3‑pokojowe dwupoziomowe mieszkanie numer D2/2/7 (nowe) – Wrocław, Leśnica, ul. Eluarda 61-73, 2. piętro, 72,64 m²: balkon i taras oraz sypialnia na antresoli.
To dwupoziomowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego, balkonu, a na górze z sypialni dwuosobowej na antresoli oraz tarasu.
strefa dzienna i rodzinna.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras dostępny z sypialni dwuosobowej na antresoli dają dwa różne sposoby odpoczynku, zależnie od pory dnia i potrzeb domowników. Balkon sprzyja codziennym aktywnościom „przy życiu domu”, a taras tworzy bardziej kameralny zakątek przy górnej sypialni, co podnosi wygodę w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blat roboczy, a także stół z czterema krzesłami. Takie rozwiązanie skraca drogi między czynnościami, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy rozdzieleniu na trzy osobne pokoje, gdzie część przestrzeni „znika” na dodatkowe ściany i komunikację.
-
Szerokie otwarte przejście o szerokości 1,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienną komunikację i wygodę wnoszenia zakupów czy większych rzeczy. Korzysta na tym także sam korytarz z dużą szafą, bo wejście nie tworzy „wąskiego gardła”, a strefa dzienna zyskuje lepsze doświetlenie i swobodniejszy rytm poruszania się między wejściem a częścią dzienną.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Taki układ ułatwia domownikom niezależne funkcjonowanie, ogranicza przechodzenie przez pokoje i sprzyja porządkowi dnia, gdy jedni odpoczywają, a inni wracają lub wychodzą.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem. Goście korzystający ze strefy dziennej mają łazienkę „pod ręką”, a domownicy w sypialni nie muszą przechodzić przez całą kondygnację; dodatkowo obecność wanny, pralki, umywalki i toalety w jednym miejscu usprawnia rytuały poranne oraz organizację domowych obowiązków bez zakłócania reszty mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinom: rodzice mają szybki kontakt z dzieckiem w nocy, a poranne przygotowania przebiegają sprawniej, bo oba pokoje są obok siebie i blisko łazienki. Jednocześnie część dzienna pozostaje osobno, więc można oglądać film w salonie, gdy dziecko już śpi, co poprawia komfort całej reszty dwupoziomowego, trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę i nadal pozwala na wygodne korzystanie z pokoju do nauki oraz zabawy. Ze względu na sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i fakt, że na górze jest jeszcze druga duża sypialnia, pomieszczenie można alternatywnie wykorzystać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo spokojny pokój gościnny z biurkiem, bez „zabierania” miejsca z głównej strefy dziennej.
strefa prywatna na antresoli.
8) Dodatkowa sypialnia dwuosobowa na antresoli daje realną trzecią strefę nocną, niezależną od dwóch sypialni na dole, co jest dużą zaletą w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu. Można przeznaczyć ją na sypialnię rodziców i zostawić dolne pokoje dzieciom, albo odwrotnie – stworzyć u góry apartament dla nastolatka; alternatywnie sprawdzi się jako pokój pracy i relaksu, gdzie łatwiej o ciszę niż w pobliżu salonu.
-
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej na antresoli ułatwia ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi w komfortowych odstępach i pozostawia miejsce na dodatkową funkcję, np. kącik czytelniczy lub niewielką toaletkę. Taki metraż poprawia wygodę codziennego użytkowania, bo nie ogranicza ruchu wokół łóżka i pozwala elastycznie zmieniać układ mebli w czasie, gdy zmieniają się potrzeby domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia korzystanie z niego na co dzień: łatwo wynieść kawę, posiłek ze stołu lub przekąski przygotowane na blacie, bez krążenia przez inne pomieszczenia. Z kolei wyjście z sypialni dwuosobowej na antresoli na taras daje prywatny „poranny” punkt na wietrzenie pościeli, chwilę ciszy po przebudzeniu lub krótki odpoczynek wieczorem, bez wchodzenia do strefy dziennej.
To idealne dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobne strefy dnia i snu oraz dodatkowy pokój o elastycznym zastosowaniu. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która potrzebuje wygodnego gabinetu i dwóch miejsc do odpoczynku na świeżym powietrzu.
