3‑pokojowe mieszkanie, numer 2.A104 – nowe, Reda, ul. Bosmańska, 13. piętro, 56,07 m². Loggia, trzy kierunki światła, widok ponad zabudową.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,82 m², sypialnię dla dziecka 11,00 m², sypialnię małżeńską 10,81 m², łazienkę 4,42 m², korytarz wejściowy 8,02 m² oraz loggię 4,48 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 56,07 m² oznacza trzy osobne pokoje przy rozsądnej wielkości każdego wnętrza. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, tańsza eksploatacja (media, podatek, sprzątanie) i mniejsze koszty umeblowania. Taki układ pozwala także utrzymać miesięczne rachunki w ryzach, nie rezygnując z wygody codziennego życia.
-
Wspólna strefa salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (21,82 m²) to serce domu: kącik wypoczynku z sofą trzyosobową, fotelem i stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60×44, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół 120×85 dla czterech osób. Zestawienie tych funkcji w jednym miejscu oszczędza metraż względem wydzielonych pomieszczeń, ułatwia kontakt domowników i kontrolę nad dziećmi podczas gotowania, a także upraszcza organizację spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,48 m² poszerza możliwości dziennej strefy: śniadanie na powietrzu, popołudniowa kawa, szybkie wietrzenie czy zieleń w donicach. To wyjście jest jednym z dwóch – loggia ma dostęp także z sypialni małżeńskiej – dzięki czemu korzysta z niej cała rodzina, bez wzajemnego przeszkadzania sobie w różnych porach dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny azyl: poranna chwila spokoju lub wieczorny relaks przy zachodnim słońcu bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja okna sprzyja nastrojowi po pracy, a bezpośredni dostęp na zewnątrz poprawia komfort odpoczynku i umożliwia szybkie przewietrzenie pokoju przed snem.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka to ogromny atut przy porannym szykowaniu, nocnych pobudkach czy kąpieli – droga jest krótka i bezpieczna. Goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, nie wchodząc w strefę sypialni, co poprawia wygodę pozostałych domowników i utrzymuje porządek w części prywatnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wózków, a do tego wzmacnia doświetlenie ciągu wejściowego światłem z trzech kierunków (północ, południe, zachód). Szerokość przejścia poprawia też bezpieczeństwo ewakuacyjne i sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza podczas wietrzenia.
-
Centralny korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników: od progu wchodzimy do salonu z aneksem, obu sypialni i łazienki. Usytuowanie drzwi wejściowych obok łazienki jest praktyczne po powrocie z aktywności – można od razu umyć ręce czy odświeżyć się – a jednocześnie ogranicza przenikanie chłodnego powietrza do strefy wypoczynku.
-
Sypialnia małżeńska (obok części dziennej) łączy wygodę i uporządkowanie: mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę o szerokości ponad trzech metrów, a zachodnie okno zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Bliskość salonu z aneksem ułatwia codzienność, a drzwi na loggię dodają kameralności tej strefie.
-
Sypialnia dla dziecka 11,00 m² jest elastyczna: z łóżkiem 200×90, szafą i biurkiem może pełnić także rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Północne okno daje stabilne, nieoślepiające światło do nauki i pracy, sąsiedztwo salonu ułatwia opiekę, a bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu.
-
Trzy ekspozycje okien (salon: północ, południe i zachód; sypialnia dla dziecka: północ; sypialnia małżeńska: zachód) oraz 13. piętro to jasność przez cały dzień, lepsze przewietrzanie latem i przyjemne widoki ponad okoliczną zabudową. Taki układ ułatwia dopasowanie rytmu dnia do słońca: poranna energia w części południowej i nastrojowe popołudnia od zachodu.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę codziennych czynności, loggię i jasność przez cały dzień. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie – dzięki elastycznej sypialni dla dziecka łatwo wydzielić spokojny gabinet.
