4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.A71, Reda, ul. Bosmańska, 9. piętro, 80,67 m² – dwie loggie, duży salon, dodatkowe WC, wschodnia ekspozycja.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka (12,34 m² i 10,08 m²), łazienkę, WC, korytarz wejściowy, loggię 6,02 m² oraz loggię 3,23 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie dziecięce sypialnie obok siebie to wygodna, cicha strefa nocna z możliwością elastycznej organizacji życia rodzinnego. Sypialnia dla dziecka 12,34 m² i sypialnia dla dziecka 10,08 m² mogą pełnić rolę pokoju rodzeństwa i pokoju nauki, a alternatywnie gabinetu lub pokoju gościnnego dzięki bliskości sypialni małżeńskiej i łatwemu dostępowi do łazienki oraz WC.
-
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu podnoszą komfort codzienności. Większa loggia 6,02 m² sprzyja porannej kawie i wspólnym posiłkom, a bardzo mała loggia 3,23 m² daje dzieciom (i gościom) dyskretny kącik oddechu. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większą loggię, z obu sypialni dzieci na mniejszą – to realne poszerzenie funkcji tych pomieszczeń.
-
Wspólna, świetnie doświetlona wschodnim słońcem strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, skupia wypoczynek (sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie) i jedzenie przy stole. Taki układ sprzyja kontaktowi domowników, lepszemu nadzorowi nad dziećmi i oszczędza metraż, który w układzie z osobnymi pomieszczeniami „zjadłyby” ściany i drzwi.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,86 m² daje wygodę ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy, a wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym porankom. Usytuowanie tuż obok salonu oraz blisko WC skraca nocne trasy i ułatwia funkcjonowanie, a sąsiedztwo większej sypialni dzieci pozwala szybko reagować na potrzeby najmłodszych bez angażowania całego mieszkania.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,34 m² komfortowo mieści łóżko, biurko i szafę, zapewniając wygodne miejsce do nauki i zabawy. Podwójna ekspozycja wschód oraz południowy wschód daje dłuższe dzienne światło, co doceni uczeń lub osoba pracująca z domu. Dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni można zorganizować tu cichy gabinet, studio hobbystyczne albo pokój gościnny.
-
Dodatkowe WC 2,21 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej znacząco usprawnia poranki i wizyty gości – jedna osoba korzysta z łazienki, inni mają szybki dostęp do toalety. Bliskość strefy dziennej ogranicza ruch w części nocnej i poprawia komfort korzystania z jedynej łazienki podczas kąpieli dzieci lub dłuższych wieczornych rytuałów.
-
Bezpośrednie wyjścia na loggie wzbogacają trzy pokoje. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzi się na większą loggię 6,02 m², co pozwala łatwo serwować posiłki pod chmurką i naturalnie wydłuża sezon „tarasowy”. Z sypialni dla dziecka 12,34 m² i sypialni dla dziecka 10,08 m² wychodzi się na bardzo małą loggię 3,23 m² – świetną na poranną lekturę, ćwiczenia oddechowe czy chwilę odpoczynku między nauką.
-
Bliskość łazienki 4,15 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,08 m² ułatwia wieczorne kąpiele w wannie 150 cm i nocne wyjścia, bez przecinania strefy dziennej. Krótsze trasy zmniejszają hałas w salonie i pozwalają dorosłym w sypialni małżeńskiej spokojniej odpocząć, a pralka i umywalka są na wyciągnięcie ręki dla opiekuna towarzyszącego dziecku.
-
Przemyślane sąsiedztwa sypialni porządkują życie rodzinne. Sypialnia małżeńska tuż obok większej sypialni dla dziecka 12,34 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa młodszego dziecka. Ta większa sypialnia sąsiaduje jednocześnie z mniejszą, co ułatwia wspólne zadania domowe i naukę, a bliskość samych sypialni względem siebie ogranicza ruch w części dziennej i zachowuje prywatność gościom w salonie.
-
Wygodne wejście i świetna komunikacja: szerokie otwarte przejście 1,64 m między korytarzem wejściowym 12,53 m² a salonem z aneksem poprawia obieg światła i swobodę poruszania się z wózkiem czy zakupami. Sam duży, jak na to mieszkanie, korytarz prowadzi do wszystkich pomieszczeń, pozwalając logicznie rozdzielić strefę dzienną i nocną oraz sprawnie przywitać gości tuż obok strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni poranne słońce, dwa balkony i wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej osobnego gabinetu, a jednocześnie lubiącej zapraszać gości do jasnej strefy dziennej.
