3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 8.02.A09, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, II piętro, 54,94 m² — słoneczny salon, dwie loggie, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwie loggie.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,94 m². W trzech pokojach zmieszczono pełny program dzienny i nocny, co przekłada się na niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz eksploatację. Centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu nie traci się metrów na zbędne przejścia, a codzienne czynności są szybsze i bardziej intuicyjne już od wejścia obok sypialni dla dziecka.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: loggia 2,54 m² i loggia 2,49 m². To rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości — poranna kawa przy południowym świetle przy salonie oraz spokojny, północny kącik przy pokoju dziecka. Każda ma osobne wejście (odpowiednio z salonu i z sypialni dla dziecka), co ułatwia wietrzenie, uprawę roślin i podział aktywności domowników bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południe. Dzięki temu oszczędzasz metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zajęłyby ściany i dodatkowe przejścia, a rodzinna komunikacja jest wygodniejsza. Zmieścisz dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz poręczny stolik śniadaniowy dla dwóch osób.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 13,45 m² zapewnia komfort codziennego życia: swobodnie ustawisz łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę. Północna ekspozycja sprzyja równomiernemu, chłodniejszemu światłu idealnemu do odpoczynku, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocną opiekę, poranne szykowanie i skraca dystanse w najbardziej intensywnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,54 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej ku południowi. Słońce przez większość dnia podnosi komfort i pozwala korzystać z mikro‑tarasu jak z dodatkowego kącika jadalnianego lub miejsca do pracy przy świeżym powietrzu, a bezpośrednie drzwi ułatwiają serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 2,49 m² daje młodszemu domownikowi własny, cichy zakątek na północnej stronie do nauki i relaksu. Drzwi prowadzą wyłącznie z tego pokoju, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala na szybkie przewietrzenie w przerwie od nauki. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia dyskretne doglądanie dziecka bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka (4,47 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to komfort dla domowników i gości: z części dziennej trafia się do niej błyskawicznie, a w strefie nocnej skraca dystans w środku nocy. Wygodny zestaw: wanna, umywalka, wisząca toaleta i miejsce na pralkę sprzyjają codziennej rutynie, a bliskość kuchni w salonie ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania bez przecinania całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to atut dla rodziców: bliskość ułatwia reakcję na potrzeby malucha i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie oba pokoje leżą po cichszej, północnej stronie, co ogranicza hałas z części dziennej, a dzięki wejściom z korytarza łatwo utrzymać wieczorny spokój bez ingerencji w aktywności w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską zyskuje elastyczne zastosowania: może pełnić funkcję pokoju ucznia z biurkiem, gabinetu do pracy zdalnej lub gościnnej sypialni. Bliskość rodziców daje wsparcie i kontrolę, a odseparowanie obu sypialni od południowego salonu zapewnia cichą strefę nauki i snu bez rezygnowania z życia towarzyskiego w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i widoczność, wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia (salon, obie sypialnie i łazienka), więc ruch domowników rozkłada się równomiernie, a zabudowa z szafą przy wejściu pomaga utrzymać porządek bez zagracania części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących bliskość sypialni i dwa niezależne miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i inwestorów szukających układu o niskich kosztach utrzymania, słonecznej części dziennej i elastycznym pokoju na północnej stronie.
