3‑pokojowe dwupoziomowe mieszkanie, nowy numer A1/2/9 – Wrocław, Leśnica, ul. Eluarda 61-73, 2 piętro, 72,85 m²: balkon i taras oraz duża sypialnia na antresoli.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, balkon, a na górze sypialnię dwuosobową na antresoli oraz taras.
Największe atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras z sypialni dwuosobowej na antresoli. Taki układ daje wybór: miejsce na poranną kawę przy części dziennej i spokojniejszy zakątek przy górnej sypialni, co naturalnie porządkuje rytm dnia domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dlatego domownicy mogą być razem, nawet gdy ktoś korzysta z sofy z ławą kawową, a ktoś inny pracuje przy blacie kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką. W porównaniu do osobnych pomieszczeń ogranicza to „bieganie” z talerzami i poprawia kontakt podczas spotkań przy stole dla czterech osób.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne funkcjonowanie obu stref. Wnosi więcej światła i swobody ruchu przy wnoszeniu zakupów, a jednocześnie sprawia, że korytarz z dużą szafą nie jest ciasnym „przedsionkiem”, tylko wygodnym wejściem do całego mieszkania.
-
Balkon (wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) jest praktycznym przedłużeniem części dziennej i korzysta z okien na południowy‑wschód. Łatwo tu wynieść napoje i przekąski z kuchni oraz doglądać bawiących się dzieci, gdy dorośli zostają przy stole lub na sofie, a wieczorem szybko przewietrzyć strefę gotowania.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa na antresoli daje trzeci, wyraźnie odseparowany pokój do spania, gdy na niższym poziomie są już dwie sypialnie obok siebie. To duży atut dla rodziny, dla pary pracującej zmianowo albo przy częstych gościach, bo górna część mieszkania działa jak spokojna „strefa nocna”, mniej zależna od hałasu z salonu.
-
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej na antresoli ułatwia wygodną aranżację: łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi nie ogranicza swobodnego przejścia, a pozostaje miejsce na dodatkową funkcję. Alternatywnie pomieszczenie może stać się gabinetem do pracy, pokojem hobby lub pokojem gościnnym, bo pozostałe dwie sypialnie na dole nadal pełnią role rodzinne.
-
Taras (wejście wyłącznie z sypialni dwuosobowej na antresoli) wzmacnia komfort tej górnej części mieszkania. To szybka możliwość przewietrzenia sypialni, wyjścia z książką albo zrobienia krótkiej przerwy bez schodzenia do części dziennej, co szczególnie docenią osoby pracujące w domu lub lubiące spokojne poranki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialnią małżeńską podnosi wygodę całej kondygnacji. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w głąb strefy sypialni, a domownicy mają szybki dostęp do wanny, pralki, umywalki i toalety, co przy porannym pośpiechu realnie skraca kolejki i porządkuje domowe obowiązki.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocą. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od strefy dziennej korytarzem, co ogranicza dźwięki z salonu; dodatkowo pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu z biurkiem, jeśli antresola jest przeznaczona na sypialnię główną.
Wejście do dwupoziomowego, trzypokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok sypialni dla dziecka, co pozwala szybko zostawić okrycia w szafie i przejść do każdego pomieszczenia bez krzyżowania się domowych tras. Idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, a także dla pary, która chce mieć osobną sypialnię gościnną lub wygodny gabinet na antresoli.
