3 pokoje, nowe mieszkanie numer 2.C7 – Reda, ul. Bosmańska, 3. piętro, 54,51 m² – słoneczne południe, balkon, 2 toalety, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy 54,51 m² zyskujesz trzy pokoje, osobną łazienkę i dodatkowe WC, co obniża koszt zakupu, czynsze i rachunki za ogrzewanie, a także skraca czas sprzątania. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 8,49 m² z obszerną szafą 252×58 cm, z którego są drzwi do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Takie rozplanowanie ogranicza zbędne metry komunikacyjne i ułatwia codzienność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,33 m², który łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie: w strefie relaksu mieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik 100×60 cm, a w części kuchennej są: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, kompaktowa zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z długim blatem ok. 225 cm. Obok stół ok. 120×85 cm dla czterech osób. Zgranie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, integruje domowników i korzysta z południowego światła, zamiast rozdzielać życie dzienne na kilka mniejszych, ciemniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,63 m² to duża korzyść: tylko jedno, wygodne wejście z głównej strefy dziennej pozwala wynieść posiłek na zewnątrz, wietrzyć kuchnię i doświetlić pokój szerokim oknem balkonowym. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, a bliskość sofy i stołu zachęca do porannej kawy i krótkiego relaksu bez wychodzenia z mieszkania.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² zwiększa komfort trzyosobowej lub czteroosobowej rodziny: gdy w łazience trwa kąpiel w wannie, druga toaleta z umywalką pozostaje dostępna dla pozostałych domowników i gości. Usytuowanie obok łazienki i przy sypialni małżeńskiej ogranicza kolejki o poranku i nocne wędrówki przez całe mieszkanie, a także zmniejsza zużycie głównej strefy kąpielowej.
-
Bliskość WC tuż obok sypialni małżeńskiej 10,83 m² to wygoda na co dzień: łatwy dostęp w nocy i rano, mniej hałasu w części dziennej i większa prywatność. Gdy łazienka 4,08 m² z wanną 165×75 cm, pralką 60×60 cm i umywalką jest zajęta, właściciele pokoju głównego nadal mają pod ręką drugą toaletę, co poprawia organizację i tempo porannej rutyny pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,52 m² ułatwia opiekę, usypianie oraz reagowanie na potrzeby najmłodszych bez przemierzania całego mieszkania. Oba pokoje mają okna na południe, więc dzienna pora drzemki czy nauki korzysta z naturalnego światła. Jednocześnie każde z pomieszczeń ma wejście z korytarza, co zapewnia dyskrecję i cichy azyl po zamknięciu drzwi.
-
Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej, a zarazem sąsiedztwo salonu z aneksem i jadalnią, daje elastyczność użytkowania: to idealny pokój dziecka z biurkiem ok. 95×60 cm lub wygodny gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny czy miejsce hobby. Wielkość 10,52 m² mieści łóżko 200×90 cm i szafę 132×60 cm, a południowa ekspozycja sprzyja nauce i kreatywnym aktywnościom w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wrażenie oddechu bez dokładania metrów. Poszerza perspektywę widokową, wpuszcza południowe światło w głąb korytarza i ułatwia wnoszenie większych mebli. Goście naturalnie kierują się do strefy dziennej, a domownicy płynnie przemieszczają się między wszystkimi pomieszczeniami.
-
Łazienka 4,08 m², mimo niewielkiej wielkości, wygodnie mieści wannę 165×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę 35×50 cm, a sąsiedztwo z WC pozwala rozdzielić czynności higieniczne. Wejście z korytarza tuż przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie z zewnątrz i obsługę prania, nie zakłócając spokoju w strefie wypoczynkowej.
-
Korytarz wejściowy 8,49 m² z dużą szafą 252×58 cm porządkuje codzienną logistykę i utrzymuje ład w pokojach. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; taki układ ogranicza krzyżowanie się dróg domowników, ułatwia powitanie gości i szybki dostęp do strefy sanitarnej znajdującej się tuż obok wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasne pokoje, dwie sypialnie i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też u inwestora pod wynajem, dzięki rozsądnemu metrażowi, funkcjonalnej strefie dziennej i południowej ekspozycji.
