3‑pokojowy nowy lokal numer 2.C9, Reda, ul. Bosmańska, IV piętro, 65,92 m² – słoneczny salon z balkonem, duża sypialnia, strefa wejściowa 11,08 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Zintegrowana strefa wejściowa 11,08 m² tworzona przez: garderobę na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy. Wspólna, otwarta organizacja tych dwóch części sprawia wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, pozwalając wprowadzić konsolę, siedzisko, wieszaki czy lustro bez ciasnoty. Szerokie przejście 1,89 m między korytarzem a garderobą ułatwia manewrowanie wózkiem, walizką i zimowymi rzeczami, a wejście do wszystkich pokoi z jednego miejsca upraszcza codzienną komunikację i aranżację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym (południe) wnętrzu. Trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy wygodnie współgrają z kuchennym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w długim blacie) oraz stołem dla czterech osób. Zebranie funkcji w jednym miejscu wzmacnia kontakt domowników, oszczędza metry na ścianki i korytarze, a szerokie otwarte przejście 1,48 m do korytarza wejściowego doświetla go i przyspiesza serwowanie posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,93 m²) to realne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe dni: śniadanie na słońcu dzięki południowej ekspozycji, szybkie wietrzenie kuchni oraz miejsce na zioła i dwa krzesła z małym stolikiem. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z części dziennej zwiększa bezpieczeństwo, a ustawne drzwi ułatwiają przenoszenie dań prosto ze stołu na zewnątrz.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska oferuje swobodę ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, obok pojemnej szafy i ewentualnej toaletki lub biurka. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a bliskość łazienki oraz sąsiedztwo pokoju dziecka skracają nocne trasy. W efekcie powstaje cicha strefa nocna o wygodnym obiegu i wysokim komforcie codziennego funkcjonowania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej łączy wygodę nadzoru z poczuciem bliskości, co jest ważne przy młodszych dzieciach. Mieści łóżko jednoosobowe, szafę i pełnowymiarowe biurko, a jej metraż pozwala w razie potrzeby zamienić ją w domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Północna ekspozycja zapewnia stabilne światło do nauki, a oddalenie od gwaru części dziennej wspiera skupienie i odpoczynek.
-
Łazienka z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę domowników i gości. Z części dziennej jest blisko po ręcznik czy szybki prysznic po treningu, a w nocy do sypialni rodziców prowadzi krótka, bezpieczna droga. Taka lokalizacja ogranicza niepotrzebny ruch po mieszkaniu i podnosi komfort całej rodziny.
-
Dodatkowe WC przy strefie wejściowej i obok garderoby na odzież wierzchnią to duży atut w godzinach szczytu – gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta eliminuje kolejki. Świetnie sprawdza się dla gości, a po powrocie do domu pozwala szybko umyć ręce, zanim przejdzie się dalej. Dzięki temu intymność strefy kąpielowej pozostaje nienaruszona, a rytm dnia domowników jest płynniejszy.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego ułatwia odkładanie płaszczy, butów, parasoli czy wózka tuż po przekroczeniu progu, co pomaga utrzymać ład w części dziennej. Taki układ przyspiesza wyjścia z domu, skraca poranne poszukiwania rzeczy i pozwala użyć garderoby także jako mini‑pomieszczenia gospodarskiego na sezonowe akcesoria, bez ingerencji w układ pokoi.
Podsumowanie: To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dzieckiem lub parze pracującej z domu, ceniącej słoneczny dzienny układ i wygodną strefę wejściową. Docenią je także osoby lubiące gości – dzięki dodatkowej toalecie, balkonowi i dziennej części sprzyjającej wspólnemu spędzaniu czasu.
