3-pokojowe, nowy, dwupoziomowe mieszkanie numer D1/2/7 – Wrocław, Leśnica, ul. Eluarda 61-73, 2. piętro, 72,64 m²: antresola, balkon i taras.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: na poziomie dziennym salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon, a na poziomie nocnym sypialnię dwuosobową na antresoli i taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy odpoczynku na powietrzu: balkon i taras. W dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu taki duet daje wygodny podział: większy balkon przy części dziennej sprzyja kawie i posiłkom przy stole, a kameralny taras przy antresoli ułatwia złapanie oddechu wieczorem bez schodzenia na dół.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce poziomu dziennego. W jednym wnętrzu mieszczą się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz stół z czterema krzesłami, co skraca drogę między gotowaniem, jedzeniem i odpoczynkiem. Gdyby te funkcje były rozdzielone na osobne pokoje, wzrosłaby liczba drzwi i korytarzy, a codzienne czynności zajmowałyby więcej czasu i wymagałyby częstszego sprzątania oraz przenoszenia naczyń.
-
Szerokie otwarte przejście (1,89 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duże wejście ułatwia wnoszenie zakupów i ustawianie mebli, a jednocześnie poprawia komunikację między pokojami, bo do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się naturalnie, bez wrażenia „ciasnego wejścia”. Korzysta na tym także korytarz wejściowy z dużą szafą, bo staje się wygodną strefą startu do wszystkich pomieszczeń bez tłoku przy drzwiach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. To praktyczne w codziennym użytkowaniu: łatwo wynieść napoje i przekąski z części kuchennej na zewnątrz oraz szybko przewietrzyć strefę gotowania, gdy intensywnie pracuje płyta i pieką się potrawy. Dodatkowo balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” jadalni, kiedy stół w środku jest zajęty, a domownicy chcą zjeść w ciszy.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa na antresoli jako osobna, wyciszona strefa na górze. W dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu taki pokój daje elastyczność: może być główną sypialnią dla pary, pokojem gościnnym z łóżkiem dwuosobowym i szafkami, albo miejscem do pracy i hobby z częścią relaksu, gdy na dole działają jednocześnie kuchnia i salon. Dzięki temu pozostałe dwie sypialnie na poziomie dziennym mogą pełnić role rodzinne bez kompromisów.
-
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej na antresoli. Metraż pozwala nie tylko wygodnie ustawić łóżko 200 × 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, lecz także zachować swobodę przejścia i dołożyć funkcje dodatkowe, np. toaletkę, regał na książki czy fotel do czytania. W praktyce oznacza to komfort podobny do domowej sypialni, a nie „pokoju na łóżko”, co mocno podnosi jakość życia w układzie trzypokojowym.
-
Wyjście z sypialni dwuosobowej na antresoli na taras. Nawet bardzo mały taras jest atutem, bo pozwala zacząć dzień od krótkiego przewietrzenia pokoju, wypicia wody lub kawy na zewnątrz i złapania ciszy, zanim dom zacznie funkcjonować na dole. To także wygodna opcja na szybkie ochłodzenie sypialni latem bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Sąsiedztwo z częścią dzienną jest wygodne dla domowników i gości, bo nie trzeba przechodzić przez prywatne pokoje, a po gotowaniu łatwo umyć ręce bez „wycieczek” przez mieszkanie. Z kolei bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannej rutyny, a wyposażenie z wanną, pralką, umywalką i toaletą pozwala realizować higienę i pranie w jednym miejscu, bez rozbijania tych czynności na kilka stref.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na poziomie dziennym. Taki układ sprzyja rodzinom: rodzice są blisko dziecka w nocy i rano, łatwiej reagować, gdy dziecko się obudzi albo potrzebuje pomocy z przygotowaniem do szkoły. Jednocześnie obecność dodatkowej sypialni na antresoli daje możliwość „ucieczki” do ciszy, gdy w części rodzinnej trwa bardziej intensywny dzień.
-
Funkcjonalność sypialni dla dziecka dzięki metrażowi i lokalizacji obok sypialni rodziców. Przy łóżku jednoosobowym mieści się biurko do nauki oraz szafa, a pokój może też pełnić rolę gabinetu lub pokoju hobby, jeśli rodzina woli przenieść spanie na antresolę. W dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu taki wariant jest realny, bo na górze pozostaje pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa, więc dolny pokój dziecka może elastycznie zmieniać funkcję wraz z etapem życia domowników.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie blisko siebie i dodatkową, wyciszoną strefę na górze. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, która wykorzysta antresolę jako sypialnię, a jeden z dolnych pokoi jako gabinet.
