3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.C10 – Reda, ul. Bosmańska, 4. piętro, 54,43 m²: jasne, z balkonem i dodatkowym WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, niewielką łazienkę, niewielkie WC, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,43 m² oznacza trzy niezależne pokoje i dwa pomieszczenia sanitarne, co przy zakupie i późniejszym utrzymaniu realnie obniża koszt metrażu, energii i sprzątania. Z korytarza wejściowego 8,30 m² są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz (tuż obok łazienka), co ułatwia codzienną logistykę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,49 m² w jednym wnętrzu zbiera wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu nie trzeba wydzielać dodatkowych ścian i korytarzy, które podbiłyby metraż i koszty. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, długa zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz jednokomorowym zlewem w blacie, a do tego stół dla czterech osób tworzą wygodne centrum życia rodzinnego; południowe okna doświetlają pracę w kuchni i relaks.
-
Niewielkie, ale osobne WC 1,63 m² to ogromna wygoda dla trzy‑ i czteroosobowej rodziny: rano i wieczorem skraca kolejki, goście mogą skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki, a własna umywalka zapewnia higienę. Dzięki tej funkcji kąpiel w wannie może trwać spokojnie, gdy ktoś inny w tym samym czasie potrzebuje tylko toalety.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo mały balkon 3,59 m² to praktyczny atut strefy dziennej: bezpośrednie, jedyne wejście z dziennego pokoju daje szybki dostęp do świeżego powietrza, przewietrzenia kuchni i chwili kawy na słońcu. Południowa ekspozycja sprawia, że balkon świetnie nadaje się na zioła, a latem podnosi komfort gotowania i odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, ogranicza przemierzanie mieszkania i wybudzanie domowników. To ważne także dla komfortu korzystania z pozostałych pomieszczeń sanitarnych: gdy łazienka zajęta jest kąpielą lub pralką, w sypialnianej części wciąż dostępna jest toaleta bez potrzeby czekania.
-
Sypialnia małżeńska usytuowana obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności, gdy drzwi są zamknięte. Południowe okna w obu pokojach zapewniają przyjemne światło dzienne, a krótsza droga między tymi przestrzeniami zmniejsza ruch po mieszkaniu i sprzyja spokojowi w strefie dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka położona tuż obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie salonu z aneksem i jadalnią daje elastyczność: przy metrażu 10,52 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub domowego gabinetu. Bliskość strefy dziennej ułatwia nadzór nad nauką przy biurku i szybkie przeniesienie się do stołu w salonie, a południowe światło sprzyja pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych pakunków. Gospodarz widzi nadchodzących gości, a cyrkulacja powietrza jest lepsza, co docenia się szczególnie podczas gotowania i rodzinnych spotkań.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, którym zależy na jasnych pokojach, bliskości sypialni i wygodnej strefie dziennej z balkonem. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnego układu, dodatkowego WC i rozsądnych kosztów eksploatacji.
