3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.A19, Reda, ul. Bosmańska, 4. piętro, 66,54 m² — duży salon z aneksem, balkon, łazienka i osobne WC, poranne słońce od wschodu.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy codzienne strefy w jednym, spójnym miejscu, co ułatwia kontakty domowników i oszczędza metry na ściany i przejścia; gotując przy czteropalnikowej płycie i blacie ok. 210 cm, masz stały kontakt z gośćmi przy stole dla czterech osób i z rodziną odpoczywającą na sofie i fotelu. Wschodnie światło od rana doświetla całość, a jedna, wspólna przestrzeń łatwiej mieści dodatkowy wózek, fotelik czy kącik z zabawkami bez wprowadzania chaosu.
-
Dodatkowe WC o metrażu ok. 2 m² to realny komfort: goście nie zajmują łazienki podczas kąpieli dziecka, a nocą domownicy z sypialni małżeńskiej i ze salonu mają do niego dosłownie kilka kroków. Krótsza trasa ogranicza wybudzanie, poprawia higienę i skraca poranne kolejki, a regularna toaleta z umywalką pozwala utrzymać łazienkę w gotowości do dłuższych rytuałów pielęgnacyjnych.
-
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad 27 m²) daje swobodę meblowania: wygodnie mieści sofę ok. 235 cm z ławą, fotel, stół 120×85 cm oraz pełną zabudowę kuchenną z lodówką 60 cm i zmywarką o wąskiej szerokości. Zostaje miejsce na dziecięcy kącik, małe biurko albo regał na książki, a poranne, wschodnie słońce tworzy przyjazny nastrój do śniadań i pracy przy stole.
-
Sypialnia małżeńska o ok. 12,8 m² bez trudu mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 140 cm szerokości, pozostawiając dodatkową przestrzeń na toaletkę lub komodę. Wschodnia ekspozycja sprzyja wczesnemu wstawaniu i wietrzeniu, a bliskość WC i wejścia do mieszkania przez korytarz ułatwia nocne i poranne funkcjonowanie bez przecinania całej części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka o ok. 12,4 m² komfortowo mieści łóżko 90×200 cm, biurko ok. 95 cm i szafę ok. 130 cm, pozostawiając miejsce do zabawy. Przy tej wielkości pokój może też pełnić funkcję gabinetu z ergonomicznym stanowiskiem pracy, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby, a wschodnie światło wspiera naukę, rysowanie i poranne aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 5 m² rozszerza codzienną strefę życia: śniadania w porannym słońcu, przewietrzenie mieszkania i miejsce na zioła czy mały stolik kawowy stają się naturalnym przedłużeniem salonu. Dostęp jest wyłącznie z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo dzieci i porządkuje ruch — goście nie przechodzą przez sypialnie, a gospodarze zachowują prywatność.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka skraca wieczorne rytuały kąpielowe i ułatwia poranne szykowanie się do szkoły bez przemieszczania się przez część dzienną. Gdy dziecko korzysta z wanny i umywalki, pozostali domownicy mają pod ręką osobne WC, co usprawnia domową logistykę i zmniejsza ryzyko kolizji czasowych w najbardziej newralgicznych godzinach.
-
WC w bezpośrednim sąsiedztwie salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i podczas spotkań: goście nie muszą szukać drugiego końca mieszkania, a domownicy z części nocnej mają najkrótszą możliwą trasę. Takie usytuowanie realnie odciąża łazienkę, która pozostaje dostępna do kąpieli czy prania bez presji czasu.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka tworzy funkcjonalną strefę nocną: rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka w nocy, jednocześnie zachowując dyskrecję dzięki osobnym wejściom z korytarza. Skupienie obu pokoi od wschodu ułatwia jednoczesne wietrzenie i planowanie rytmu dnia, a ruch nocny nie przecina części dziennej, co poprawia komfort korzystania z salonu wieczorami.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,23 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka i poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien wschodnich. Wejście prowadzi wprost do korytarza z rozdziałem do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), co porządkuje ruch domowników i zapewnia intuicyjną komunikację od progu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary potrzebującej osobnego gabinetu i wygodnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się także u osób ceniących poranne słońce, szybki dostęp do sanitariatów i wygodny układ pomieszczeń sprzyjający codziennym rytuałom.
