2-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe numer A2/2/8 (nowe) – Wrocław, Leśnica, ul. Eluarda 61-73, 2. piętro, 71,79 m²: ogromna strefa dzienna 31,69 m², antresola i dwa wyjścia na zewnątrz.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, łazienkę, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową na antresoli, a także balkon i taras.
największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 31,69 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch ciasnych części. Ułatwia to ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób oraz pełnego zestawu kuchennego, a także sprzyja swobodnemu poruszaniu się po wejściu do mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co skraca codzienne „trasy” i pozwala wszystkim być razem w trakcie różnych aktywności. W jednej przestrzeni mieszczą się: sofa trzyosobowa i stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym, bez potrzeby rozdzielania tych funkcji na kilka pomieszczeń.
-
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,95 m²) daje realny komfort aranżacyjny w 2 pokojach, bo umożliwia zachowanie wygodnych przejść mimo rozbudowanego wyposażenia. To ważne także przy przyjmowaniu gości: strefa wypoczynku i jadalnia nie „wchodzą” na kuchnię, a ustawienie mebli nie wymusza kompromisów funkcjonalnych.
-
Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się bardzo szerokie otwarte przejście 3,69 m, które optycznie powiększa część dzienną i ułatwia wnoszenie większych mebli. Korzysta na tym także sama strefa wejścia: szafa w korytarzu wejściowym nie dominuje, a komunikacja do łazienki i dalej do salonu jest wygodna nawet przy kilku osobach jednocześnie.
-
Balkon 8,31 m² dostępny jednym wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść tam poranną kawę, posiłek czy odpoczynek po pracy. To praktyczne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni, a bezpośrednie wyjście sprawia, że korzysta się z niego częściej niż wtedy, gdyby prowadziło z korytarza.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – balkon i taras – pozwalają rozdzielić aktywności na zewnątrz według pory dnia i potrzeb domowników. Dzięki temu część dzienna może korzystać z balkonu, a część nocna z tarasu, co daje więcej prywatności i lepszą organizację odpoczynku bez „mieszania” funkcji na jednym wyjściu.
-
Ogromna sypialnia dwuosobowa na antresoli (23,60 m²) tworzy pełnowymiarową strefę nocną z miejscem na duże łóżko z szafkami oraz długą szafę, a jednocześnie zostawia zapas na dodatkową funkcję. Ze względu na metraż i oddzielenie od strefy dziennej może też działać jako domowe biuro, kącik treningowy, mini salonik do czytania albo pokój gościnny, gdy dolna sypialnia małżeńska pozostaje sypialnią na co dzień.
-
Taras 4,03 m² z jednym wyjściem z sypialni dwuosobowej na antresoli jest dużą zaletą tej części mieszkania, bo daje prywatny „oddech” przy strefie nocnej. Można zacząć dzień przy otwartych drzwiach tarasowych lub zakończyć wieczór w ciszy, bez potrzeby schodzenia do salonu i bez angażowania części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne funkcjonowanie: po dniu pracy szybko przechodzisz do odpoczynku bez kluczenia po korytarzach. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo korytarz wejściowy obsługuje głównie wejście i łazienkę, dzięki czemu ruch przy drzwiach nie zakłóca relaksu w sypialniach.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć dużą strefę dzienną i dodatkową, bardzo dużą sypialnię na antresoli do pracy lub hobby. Sprawdzi się też dla osób lubiących odpoczynek na zewnątrz, bo oferuje zarówno wygodny balkon przy salonie, jak i taras przy części nocnej.
