3-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie numer C1/2/9 (nowe) – Wrocław, Leśnica, ul. Eluarda 61-73, 2. piętro, 72,64 m²: balkon i taras, duża antresola.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, balkon, a na drugim poziomie: sypialnię dwuosobową na antresoli oraz taras.
strefa dzienna i rodzinna (poziom 0).
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras dostępny z sypialni dwuosobowej na antresoli dają dwa różne scenariusze odpoczynku. Na niższym poziomie łatwo wyjść z kawą po posiłku, a na górze zyskuje się bardziej intymny zakątek na wieczorny oddech lub poranną chwilę ciszy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym może działać równolegle ze strefą gotowania z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i wygodnym blatem, a obok stół dla czterech osób integruje rozmowę i wspólny czas, zamiast rozdzielać te aktywności na kilka pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę wejścia do mieszkania i codzienną komunikację. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy walizki, a ruch domowników nie „korkuje się” przy drzwiach; jednocześnie salon zyskuje bardziej reprezentacyjny, otwarty charakter już od progu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne w rytmie dnia: łatwo przewietrzyć strefę gotowania po przygotowaniu posiłków i szybko przenieść napoje lub przekąski na zewnątrz. Dodatkowo okna na półudniowy-wschód sprzyjają przyjemnemu, jasnemu porankowi w części dziennej, co poprawia komfort śniadań i pracy przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej poprawia wygodę dla gości i domowników. Wanna, toaleta, umywalka oraz pralka są „pod ręką” bez przechodzenia przez inne pokoje, co ułatwia szybkie odświeżenie się, ogarnięcie prania czy wieczorną rutynę i nie zakłóca pracy antresoli.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzinny układ, w którym nocna opieka i poranna organizacja są prostsze. Rodzice mają blisko do pokoju dziecka, a jednocześnie obie sypialnie pozostają w spokojniejszej części poziomu 0, z dala od strefy dziennej; to poprawia ciszę w czasie snu i porządkuje funkcje mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i ustawności z łóżkiem, biurkiem oraz szafą może działać także jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój hobby. Bliskość sypialni małżeńskiej wspiera domowników w codziennych obowiązkach, a fakt, że dodatkowa sypialnia znajduje się na antresoli, pozwala w razie potrzeby oddać górę dorosłym lub gościom, zostawiając ten pokój jako elastyczną strefę nauki albo pracy.
strefa prywatna na antresoli (poziom 1).
8) Dodatkowa sypialnia dwuosobowa na antresoli tworzy wyraźnie oddzieloną, spokojniejszą część mieszkania, korzystną dla gości, nastolatka lub domowników pracujących w nieregularnych godzinach. Może też pełnić rolę domowego gabinetu premium albo pokoju multimedialnego, bo pozostałe dwie sypialnie pozostają na dole i nie trzeba ich „oddawać” na inne cele.
-
Duży metraż sypialni dwuosobowej na antresoli ułatwia wygodne ustawienie łóżka 200 × 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i nadal zostawia miejsce na dodatkową funkcję, np. kącik do czytania, toaletkę lub miejsce na ćwiczenia. Taka skala pomieszczenia poprawia komfort codziennego poruszania się i daje większą swobodę aranżacji niż standardowa sypialnia.
-
Wyjście z sypialni dwuosobowej na antresoli na taras wzmacnia prywatny charakter górnej części: można zacząć dzień krótkim wyjściem na świeże powietrze bez schodzenia do salonu. To także praktyczny atut wieczorem, gdy część dzienna jest zajęta, a domownicy chcą złapać chwilę spokoju „u siebie”, przy oknach na półudniowy-wschód.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobną sferę dzienną na dole i dodatkową, wyciszoną część na antresoli. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która doceni możliwość urządzenia gabinetu oraz dwa miejsca do odpoczynku na zewnątrz.
