3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6.01.B04, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, I piętro, 55,27 m² – słoneczny salon, balkon, rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,27 m². Trzy niezależne pokoje plus aneks i balkon dają pełny program mieszkania przy niższym koszcie zakupu i utrzymania niż w większym metrażu. Mniej zbędnych metrów korytarzy oznacza niższe rachunki za ogrzewanie i mniejsze wydatki eksploatacyjne, a jednocześnie zachowany jest wygodny dostęp z korytarza wejściowego do każdego pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,19 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południe. Strefa dzienna wygodnie mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, ciąg kuchenny z zmywarką, płytą, lodówką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Taki układ sprzyja spotkaniom, skraca trasy domowe i eliminuje ściany oraz drzwi, które w wariancie z osobnymi pomieszczeniami zwiększałyby koszty i ograniczały dopływ światła.
-
Sypialnia małżeńska (13,24 m²) daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, długiej szafy oraz toaletki bez kompromisów przy ustawności. Północna ekspozycja zapewnia stabilną temperaturę i przyjemny cień sprzyjający wypoczynkowi, a bliskość łazienki i sąsiedniej sypialni dla dziecka zwiększa wygodę poranków i wieczornych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,46 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię i korzystać z południowego słońca bez przechodzenia przez sypialnie; to idealne miejsce na kawę, zioła i krótki relaks.
-
Łazienka (4,47 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania. Z korytarza jest do niej najkrótsza droga dla domowników i gości, a wyposażenie w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę usprawnia codzienność. Bliskość dziennej części ułatwia szybkie skorzystanie w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni przydaje się nocą.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka (obie z oknami na północ) zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, skracając dystans podczas nocnych pobudek. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od gwaru salonu z aneksem, co poprawia spokój w strefie nocnej i pomaga zachować ład w pozostałej części mieszkania w trakcie pracy zdalnej czy drzemek.
-
Sypialnia dla dziecka (8,43 m²) dzięki zwartej organizacji z łóżkiem, biurkiem i szafą świetnie sprawdza się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Północna ekspozycja sprzyja koncentracji przy komputerze, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oraz bliskość korytarza wejściowego ułatwia codzienną logistykę i szybkie przełączanie funkcji tego pokoju według potrzeb domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,94 m²) poprawia obieg światła i powietrza, ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów. Szeroki otwór umożliwia wygodne ustawienie mebli po obu stronach, a jednocześnie pozwala kontrolować wejście do mieszkania z części dziennej, co docenisz przy wizytach gości i codziennym rytmie.
-
Korytarz wejściowy (7,94 m²) pełni rolę czytelnego węzła domowego: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania kieruje od razu w tę strefę, a położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie odprowadzenie malucha po powrocie lub dyskretne przeniesienie śpiącego dziecka. Długa szafa w zabudowie pomaga utrzymać porządek przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny, dzienny rytm życia, komfort dużej sypialni i ekonomiczne koszty użytkowania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego gabinetu oraz lubiących wypoczynek na balkonie z południową ekspozycją.