2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2.A23 – Reda, ul. Bosmańska, 4. piętro, 48,30 m² – otwarta strefa dzienna 28,62 m², balkon 5,78 m², zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 28,62 m². Tworzą ją razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) oraz korytarz wejściowy (5,61 m²), dając efekt większego wnętrza, lepsze doświetlenie zachodnim światłem i płynny ruch domowników. Zamiast wąskiego ciągu i zamkniętych przegród powstaje elastyczna scena życia rodzinnego z większymi możliwościami aranżacyjnymi: od wyspy kuchennej, przez biblioteczkę w osi wejścia, po strefę stołu wydłużoną na korytarz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dzięki temu w tym dwupokojowym mieszkaniu codzienne życie skupia się wokół jednej wygodnej przestrzeni: kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie pozwala gotować i rozmawiać z domownikami siedzącymi na sofie czy przy stole z czterema krzesłami. Unika się dublowania metrażu w osobnych pokojach, a krótsze dystanse sprzyjają spotkaniom i komfortowi pracy kuchennej.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje świetną cyrkulację powietrza i światła, ułatwia wniesienie większych mebli (sofa, stół, szafa), poprawia widoczność oraz orientację od progu. W praktyce to wygodny „kadr” zapraszający do strefy dziennej, który pozwala optycznie poszerzyć ustawienie stołu lub dołożyć konsolę bez utraty komfortu przechodzenia w obu kierunkach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,30 m². Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach, pełnowymiarową szafę i toaletkę, a przy tym zostawia miejsce do swobodnego obejścia łóżka. Zachodnie okno daje przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające wieczornemu odpoczynkowi lub cichej pracy przy toaletce. To pokój, który może też gościć niewielkie biurko albo kącik do ćwiczeń bez poczucia ciasnoty.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,97 m². Mieści komfortową wannę do relaksu, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, z miejscem na kosmetyki i wygodny dostęp do każdego urządzenia. Taki układ ułatwia poranne rytuały dwóch osób bez kolizji, daje lepszą ergonomię ruchu i możliwość stosowania dodatkowych rozwiązań (np. parawan nawannowy lub słupek na ręczniki), co w mniejszej łazience byłoby trudne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to plus: łatwo zjeść obiad na świeżym powietrzu, przenieść kawę z ławy na zewnątrz i wietrzyć kuchnię po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło po pracy i idealne warunki do roślin. Brak dodatkowych wejść sprzyja prywatności w sypialni, a drzwi balkonowe doświetlają serce domu przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa intymność i ogranicza budzenie domowników. W ciągu dnia goście mają łazienkę wygodnie przy wejściu, więc ruch do strefy prywatnej jest mniejszy. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo porządkuje strefy: prywatną i dzienną, poprawiając codzienną wygodę.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,61 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Od progu łatwo trafić do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; obok znajduje się sama łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Korytarz mieści dużą szafę w zabudowie, wygodną ławkę lub wieszak, co ułatwia organizację okryć i butów, a przy tym pozostaje elementem wspólnej strefy dziennej, zwiększając jej użyteczność.
Podsumowanie: To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią wygodną strefę dzienną do gotowania, pracy i spotkań oraz lubią popołudniowe słońce na balkonie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z miejscem na toaletkę lub biurko i chcących mieć komfortową łazienkę tuż obok pokoju nocnego.
