszemu domownikowi: poczucie bliskości opiekunów daje bezpieczeństwo, a droga z pokoju do rodziców jest krótka i intuicyjna. Reszta mieszkania zyskuje na organizacji – ciche aktywności skupiają się w jednej części, a hałaśliwsze czynności mogą dziać się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez zakłócania snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,94 m² ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z południa i przyspiesza przenoszenie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; długi ciąg szaf ok. 382×42 cm mieści garderobę sezonową, a ruch gości nie koliduje z pracą w kuchni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni słoneczną część dzienną i wyraźny podział na strefę dzienną oraz nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, chcących mieć cichą sypialnię od północy i dwa niezależne miejsca na krótki odpoczynek na świeżym powietrzu.
