569 543 – 825 588 zł
10 050 – 12 200 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
49,90 – 80,94 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
rok 2027
Kameralne osiedle składa się z 5 budynków 2-piętrowych
Mieszkania o różnorodnych układach od 2 do 4 pokoi
Elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkania na parterze
Zaprojektowana zieleń na terenie osiedla, plac zabaw dla dzieci
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 100 m
W okolicy osiedla park - 900 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Podziemna hala garażowa
Przynależne ogródki na parterze
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
66
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Lissa w Leśnicy pozostaje 11 typów mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkania 49,90–65,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla rodzin 2+1 oraz osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z codziennym dostępem do własnej zielonej strefy. Ogródek i taras świetnie sprawdzają się jako miejsce na poranną kawę, zabawę dziecka, miniwarzywnik czy spokojną przestrzeń do odpoczynku po pracy, a funkcjonalny układ ułatwia podział na część dzienną i prywatną.
Aktualnie w sprzedaży: 18 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkania 50,18–65,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodzin i par, które chcą dodatkowego pokoju na dziecko, gabinet albo pokój gościnny, a jednocześnie zależy im na balkonowej przestrzeni na rośliny, relaks i szybki „reset” bez wychodzenia z domu. Atutem jest praktyczny metraż w popularnym układzie 3 pokoi, który łatwo zaaranżować zarówno w stylu minimalistycznym, jak i bardziej rodzinnym.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 50,49–52,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wybór dla par, singli lub osób pracujących hybrydowo, które cenią przestrzeń „na zewnątrz” jako naturalne przedłużenie salonu. Ogródek z tarasem daje swobodę: można stworzyć kącik do ćwiczeń, miejsce na stół i grill elektryczny czy bezpieczną strefę dla pupila, a przy tym zachować wygodny, przejrzysty układ mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 50,51–52,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla tych, którzy chcą kompaktowych 2 pokoi w komfortowym metrażu, ale wolą rozwiązanie balkonowe zamiast ogródka. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i opcja inwestycyjna pod wynajem, bo układ jest czytelny, a balkon dodaje codziennej wygody i miejsca na małą strefę wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 57,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest idealny dla rodzin 2+1 oraz par, które chcą mieszkać „na gotowo” bez zastawiania przestrzeni szafami. Prywatna garderoba to duża przewaga: porządkuje codzienność, pozwala schować sezonowe ubrania, walizki czy sprzęt sportowy i ułatwia utrzymanie sypialni jako spokojnej strefy odpoczynku, a nie magazynu. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń na relaks i rośliny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 57,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla osób, które chcą rodzinnego układu i jednocześnie marzą o własnej zielonej przestrzeni przy domu. Prywatna garderoba jest tu szczególnie praktyczna, bo pozwala trzymać w ryzach rzeczy całej rodziny (kurtki, buty, akcesoria dziecięce), dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna i gotowa na spotkania ze znajomymi. Ogródek i taras dodają swobody w organizacji dnia i odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 60,45–60,55 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, sypialnia dwuosobowa na antresoli, taras. To świetna opcja dla par, które potrzebują więcej niż jednej pełnowymiarowej sypialni, lub dla osób pracujących z domu i chcących wydzielić komfortową strefę nocną niezależnie od części dziennej. Zaletą jest ilość sypialni dwuosobowych: jedna klasyczna i druga na antresoli, co daje elastyczność (np. sypialnia + pokój gościnny, sypialnia + gabinet). Osobna kuchnia docenią ci, którzy dużo gotują i chcą oddzielić zapachy oraz „roboczą” część domu od salonu z jadalnią. Antresola wprowadza dodatkowy poziom prywatności, a taras i balkon zwiększają możliwości wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 70,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon, sypialnia dwuosobowa na antresoli, taras. To mieszkanie dla tych, którzy chcą rodzinnego układu, ale z „bonusem” w postaci dodatkowej, pełnowartościowej sypialni na antresoli. Zaletą jest ilość sypialni dwuosobowych: klasyczna sypialnia małżeńska oraz sypialnia dwuosobowa na antresoli, co daje swobodę przy większej rodzinie, częstych gościach albo potrzebie wydzielenia gabinetu bez rezygnowania z komfortu spania. Prywatna garderoba porządkuje przestrzeń i pozwala utrzymać minimalistyczny charakter sypialni, a taras i balkon oferują różne scenariusze wypoczynku i aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkania 71,79–73,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, sypialnia dwuosobowa na antresoli, taras. Ten typ jest idealny dla par, które chcą poczuć większą przestrzeń i jednocześnie mieć dwie niezależne strefy spania. Zaletą jest ilość sypialni dwuosobowych: poza sypialnią małżeńską dochodzi sypialnia dwuosobowa na antresoli, co świetnie działa przy pracy zmianowej, nocujących gościach albo jako rozwiązanie „sypialnia + pokój hobby”. Antresola daje poczucie oddzielenia od części dziennej, a balkon i taras pozwalają wygodnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 72,36–72,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, sypialnia dwuosobowa na antresoli, taras. To znakomita propozycja dla rodzin, które chcą mieć standardowe 3 pokoje, ale zależy im na dodatkowej przestrzeni sypialnianej bez zwiększania liczby „klasycznych” pomieszczeń na planie. Zaletą jest ilość sypialni dwuosobowych: sypialnia małżeńska oraz sypialnia dwuosobowa na antresoli, dzięki czemu łatwo zorganizować nocowanie gości, wydzielić pokój nastolatka albo stworzyć wygodny gabinet z możliwością przenocowania. Balkon i taras dają większą swobodę wypoczynku i aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkania 80,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To idealny układ dla rodzin 2+2 (lub 2+1 z gabinetem), które potrzebują prawdziwie wygodnej codzienności. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci: dwa niezależne pokoje ułatwiają organizację nauki, zabawy i odpoczynku, szczególnie gdy dzieci są w różnym wieku. Druga łazienka znacząco podnosi komfort rano i wieczorem, zmniejsza kolejki i ułatwia funkcjonowanie większej rodziny, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Osiedla Lissa obejmuje mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe w metrażach od ok. 49,9 m² do 80,94 m², z wyborem między balkonem a ogródkiem z tarasem, a także wariantami z antresolą i dodatkowymi sypialniami oraz praktycznymi rozwiązaniami jak prywatna garderoba czy dwie łazienki w większym metrażu.
Kameralne miejsce do życia w otoczeniu zieleni
W zachodniej części Wrocław, na obszarze osiedla Leśnica, realizowana jest nowa inwestycja mieszkaniowa inspirowana lokalnym dziedzictwem architektonicznym oraz historyczną nazwą – Osiedle Lissa.
Zróżnicowana oferta mieszkań
90 mieszkań o funkcjonalnych układach
powierzchnie od 49 do 81 m²
lokale 2-, 3- i 4-pokojowe
balkony, tarasy oraz ogródki w mieszkaniach na parterze
miejsca postojowe naziemne i w garażu podziemnym
wydzielone pomieszczenia na jednoślady
windy we wszystkich klatkach schodowych
Przemyślana koncepcja zabudowy
Projekt osiedla został opracowany z myślą o osobach, które chcą łączyć zalety miejskiej lokalizacji z kameralnym charakterem zabudowy. Mieszkania na parterze zaplanowano z tarasami i prywatnymi ogródkami, natomiast lokale na wyższych kondygnacjach będą wyposażone w balkony. Na ostatnich piętrach przewidziano mieszkania z antresolami, zwiększającymi możliwości aranżacyjne. Komfort codziennego użytkowania zapewnią windy w każdej klatce schodowej oraz hala garażowa z miejscami postojowymi i przestrzenią na jednoślady.
Zagospodarowana przestrzeń wspólna
Na terenie inwestycji zaplanowano starannie urządzoną zieleń, wewnętrzne alejki, plac zabaw oraz elementy małej architektury. Całość będzie ogrodzona i objęta monitoringiem, co przełoży się na poczucie bezpieczeństwa i uporządkowaną przestrzeń wspólną.
Pełna infrastruktura osiedlowa
Leśnica oferuje rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe. W zasięgu codziennych potrzeb znajdują się liczne sklepy osiedlowe oraz supermarkety, m.in. Biedronka, Aldi, Lidl, Rossmann i Dom Handlowy Hermes. Dodatkowo dostępne są placówki pocztowe, banki, apteki, lokale gastronomiczne, a także salony fryzjerskie i kosmetyczne. Ważnym punktem na mapie osiedla jest OPT Zamek, oferujący bogaty program wydarzeń kulturalnych oraz zajęć artystycznych i ruchowych dla dzieci i dorosłych.
Przyjazne miejsce dla rodzin
Na terenie Leśnicy funkcjonuje publiczna szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki oraz place zabaw, co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi. W bezpośredniej okolicy inwestycji realizowana jest również nowa przestrzeń handlowa, która dodatkowo uzupełni lokalną ofertę usługową.
Osiedle Lissa przy ul. Eluarda 61-73, Leśnica, Wrocław, znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni, boisk i terenów spacerowych, a w tej części dzielnicy są także Park Leśnicki oraz dojścia do Lasu Mokrzańskiego. Okolica łączy codzienne zaplecze usługowe, placówki edukacyjne i obiekty sportowe z komunikacją opartą głównie na autobusach; w rejonie Leśnicy dostępne są również tramwaj i stacja kolejowa Wrocław Leśnica.
Osiedle Lissa zapewnia przede wszystkim wygodny dostęp do autobusów, a uzupełniająco także do tramwaju w rejonie Leśnicy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Krępicka - Szkoła | autobus | 117, 138, 938, 948, 958 | 257 m | 3 min | Leśnica, Ratyń, Żar, Lutynia Centrum, Miękinia, Księginice |
| Dolnobrzeska | autobus | 137, 937 | 725 m | 9 min | Leśnica, Las Mokrzański, Brzezinka Średzka |
| Średzka | autobus | 148, 243, 253, 917 | 865 m | 11 min | Leśnica, Jagodno, Księże Wielkie, Stadion Olimpijski, Gałów |
| Wolska | autobus | 123 | 904 m | 11 min | Leśnica, Metalowców |
| Leśnica | tramwaj | 3, 10, 20 | 985 m | 13 min | Księże Małe, Biskupin, Oporów |
| Wrocław Leśnica | kolej | — | — | — | połączenia kolejowe w kierunku centrum Wrocławia i regionu |
Ocena Tabelaofert: lokalnie najlepiej wypada bardzo bliski przystanek Krępicka - Szkoła, natomiast większym atutem komunikacyjnym okolicy jest także węzeł Leśnica, choć dojście do tramwaju jest już wyraźnie dłuższe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim codzienne placówki edukacyjne, lokalna infrastruktura sportowa oraz wygodny dostęp autem do większych obiektów handlowych i rozrywkowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Punkt Przedszkolny „Latawiec” | 186 m | 2 min | — |
| Przedszkole nr 15 | 508 m | 6 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Europejskie Liceum Ogólnokształcące | 1106 m | 14 min | 2 min |
| Liceum Służb Mundurowych | 1118 m | 14 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Ośrodek Sportowy KS „Gwardia” | 377 m | 4 min | — |
| Centra handlowe | Pasaż Królewiecki | 1972 m | 25 min | 3 min |
| Kina i centra rozrywki | Kino Helios Magnolia | 1972 m | 25 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja dobrze wspiera codzienne potrzeby rodzinne i aktywność sportową, a większe zakupy oraz rozrywka pozostają wygodnie dostępne w krótkim czasie samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a większość spraw da się załatwić w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 396 m | 6 min |
| Biedronka | 415 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Ogrodowa | 618 m | 9 min |
| Express Pharm | 760 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box AL056DW1 | 378 m | 6 min |
| Paczkomat InPost WRO17N | 402 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Ośrodek Sportowy KS Gwardia | 377 m | 6 min |
| Siłownia plenerowa w Parku Leśnickim | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Ti Amo! | 703 m | 11 min |
| Coccoli | 852 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Parku Leśnickim | 950 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | B.Beauty Aesthetic Kosmetology Center | 780 m | 12 min |
| Danex | 980 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Lekarz | 595 m | 9 min |
| Centrum Zdrowia Ogrodowa | 618 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobre zaplecze codziennych usług, szczególnie zakupów, przesyłek i podstawowej opieki zdrowotnej, choć część funkcji wymaga już nieco dłuższego spaceru.
Osiedle Lissa zapewnia przyjemną zieleń na co dzień, a w krótkim spacerze oferuje dostęp do jednego z najciekawszych parków w tej części Wrocławia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa z alejkami i placem zabaw | — | — |
| Teren zielony w okolicy | Teren zieleni przy ul. Eluarda i torach | 120 m | 2 min |
| Teren rekreacyjny | Boiska przy SP nr 51 / Zespole Szkół nr 24 | 100 m | 1 min |
| Park | Park Leśnicki | 900 m | 11 min |
| Las / teren spacerowy | Las Mokrzański – pierwsze dojścia | 1150 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest połączenie kameralnej zieleni na terenie osiedla z wygodnym dojściem do Parku Leśnickiego, który stanowi główny cel spacerów i rekreacji w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Lissa planowane jest na: rok 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Lissa kosztuje 569 543 zł (2 pokoje, 49,90 m²), a najdroższe kosztuje 825 588 zł (4 pokoje 80,94 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Lissa wynosi 11 056 zł/m².
W inwestycji Osiedle Lissa dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (15) - trzypokojowe (51) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Osiedle Lissa dostępne są mieszkania o powierzchni od 49,90 m² do 80,94 m²
W inwestycji Osiedle Lissa dostępnych jest 46 mieszkań z balkonem, 46 mieszkań z tarasem i 22 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Lissa przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leśnicy
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
