2‑pokojowe mieszkanie dwupoziomowe numer B3/2/8 (nowe) – Wrocław, Leśnica, ul. Eluarda 61-73, 2. piętro, 72,30 m² – duża strefa dzienna 31,69 m² + balkon i taras + antresola 24,11 m².
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, sypialnię małżeńską, balkon, sypialnię dwuosobową na antresoli oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta strefa dzienna 31,69 m² złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje odczucie większego wnętrza niż dwa zamknięte pokoje. Łatwiej tu ustawić sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób, a jednocześnie zachować wygodną komunikację od wejścia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,72 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort codziennego użytkowania. Tak duża „brama” ułatwia wnoszenie mebli, doświetla wejście i pozwala wydzielać strefy (np. szafę 120×60 cm przy drzwiach) bez efektu ciasnego holu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,95 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja domowej integracji. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym nie konkuruje tu z kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stołem z czterema krzesłami, więc domownicy mogą jednocześnie odpoczywać i działać w kuchni.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na realnie wygodną aranżację, rzadką w układzie 2‑pokojowym. Zmieści się pełnowymiarowy ciąg kuchenny z blatem roboczym, strefa jadalni i wypoczynku, a okna na południowy‑wschód pomagają budować przyjemny klimat o poranku i w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,70 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, ustawienie stolika lub roślin oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (11,82 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje rytm dnia. Wieczorem szybko przechodzisz do strefy snu, a jednocześnie goście korzystający z części dziennej nie muszą krążyć przy łazience czy wejściu; w sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami i szafa.
-
Ogromna sypialnia dwuosobowa na antresoli (24,11 m²) daje drugą, pełnoprawną strefę prywatności ponad częścią dzienną. Oprócz łóżka i dużej szafy można tu wydzielić kącik do pracy, mini‑siłownię, bibliotekę albo pokój hobby, co ma sens, bo na dole jest już kompletna przestrzeń dzienna i dodatkowa sypialnia.
-
Wyjście z sypialni dwuosobowej na antresoli na taras 4,11 m² wzmacnia komfort tej strefy nocnej. Jedno wejście prosto z góry pozwala na poranną kawę „z sypialni”, szybkie przewietrzenie po nocy i chwilę ciszy bez schodzenia do części dziennej.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 8,70 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) oraz taras 4,11 m² (wejście z sypialni dwuosobowej na antresoli) dają wybór zależnie od pory dnia i potrzeb. To wygodne rozdzielenie: na balkonie możesz funkcjonować „towarzysko” przy salonie, a taras traktować bardziej prywatnie, przy sypialni.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej oraz oddzielnej, wyraźnie prywatnej antresoli. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo góra może pełnić rolę sypialni z miejscem na biurko, a dół zostaje w pełni „domowy” i gościnny.
