3‑pokojowy nowy lokal, numer 2.A86 – Reda, ul. Bosmańska, 11. piętro, 56,07 m², z loggią i jasnym salonem z aneksem.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
-
Efektywnie wykorzystane metry: w 56,07 m² zmieszczono dwie wygodne sypialnie i dużą strefę dzienną, a korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pokoi, bez zbędnych metrów ścian i przejść. Taki układ obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty i energię do ogrzania czy chłodzenia, a jednocześnie zapewnia pełną funkcjonalność trzypokojowego mieszkania dla rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,82 m² jako wspólna strefa życia domowego: gotowanie, odpoczynek i posiłki odbywają się w jednym, wygodnym wnętrzu. Nie ma potrzeby wydzielania osobnej kuchni i jadalni, co oszczędza metry i pieniądze, ułatwia kontakt domowników, pozwala doglądać dziecko przy biurku czy na sofie oraz skraca drogę od płyty czteropalnikowej i zmywarki do stołu z czterema krzesłami. Naturalne światło z północy, południa i zachodu wydłuża komfort użytkowania od rana do wieczora.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,48 m² daje dodatkową, codzienną funkcję – latem tworzy się tam miejsce na kawę, rośliny lub lekturę, a przyjęcia łatwo rozszerzyć na zewnątrz. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i wnoszą więcej światła w głąb pokoju. Ta loggia ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jej użyteczność dla wszystkich domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię sprzyja prywatnemu relaksowi – wieczorne zachodnie słońce i świeże powietrze poprawiają komfort odpoczynku, a szybki dostęp do zewnętrznej strefy pomaga wyciszyć się po pracy. Dzięki drugiemu wejściu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią można korzystać z loggii niezależnie, nie budząc śpiącej osoby w sypialni.
-
Łazienka 4,42 m² tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty i poranne szykowanie, skracając trasy i minimalizując wybudzanie innych. Dla reszty trzypokojowego mieszkania to także spory komfort: goście korzystają z łazienki od razu z korytarza wejściowego, bez wchodzenia w głąb części prywatnej, co poprawia swobodę domowników.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym z trzech stron salonu. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, zachowując łatwy kontakt wzrokowy między strefą dzienną a wejściem, co docenia się przy codziennych powrotach, spotkaniach czy zabawach z dziećmi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 8,02 m² (z praktyczną szafą na okrycia), a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po podróży czy spacerze z dzieckiem. Z korytarza symetrycznie rozchodzą się drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu każdy szybko trafia tam, gdzie potrzebuje.
-
Sypialnia dla dziecka 11,00 m² jest na tyle ustawna, że bez trudu może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby. Północne okno zapewnia stabilne, miękkie światło do nauki przy biurku, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki ułatwia codzienną opiekę. W pokoju mieści się łóżko pojedyncze, szafa oraz biurko, zachowując wygodę użytkowania.
-
Sypialnia małżeńska 10,81 m² dzięki zachodniej ekspozycji sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi i czytaniu przy naturalnym świetle. Mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę wzdłuż ściany, zapewniając ład i porządek bez kompromisów. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcje, a drzwi na loggię dodają intymnego klimatu.
-
Położenie na jedenastym piętrze i potrójna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają doświetleniu przez cały dzień, przewietrzaniu krzyżowemu i większej prywatności ponad ruchem ulicznym. Daje to przyjemne widoki, mniej uciążliwych hałasów oraz poczucie oddechu w całym trzypokojowym mieszkaniu, zwłaszcza podczas pracy z domu czy popołudniowego relaksu.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną i możliwość korzystania z loggii z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiego dostępu do łazienki przy wejściu.
