3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 8.01.A05 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 1. piętro, 52,26 m² – jasny salon, duża sypialnia, loggia.
To niewielkie trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 52,26 m² zmieszczono aż trzy pełnowartościowe pokoje, co pozwala korzystać z funkcji rodzinnego mieszkania bez nadmiernego metrażu. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniejsze nakłady na wyposażenie. Taki układ sprzyja racjonalnemu życiu w mieście, przy jednoczesnym zachowaniu intymnych sypialni i wygodnej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,17 m² – zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Sofę dwuosobową z kawowym stolikiem uzupełnia pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60, lodówka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, blat ok. 190 cm) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Wspólna przestrzeń dzienna ułatwia kontakt domowników, skraca drogę serwowania posiłków i ogranicza koszty urządzenia oddzielnych pomieszczeń, a południowa ekspozycja okien zapewnia naturalne światło przez większą część dnia.
-
Sypialnia małżeńska 13,24 m² – wygodna skala pomieszczenia. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz toaletkę, co poprawia codzienny komfort i ergonomię poranka. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, bez nadmiernego nagrzewania w lecie. Sąsiedztwo łazienki 4,47 m² i bliskość sypialni dla dziecka 8,51 m² skraca codzienne trasy, a jednocześnie pozwala zachować wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,17 m² na loggię 2,54 m². Jedyny dostęp do loggii prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co zwiększa jej użyteczność podczas posiłków, porannej kawy i wietrzenia po gotowaniu. Nawet tak kompaktowa loggia realnie poszerza możliwości relaksu, a przy południowych oknach czyni dzienną strefę jaśniejszą i bardziej przyjazną przez większość roku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,47 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,17 m² i sypialni małżeńskiej 13,24 m². Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp zarówno w dzień, jak i w nocy. Wanna, pralka, kompaktowa umywalka i toaleta wisząca zapewniają pełen komfort na ograniczonej powierzchni, ograniczając hałas i wilgoć w pozostałych pomieszczeniach, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 13,24 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,51 m². Rodzice mają dziecko dosłownie na wyciągnięcie ręki, co ułatwia nocne wstawanie, szybką reakcję i codzienne rytuały. Takie rozmieszczenie pozwala też separować strefę rodzinną od części dziennej, gdy w salonie z aneksem toczy się życie towarzyskie, dzięki czemu maluch może spać w ciszy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 13,24 m². Kompaktowy pokój z łóżkiem, biurkiem i szafą łatwo przekształcić w gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, gdy dziecko wyjedzie. Lokalizacja przy sypialni rodziców sprzyja wygodnej opiece i wspólnym porannym przygotowaniom, a jednocześnie trzyma go z dala od strefy gotowania i zgiełku części dziennej.
-
Szerokie otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,87 m². Szersza oścież ułatwia przenoszenie większych mebli i wózka dziecięcego, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z południa. Dzięki temu komunikacja w mieszkaniu jest płynna, a oba pomieszczenia zyskują bardziej otwarty charakter i lepsze warunki do codziennych czynności.
-
Korytarz wejściowy 7,87 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki – oraz wejściem do mieszkania ulokowanym właśnie w korytarzu, obok pokoju dziecka. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza roznoszenie hałasu do strefy dziennej i zapewnia natychmiastowy dostęp do pokoju dziecka po powrocie do domu. Długa szafa w zabudowie (ok. 374 cm) pomaga utrzymać ład w strefie wejścia, co pozytywnie wpływa na wygodę całego układu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną część dzienną i wygodną sypialnię rodziców. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, a jednocześnie chcą ograniczyć koszty metrażu i utrzymania.
