3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.A140, Reda, ul. Bosmańska, 17. piętro, 55,97 m² – dwa wyjścia na loggię, świetny układ dzienny i potrójna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,97 m² oznacza trzy pełnowartościowe pokoje, wygodny korytarz wejściowy i funkcjonalną łazienkę, bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniejszy metraż przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i utrzymanie (ogrzewanie, czynsz, podatki), a jednocześnie daje komfort codziennego życia w dobrze rozplanowanych pomieszczeniach. To świetny stosunek liczby pokoi do metrażu w segmencie miejskim.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,78 m²) skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym sercu domu, co oszczędza metry, ułatwia komunikację i sprzyja byciu razem. Część wypoczynkowa z sofą trzyosobową ok. 235 cm, fotelem i stolikiem 100×60 cm harmonijnie sąsiaduje z kuchnią (płyta czteropolowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka wąska 60×44 cm, zlew 45×45 cm w blacie, odcinek roboczy ok. 80×60 cm) oraz jadalnią ze stołem 120×85 cm i czterema krzesłami. Dzięki temu zamiast osobnej kuchni i jadalni powstaje wygodna, jasna strefa dzienna z łatwym dostępem do wszystkiego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,48 m²) tworzy naturalne przedłużenie życia dziennego na zewnątrz: poranna kawa w słońcu, przewietrzenie po gotowaniu i szybkie wnoszenie przekąsek na świeże powietrze. Drzwi tarasowe doświetlają część wypoczynkową i jadalnianą, a siedemnaste piętro zapewnia miłe widoki oraz dystans od ulicznego zgiełku. To także wygoda podczas spotkań ze znajomymi – przestrzeń dzienna zyskuje dodatkowy, użyteczny margines.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to duży atut tej prywatnej strefy: ciche śniadania o wschodzie słońca, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Para może korzystać z loggii w intymny sposób, gdy w salonie trwa spotkanie, a poranne światło wschodnie dodatkowo uprzyjemnia start dnia. Dwoje domowników zyskuje swobodę korzystania z tej samej przestrzeni na zewnątrz w różny sposób.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,42 m²) i sypialni dla dziecka (11,00 m²) zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów – krótsza droga w nocy, szybsze szykowanie się do szkoły i mniej zamieszania w strefie dziennej. Goście korzystają z łazienki położonej tuż przy korytarzu wejściowym, bez wchodzenia w rejony bardziej prywatne, co poprawia komfort wszystkich. Na tej powierzchni mieści się wanna 165×75 cm, toaleta, pralka 60×60 cm i umywalka 35×50 cm – wszystko pod ręką.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch, poprawia doświetlenie holu światłem z okien dziennych i upraszcza przenoszenie zakupów do kuchni. Szerokość pozwala swobodnie się mijać i komfortowo wnosić większe paczki, a brak drzwi ogranicza zbędne bariery. Jednocześnie czytelnie łączy strefę wejściową z sercem domu, zachowując wygodę dla obu pomieszczeń.
-
Potrójna ekspozycja okien w salonie (wschód, północ i półudniowy‑wschód) oraz wschodnia w sypialni małżeńskiej i północna w sypialni dla dziecka zapewniają równomierne światło przez cały dzień bez nadmiernego nagrzewania latem. Poranki są jasne w częściach wschodnich, a północ w pokoju dziecka daje stabilne warunki do nauki i pracy przy biurku. Usytuowanie na siedemnastym piętrze wzmacnia odczucie światła i widoków oraz ogranicza hałas uliczny.
-
Korytarz wejściowy (7,96 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście bezpośrednio w hol z łazienką obok jest praktyczne po powrocie z dworu lub treningu, a szafa 100×64 cm mieści odzież wierzchnią i buty, pomagając utrzymać ład od progu. Taki układ zwiększa wygodę dnia codziennego i prywatność stref nocnych.
-
Sypialnia dla dziecka (11,00 m²) jest na tyle duża, by pełnić różne role: pokój malucha, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub kącik hobby. Mieści łóżko 200×90 cm, szafę 108×60 cm i biurko 95×60 cm, a północna ekspozycja sprzyja pracy przy komputerze bez ostrych refleksów. Położenie obok salonu i łazienki ułatwia codzienne funkcjonowanie, pozostawiając sypialnię małżeńską jako odrębną, spokojną strefę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących światło, widoki z wysokiego piętra i wygodę życia w strefie dziennej z bezpośrednim wyjściem na loggię. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub jako pierwsze M, dzięki racjonalnemu metrażowi i elastycznym możliwościom aranżacyjnym.
