3-pokojowe dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie numer B2/2/7 (nowe) – Wrocław, Leśnica, ul. Eluarda 61-73, 2. piętro, 72,64 m²: balkon i taras, antresola oraz duża strefa dzienna.
W skład dwupoziomowego, trzypokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, sypialnia dwuosobowa na antresoli oraz taras.
strefa dzienna i rodzinna (poziom 0).
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras przy sypialni dwuosobowej na antresoli dają dwa różne miejsca odpoczynku w zależności od pory dnia, pogody i domowych aktywności. To podnosi komfort w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu, bo część dzienna i nocna zyskują własne „wyjścia na świeże powietrze”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym ma naturalne sąsiedztwo z ciągiem kuchennym (z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem) oraz stołem dla czterech osób. Względem wariantu z osobną kuchnią i osobną jadalnią zyskujesz łatwiejszą organizację dnia, wspólne spędzanie czasu i mniej „martwych” przejść między pomieszczeniami.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,90 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy walizek, a także poruszenie się kilku osób naraz bez blokowania komunikacji. Taki układ sprzyja też doświetleniu i daje wygodny, reprezentacyjny start po wejściu do korytarza wejściowego.
-
Wejście do balkonu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne przy codziennych scenariuszach: poranna kawa przy świetle z ekspozycji południowo‑wschodniej, szybkie wietrzenie po gotowaniu albo dodatkowe miejsce na rośliny przy części wypoczynkowej. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, a nie „dodatkiem”, do którego trzeba przechodzić przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską usprawnia codzienność: goście nie przechodzą przez pokoje, a domownicy mają szybki dostęp do wanny, toalety, pralki i umywalki. To szczególnie ważne w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu, bo centralnie położona łazienka zmniejsza liczbę niepotrzebnych przejść i ułatwia poranny rytm całej rodziny.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje poczucie bliskości i bezpieczeństwa, zwłaszcza przy młodszym dziecku — w nocy łatwiej zareagować bez biegania przez część dzienną. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od strefy wypoczynku w salonie, więc wieczorny film czy kolacja nie muszą zakłócać snu.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i układowi (łóżko jednoosobowe, biurko i szafa) może pełnić także funkcję pokoju nauki albo domowego gabinetu, jeśli na co dzień pracujesz zdalnie. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i organizację, a dodatkowa sypialnia na antresoli pozwala elastycznie rozdzielić role pomieszczeń wraz ze zmianą potrzeb domowników.
strefa prywatna na górze (poziom 1).
8) Dodatkowa sypialnia dwuosobowa na antresoli to mocna przewaga tego dwupoziomowego, trzypokojowego mieszkania: może być główną sypialnią dla pary, wygodnym pokojem gościnnym albo spokojną strefą pracy, gdy na dole toczy się życie rodzinne. Lokalizacja wyżej sprzyja ciszy, a fakt, że na niższym poziomie są już dwie pełnowartościowe sypialnie, daje swobodę w ustaleniu priorytetów domowników.
-
Duża wielkość sypialni dwuosobowej na antresoli pozwala nie tylko ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, ale też zostawić realny zapas miejsca na wygodne przejścia i dodatkowy kącik, np. do czytania lub ćwiczeń. Przy ekspozycji południowo‑wschodniej pomieszczenie dobrze sprawdza się jako jasna, przyjemna strefa poranna, niezależna od rytmu reszty mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dwuosobowej na antresoli na taras daje prywatny mikro‑azyl tylko dla domowników tej strefy: można przewietrzyć pościel, wyjść na chwilę ciszy po przebudzeniu albo zakończyć dzień na świeżym powietrzu bez schodzenia do salonu. To wyraźnie wzmacnia charakter „górnej” części jako osobnej, spokojniejszej części domu.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wyraźny podział na życie dzienne na dole i prywatność na górze. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowego pokoju oraz osobnej strefy na antresoli z wyjściem na taras.
