3-pokojowe dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie numer D2/2/9 (nowe) – Wrocław, Leśnica, ul. Eluarda 61-73, 2. piętro, 72,64 m² – antresola, balkon i taras.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, balkon, a na wyższym poziomie sypialnię dwuosobową na antresoli i taras.
strefa dzienna i rodzinna.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras z wejściem z sypialni dwuosobowej na antresoli dają dwa różne scenariusze odpoczynku. Rano można wyjść z kawą do wschodniego salonu, a wieczorem złapać prywatny oddech przy sypialni, bez angażowania części wspólnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia codzienność bardziej niż trzy osobne pokoje: gotowanie przy ciągu z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem odbywa się równolegle z rozmową na sofie i z posiłkiem przy stole dla czterech osób. Taki układ skraca krążenie między strefami, sprzyja kontaktowi domowników i lepiej wykorzystuje metraż, bo komunikacja nie „zjada” dodatkowych ścian.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,89 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym działa jak wygodna brama do części dziennej. W praktyce ułatwia wnoszenie zakupów, ustawienie stołu i sofy, a także daje czytelny widok i lepsze doświetlenie podczas poruszania się między wejściem a sercem mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest szczególnie funkcjonalne, bo naturalnie wydłuża część wypoczynkowo-jadalnianą. Łatwo podać napoje i przekąski z kuchni, a jednocześnie wschodnia ekspozycja sprzyja porankom i wcześniejszej części dnia, gdy salon staje się najlepszym miejscem na start dnia lub domowe śniadania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej poprawia komfort gości i domowników. To krótka droga w ciągu dnia, gdy dom żyje wspólnie, a także wygoda wieczorem i rano; dodatkowo w łazience mieści się wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka, więc codzienne czynności nie rozlewają się po innych pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy z szafą ma tę przewagę, że z jednego miejsca prowadzi wejście do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Dzięki temu rytm dnia jest spokojniejszy: nie trzeba przechodzić przez pokój dzienny, by dostać się do sypialni, a wejście obok pokoju dziecka ułatwia szybkie odłożenie rzeczy po powrocie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera rodzinny tryb życia: rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy lub rano, bez schodzenia na inny poziom. Jednocześnie obie sypialnie są od zachodu, co sprzyja spokojniejszym porankom, a reszta mieszkania może funkcjonować niezależnie, gdy dzieci śpią lub odrabiają lekcje.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a jej położenie obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność użytkowania na lata. Może pełnić rolę pokoju nastolatka do nauki, ale też gabinetu do pracy z biurkiem lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu i tak jest dodatkowa sypialnia na antresoli.
strefa prywatna na antresoli.
9) Sypialnia dwuosobowa na antresoli ma dużą wielkość, dzięki czemu poza łóżkiem dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi zostaje realne miejsce na wygodniejsze przejścia, kącik do czytania lub niewielkie biurko. To także mocna zaleta funkcjonalna: można przeznaczyć ją na główną sypialnię, a dolne pokoje zostawić dzieciom, albo odwrotnie — zrobić tu cichą pracownię lub pokój hobby, bo jest naturalnie oddzielona od dziennego gwaru.
- Wyjście z sypialni dwuosobowej na antresoli na taras daje prywatny mikro-azyl tylko dla domowników korzystających z góry. Nawet jeśli taras jest niewielki, pozwala przewietrzyć sypialnię, wyjść na chwilę bez schodzenia do salonu i złapać oddech o dowolnej porze, a wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wygodną część wspólną oraz dodatkową, wyraźnie oddzieloną strefę na górze. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo antresola może przejąć funkcję sypialni lub gabinetu, nie zabierając komfortu codziennego życia na dole.
